新加坡最牛组屋长啥样？疫情下能卖出天价

阻断期结束以后，新加坡才开始有了慢慢恢复的感觉。尤其是第二阶段经济重启，让街道都热闹了起来。

经济方面来看，阻断期和解封期的差别非常大。

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比如关于买卖房子这件事，据最新的数据，阻断期结束后新加坡6月的新房销售竟然涨了105%？！

不得不承认，不管是自住还是用来投资，房子都是让人趋之若鹜的一个大热门！

天价达士岭四房式组屋

达士岭组屋就不用说了，地标式建筑之一，绝对称得上新加坡组屋一哥~

据最新消息，上个月6月阻断期才一结束，全岛就有8个组屋卖出“百万天价”。其中达士岭的一个四房式单位，就是售价最高的。

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而且也创下四房式单位转售价的新高——118万6888新元!

据说这个天价组屋的楼层是介于第40楼到42楼之间，算是高层。不过面积只有93平方米~

但是买一套达士岭的4房式组屋的价钱，感觉都可以买上2套其他区域的组屋了?！

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当然转售的价钱这么高，有网友已经在私下默默猜测，假设这个单位是第一次转售的话，那卖家也是赚翻了，至少能挣他个80万！

看之前的记录，达士岭组屋上一次出现新高价，可以追溯到去年7月。

当时第1F座楼层介于49楼至51楼的一个四房单位，最终成交价为111万新元。而这次的118万+也算是破了它的记录，不过是在第1B座。

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总的来说，达士岭的四房式组屋，如果转售价超过100万，基本上比较多的售价都介于100万到105万之间。

所以这次118万+可以算是组屋中的“战斗机”级别了~

但事实上，在达士岭组屋群中，第1B座可以称得上是大热门，那种破纪录的高价都在这块诞生。

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比如今年3月那会，1B座也卖出了一个破纪录的五房式组屋转售价格。

最终成交价123万2000新元，楼层也是介于第40至42楼之间。

这样看来达士岭第1B座，第40、41、42层估计是块黄金宝地，不然怎么会那么的“财源滚滚”呢？

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不过五房式单位售出123万左右，这次的四房式就售出118万，就相差5万上下，可见这套四房式可能真的不简单？

但要说不简单，肯定还是得属达士岭最刚！

来源：hotels.com | 组屋楼顶

要说历史，达士岭组屋坐落在丹戎巴葛达士敦坪，曾是新加坡历史最悠久的组屋区原址。

楼高50层，是新加坡最高的政府组屋，而且也是市中心地带绝佳的高空俯瞰地。

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要说名声，它之前还拿到过高层建筑和都市住宅委员会 (Council on Tall Buildings and Urban Habitat) 评选的“2010 年亚洲及澳大利亚最佳高层建筑”大奖，以及“2010 年总统设计”大奖。

要说人气，来新加坡玩的旅客基本上都不会放过这个超有设计感的绝佳拍照打卡地点。

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概括起来，达士岭组屋就是颜值高有内涵，这样的地方很难让人不喜欢~

预购组屋或延迟九个月竣工

新加坡第二季度的经济预估下滑12.6%，其中很大原因就在于建筑业的低迷。

早前建屋局在5月底的时候曾预测过，部分屋主申请的预购组屋可能会延迟6个月竣工。

当时有部分屋主推测自己可能最早9月可以拿钥匙。

来源：联合早报

然而，现在竣工期推迟了！

昨天建屋局透露，因为预制品和从海外进口的建材供应中断、人手短缺等问题，多数项目将延误最多六个月。

比如达达利Alkaff CourtView四房式预购组屋单位，就是预计延误半年的。

但也有小部分工程的竣工期，可能最多延误长达九个月。

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也就是说，原本预计延期6个月，现在是预计最久延期9个月。其实就相当半年到一年时间了。

其中受影响的就有包括女皇镇SkyParc@Dawson和武吉巴督West Plains@Bukit Batok项目的几座组屋。

可以说，这次的延期也算是不占天时也不占人和，疫情来了这么一遭谁也没办法预料得到。

但现在全岛的建筑业算是复苏阶段。

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截止到7月2日的时候，已经有64个预购组屋的建筑工地复工。

只是有的屋主之前得到的消息是9月可以拿钥匙，有的家具都已经在海运的路上了，现在又继续往后延期，家具到了也不知道放哪。。。

或者原来的房子租期到了，9月还没能住新房子，延误期间又得找地方住。

可以说也是烦心事一堆了~