“攀成钢”片区怎么了？

“攀成钢”从一提及这个名字几乎大多数人就知道这个成都东门的富人区。

攀成钢板块

这个片区在以前乃至现在其实都是叫“牛市口”，牛市口顾名思义就是交易牛市的场地。在过去这里是华阳县得胜乡的场镇所在地，因为这里有成都最大的耕牛市场。

建国以后1958年10月19日，成都无缝钢厂开始修建。这座三万人的国营单位，加上家属，将近十余万人生活于此。号召“三线建设”的从鞍钢调到成都，大部分都是东北三省的技术骨干。浩浩荡荡的在此生根发芽，为成都建设奉献了一代又一代。很长一段时间里，那时的工厂就像一个独立的王国。从厂房、办公楼、宿舍楼、食堂、学校、医院、厂内货币等一应俱全。厂内的工人们都享受着特殊的待遇，他们也做出了那个时代最伟大的奉献与牺牲。

钢管厂

厂内货币

后面由攀钢集团成都无缝钢管有限责任公司和成都钢铁厂联合重组成立攀钢集团成都钢铁有限公司。

直到现在我认识的有部分朋友还有是他们的后代。

根据成都市最新规划建设，在这工厂搬迁后的库房烟囱下将建成二类住宅小区。在当时它是一个被成都寄予厚望的“天府门廊”。除了高端居住区之外，攀成钢区域未来还将是成都一个重要的高端商务区和商业中心。无论是规模还是品质，攀成钢的品质都有望看齐香港中环，并成为未来成都的"第一板块"。

天府门廊

从07年香港开发商新鸿基地产拿下攀成钢首块259亩地块开始，到后面进厂绿地、新加坡的仁恒、内蒙古的伊泰、新加坡的吉宝、合景泰富、乐天中粮后，足以看出这个区域将要打造的“大牌效应”。从产品定位来看也是以品质高端改善楼盘为主。

从目前商业方面来说：

攀成钢的商业，从发展到规划的10年里一直修修停停。使得目前，攀成钢的商业配套主要还是依赖1.6公里外的锦华万达广场、3公里外的万象城以及更远处的太古里商圈...

从“天府门廊”到“休眠的门户”似乎在最近引来了转机，蓝润泷门2公里范围内的ICC、乐天世界、环球汇、泰合国际财富中心等相继落实，快马加鞭地赶工，让攀成钢的有了巨大的遐想与未来。

仁恒滨河湾

此后，攀成钢的商业配套将更上一个台阶，板块内的居住属性也会更强。

教育方面：

而攀成钢如此受改善购房者青睐和追求，还有一个原因，那就是教育资源。

幼儿园：第三幼儿园国际新城园区；第三幼儿园双桥园区；文轩YOYO国际幼稚园；

小学：盐道街小学通桂校区；成师附小慧源校区

对口中学：成都七中育才汇源校区、七中银杏校区、川师附中、川师附中外国语学校、田家炳、成都第三中学

而其中，盐道街小学通桂校区也好，成师附小慧源校区也好，都是正宗“五朵金花”的本部直属校区；其教学理念和本部都是一脉相承的。盐道街小学通桂校区是仅次于本部的，各方面资源最优的分校；而成师附小慧源校区更是本部的“亲儿子”...两个学校的校长都是同一个人，师资力量由本校支持，教学质量有保障。

交通方面：

基本上在8号线通车之后已经可以说实现了1公里内可以到达区域内任何一个项目不用多做赘述。

这个板块好在哪里：

一、物业 普通人以为的物业就是“四保”，即“保安+保洁+保修+保绿”。物业的核心能力是游说与专业，排在第一位的游说业主，其次是具备专业知识，如果只是将小区的绿化、保洁、公共设施、电梯维护好？事实上在今天，我们强调最多的是管家式的服务，管家是怎么做的？一方面完成主人家交给你的任务，另外主人没有想周全的地方你得提醒他。而这个时候不管是司机也好，还是厨艺也好，还是园艺也好，要以你的专业性去把它管好。

其次最核心的东西，还是资产保值增值。

管家式的服务

二、圈子

每一个小区都有他对应的居住人群，这些人的文化、学历、收入水平、社会地位都基本一致，这就是我们常说的“圈子”。对于买房不仅仅是给自己的现在一个舒适的生活环境，更重要的是这个圈子有可能给你带来不同的机遇和机会，不仅仅是给自己，给自己下一代的未来也是如此。贵在圈子。

三、自然资源

“一步沙河河畔，一街塔子山公园”。自然资源向来是不可以复制的推窗见绿，生在公园，春暖花开，活在雪山下的公园城市。有湖的湖景房上了4万，有公园的享受了生活。

塔子山公园

公园旁的沙河

攀成钢接下来拭目以待...