广州黄埔知识城上新啦！升龙学府上城，集地铁，商业，教育于一体

【升龙·学府上城】

元旦当天开盘

元旦当天开盘

⏰1月1号起️️10万定金即可认购

⚜️97方：29000-34000

⚜️130方：27000-31000（北向）

31000-35000（南向）

⚜️140方：32000-36000

以教育为核心的全方位生活体系一生教育之城

首期地块基本信息：

〖规模〗：超百万方教育大盘

〖建面〗：约19万㎡

〖 绿化率 〗：约35%

〖年限〗：住宅70年

〖户数〗：1330户

〖层数〗：31-41层

〖户型〗：约96㎡逸境三房，约130㎡雅境四房，约135㎡宽境四房，约143㎡奢境四房

必买【升龙·学府上城】理由

*【千亿知识城】中国与新加坡合作开发千亿级产业集群，打造新加坡式花园城市

*【4站到天河】汤村地铁上盖，4站到天河，广河/花莞高速40分钟直达珠江新城

*【百万方大城】升龙倾力打造超百万方全能大城，集住宅、商业、酒店、写字楼一体*【15年名校】公立华附就在家门口，社区自带8所幼小中学校，享15年精英教育

*【约88万方商办集群】周边毗邻四大成熟商圈，内部计划引进一线品牌商业运营商*

【大师封面钜作】Aedas、CallisonRTKL等三大国际大师携手，打造区域封面作品

*【对标豪宅】对标深圳18万+豪宅外立面，全球高端选材，树立国际人居典范

*【优美生态环境】尊享“林荫大道”，打造“一带两轴三心”多维立体景观

*【尊贵五进园林盛景】规划多功能、全龄段、动静分区的休闲园林空间

*【360°管家式服务】倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区

湾区国家级双边合作项目，千亿级产业集群，新加坡式产城结合花园城市中国与新加坡投资千亿合作开发，大湾区首个国家级双边项目，千亿级产业集群——京东、腾讯、阿里巴巴等多个世界500强企业已进驻，实有企业数量累计14566家未来超67万高精尖人才汇聚。

规划178平方公里，规划330米地标知识塔对标珠江新城CBD。以知识经济为创新模式，汇聚高端产业与人才，打造一座经济、人文与生态高度和谐的样板城市。

地铁4站到天河，广河/花莞高速30分钟直达珠江新城14号线支线汤村地铁站上盖，快线4站到天河；

毗邻广河/花莞高速出入口，40分钟直达珠江新城；

8条轨道5条高速7条快速路，立体交通路网，快速通达全城及湾区核心城市。

超百万方全能居住大城，全方位满足人居生活所需项目规模超百万方，其中规划包括：高端住宅区、约88万㎡商办集群、8所幼小初中学校，是一个集居住、商业、教育、环境、文旅等一体的全能大城。

省级公立华附就在家门口，社区自带8所学校，享15年精英教育公立华附与项目仅一路之隔，预计2024年9月开学。规划设置高中部60班和初中部18班，共提供约3900个学位，致力于打造国际化、现代化的顶尖名校；

项目自身规划8所学校，15年精英教育——4所幼儿园、2所小学、1所9年制学校、1所完全中学，为业主营造“终生学校、全龄教育”的圈层教育。

配套约88万㎡商办集群，周边四大商业旗舰，尽享优越医疗和自然环境自身规划超88万㎡的商业体量，计划引进一线品牌商业运营商，打造核心商业圈，荟萃地标写字楼、高级公寓、星级酒店、综合商业体等业态，一站式享天河城同等级的商圈配套，为广州再添时尚地标名片。

毗邻周边四大商业旗舰：缤纷城、城南邻里中心、悠方购物中心、数字航站楼综合体等成熟商圈，吃喝玩乐一站式解决。

坐享五所高端医疗：巴塞罗那国际医院、知识城南方医院、中山大学附属医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院五所高端医院，为家人健康保驾护航。

环抱优越自然生态：帽峰山、福和山、约300万㎡九龙湖、约30万㎡凤凰湖湿地公园，山湖环绕，享受纯天然氧气spa。

携手国际三大顶尖设计团队，刷新知识城封面作品升龙集团携手三大国内外知名设计团队：Aedas建筑设计事务所、CallisonRTKL、立方库博建筑设计有限公司，着手打造知识城标志性的经典作品。

Aedas建筑设计事务所经典作品——中国台北砳建筑

CallisonRTKL经典作品——深圳万象城

立方库博经典作品——深圳华润润府

对标深圳18万+豪宅，打造区域最高标准顶级豪宅建筑外立面，高端仿玻璃幕墙，中空LOW—E玻璃制作门窗；尊享IMAX级别视野采光，百米超宽楼距，近十米IMAX级全景阳台。

尊享“林荫大道”，打造“一带两轴三心”多维立体景观项目以“井”字路网为核心的“林荫大道”及“小区花园”，结合公共市政景观等，打造“一带两轴三心”多维立体景观大城。升龙·学府上城不止步于城市资源，让未来业主在社区就能独揽自然的丰盛。

五进园林盛景，规划多功能、全龄段多维立体景观园林空间规划有无边际游泳池、小神龙儿童乐园、阳光草坪、全龄康体、架空层会客厅等空间，及私享“井”字形“林荫大道”轴线体系，打造一步一景“花园式”人居体验。

360°管家式服务，筑就“新生活.新未来”四好生活社区【升龙·学府上城】为业主倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区，通过完善的管理和数字化营运管控管理体系，为业主提供高品质生活体验，为业主提供智慧+活力+健康的生活服务。360°管家式服务每位业主，让家成为安心的地方。

升龙集团，筑梦每一座城市以【升龙·学府上城】敬献千年羊城赋知识城以灵魂，筑一生理想之城