1万元抢“北京国贸” CBD黄金区位稀缺低价盘Siamese Rama 9

Siamese Rama 9

项目名称: Siamese Residence

开 发 商: SIAMESE ASSET

地理位置: Praram 9 Road

占地面积：13.40875莱（21,454 sq.m.）

所 有 权：永久产权

项目类型: 3栋高层国际建筑

- A栋：高端酒店 (18层)

- B栋：酒店式公寓 (38层)

- C栋：国际公寓 (29层)

总 户 数: 2101户

层 高：4.55米

户 型：全复式公寓

交付标准：精装修

配套设施: 地下：停车位

1-2楼：商业区

3-4楼：办公区

5-27楼：住宅区

12-13楼：空中无边际泳池、空中健身会所、联合办公空间、会客厅

28楼：屋顶豪宅

29楼：天台

总停车位: 898个

项目亮点

【曼谷新CBD城市综合体】

曼谷在建地铁橙色线唯一大型城市综合体，引领新CBD黄金时代

【Rama 9主路超高层建筑】

曼谷新CBD拉玛九大道旁0米，超高层建筑杰作

【泰国TOP 5开发商】

泰国实力开发商Siamese，2019开年恢弘巨制

【橙线上盖 1站换乘双线】

距离橙色线地铁站仅500米；西接蓝色环线；东接灰色线直通富人区Thong Lo

【全业态覆盖 育臻熟大城】

高端商业、国际公寓、星级酒店、高级写字楼等全业态智慧商业体，于繁华中心自成“大城”

【下楼商场 出门商圈】

下楼即是大型商业配套；转瞬即达以Central Rama 9为首的大型购物中心群落

【甲级中央商务区】

曼谷最新甲级金融圈，跨国公司总部抢滩，高端写字楼林立

【名医守护 名校相伴】

7所顶尖国际名校，3大知名私立医院环绕

【港风建筑外形】

波浪形现代建筑外立面，彰显摩登港式风华

【超星级设施】

空中无边际泳池、空中健身会所、联合办公等国际一流设施

【复式公寓 别墅生活】

层高4.55米精装复式公寓，高空间实用率，空中别墅居住体验

【劲爆抢滩价】

惊爆价105000泰铢/㎡，全新项目内部认筹预售，角逐曼谷CBD核心

1.曼谷新CBD城市综合体

拉玛九（Rama 9）以蓝色环线MRT Phra Ram 9站为中心，西挨暹罗商圈，南连素坤逸片区，东止于机场快速入口，中间腹地横跨素坤逸精华区——ASOK CBD，可谓四通八达，轻松出入曼谷各个角落。

作为中心的Phra Rama 9站，不仅是中国大使馆所在地，还连接Asok、素坤逸及沙吞等繁华区域。

由于拉玛九与素坤逸路是交错相连的，从曼谷其他地方到达Rama 9仅需在轻轨Asoke转站，两站即可到达。并且拉玛九区靠近Sirirat - Rama 9高速公路，靠近出城的快速路，更可以快速到达机场。

项目位于曼谷新CBD拉玛九大道旁0米，超高层建筑杰作。

拉玛九大道未来将与地铁橙线直接相交，为该地区房价带来进一步跃升。拉玛九大道沿路高端写字楼、大型商场、高级公寓林立，具有极大的商业和住宅价值。

2.未来利好 增值潜力大

曼谷的城市规划显示，除了现有的蓝色环线地铁，新CBD并还将新增一条可穿越整个拉玛九的橙色地铁线和一条经过拉玛九的灰色地铁线。

根据泰国国家财政部公布的一组最新数据显示，从2016年1月1日-2019年12月31日，曼谷BTS沿线地价将上涨100-150％，其他交通沿线也将上涨25-50％，泰国整体地价平均将上涨15％。

地铁橙色线

地铁橙色线自2018年起动工，由泰国文化中心站始发，途径多个热门商圈，最终通往曼谷东部的民武里。

橙色线全长22.57公里的地铁线，共分为两期，计划在2023年全线通车。已确认建设的地铁橙色线，将是曼谷第一条横跨东西部的轨道捷运线。

橙色线位于拉玛九的部分，西起Din Daeng站，东至Pradit Manutham站。其中MRTA（泰国大众捷运局）站，位于该段地铁的中心位置。暹罗天街即位于MRTA地铁口500米处。

从该站上车，向西一站就到了泰国文化中心站，在此可以换乘蓝色环线，直通曼谷两大老牌CBD及素坤逸核心；向东一站可换乘至灰色线Pradit Manutham站，由此可通往素坤逸的超级富人区Thong Lo。

地铁蓝色线

现有的MRT蓝线南起华兰蓬（靠近唐人街），北至邦素站（Bang Sue），是目前曼谷市内唯一的一条地下铁路，并将与其他8条轨道交通线路全部连接。

纵观世界一线大城市的轨道交通规划，市中心环线的通达性和价值总是最高的。曼谷蓝线巧妙地将曼谷三代CBD：拉玛九、asok和沙吞连接在了一条线路上，曼谷的经济命脉由此而起承转合。

蓝线拉玛九段南起Pretchaburi站，北至Huai Khwang站，是整条蓝线的最精华的部分之一。

蓝线最新的延伸线Hua Lamphong - Bangkhae段预计在今年9月正式投入使用，通车后MRT蓝线将成为首条穿越湄南河的地铁，直通著名的大皇宫景区和唐人街。

剩下的Bang Sue - Thapra段将在2020年投入使用，届时蓝线将实现全线通车，成为曼谷唯一一条环线地铁，与北京地铁2号线相仿。

距离暹罗天街最便利的蓝线地铁站是泰国文化中心站，从项目出发仅需一站即可抵达。

地铁灰色线

即将施工的地铁灰色线Pradit Manutham站位于拉玛九的边界地带，全长16.25公里，共有15个站点。

贯穿通罗大街、CDC商业中心、Town In Town和富人别墅区等，还会与BTS素坤逸线、机场快线、地铁橙色线和黄色线相交。预计建成后每天可运送340,000人次。

灰色线通达后，从暹罗天街出发，全程3站即可抵达超级富人区Thong Lo。

3.完善的周边配套

下楼商场 出门商圈

下楼即是大型商业配套；转瞬即达以Central Rama 9为首的大型购物中心群落。

生活配套上，拉玛九拥有The Street购物中心、Show DC大都会商场、尚泰百货Rama9、Fortune Town数码城等多类型。

甲级中央商务区

曼谷最新甲级金融圈，跨国公司总部抢滩，高端写字楼林立。

目前拉玛九拥有世界500强企业、泰国政府大楼、正大集团CP Land大楼、TCC大楼、联合利华亚太地区办公总部、中国大使馆、泰国国家住宅银行总部、泰国证券市场总部等。

名医守护 名校相伴

◆ 7所顶尖国际名校 ，3大知名私立医院环绕。

◆ 诗纳卡琳威洛大学

◆ 澳大利亚国际学校

◆ Prep 国际学校

◆ NIST国际学校

◆ Regent's 国际学校

◆ 曼谷新加坡国际学校

◆ Shrewsbury 国际学校

◆ Piyavate Hospital

◆ 拉玛九医院

◆ 曼谷医院

4.泰国TOP 5开发商

泰国前五实力开发商Siamese，2019开年恢弘巨制。

本项目是由曼谷知名开发商Siamese倾力打造的标杆项目。Siamese拥有多年的建筑经验，目前在泰国已经独立开发大量有口皆碑的区域标杆项目，亦承建了曼谷W hotel、central plaza等知名建筑，公司设计建造的公寓项目也曾在新加坡的世界建筑节中获得最佳建筑奖。

其开发的公寓因其物美而价优吸引了众多的忠实客户跟随购买及投资，先期开发项目的品质及质量也受到业主的一致好评。

5.智能“别墅”生活

层高4.55米精装复式公寓，高空间实用率，空中别墅居住体验。领航6大家居科技，尊享智能家居生活。

6.项目图赏

7.样板间欣赏

8.认筹方式

订 金：50000泰铢（10800RMB）

排号优先选房，如未选到中意的房源订金可退

惊 爆 价：105000泰铢/平

预估总价：60万人民币起

楼盘设计：全复式永久产权公寓

租金估算：5%-7%

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