黑石集团将以187亿美元收购普洛斯在美业务

黑石集团（Blackstone Group L.P．， BX）将以187亿美元从总部位于新加坡的普洛斯（GLP）手中收购一个美国工业仓库网络，交易价格包括债务。这是有史以来规模最大的私人不动产交易。

据知情人士透露，交易最快可能于周日宣布，从而给一桩资产拍卖画上句号。该人士称，这块资产的总面积大约为1.80亿平方英尺，黑石集团的出价超过了房地产公司安博（Prologis Inc．， PLD）。

其中一名知情人士称，黑石集团的收购价格包括承担约80亿美元的债务，黑石打算对这笔债务进行再融资。

这桩收购交易将使黑石集团成为美国最大的物流地产业主之一，其拥有的美国物流地产将扩大约逾三分之一，总面积将达到约7.50亿平方英尺。黑石集团已经是一家全球性的房地产巨头，旗下拥有约1,400亿美元物业资产，其中包括芝加哥威利斯大厦（Willis Tower）、Cosmopolitan of Las Vegas度假村及赌场等地标，以及数千套独栋住宅。

其中几名知情人士称，黑石集团计划分割这块资产，把其中约三分之二资产划入其投机房地产策略部门，余下资产划入其私人房地产投资信托（REIT）。REIT向散户投资者开放。被划入REIT的那些物业租约期较长，创造的现金流也更加稳定。