国际知名房地产公司汉斯集团投资香港Co-Living公寓 ◀有料内参

来源：汉斯集团，ICCRA编译

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国际知名房地产公司汉斯集团和概念地产联手打造以科技为导向，专为年轻专业人士提供的租赁公寓。

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国际知名房地产公司汉斯集团收购了位于香港尖沙咀市中心的晋逸精品酒店。这里将改造成为以科技为导向，专为年轻专业人士提供的出租公寓。该资产是由汉斯-泛亚基金旗下的汉斯亚洲核心增益型地产基金，与总部位于香港的房地产和科技公司MindWorks概念地产合作购买。该资产将成为香港城市专业住房运营商DASH Living的共居产品中的王牌项目。

负责此次收购的汉斯集团董事Arthur Hui表示，该物业地理位置颇具战略意义，是居住类资产的理想选择。其毗邻公园并拥有丰富的餐饮业态，连接中国内地和中国香港地区的高铁和地铁，也为进入大湾区提供了无与伦比的便捷交通。

这家拥有158间客房的酒店，将在翻新后更名为DASH Living on Prat，成为首屈一指的Co-Living综合体，其设计、便利设施和社区规划都契合当今年轻人才的需求。此外，翻新后的酒店将囊括一层的零售物业。

汉斯集团高级董事总经理兼大中华区负责人Claire Cormier Thielke表示，“我们很高兴能为尖沙咀带来由科技和社区ESG原则推动下的差异化住宅产品，汉斯集团将加大大中华地区的扩张投资，我们希望在现有的投资组合中增加引人注目的新投资机会。”

香港的房价中位数是家庭收入中位数的20多倍，对于很多年轻人才来说，房屋租借机构的选择范围仍然有限。基于此，MindWorks概念地产投资合伙人Tong Lynn Yu表示：“我们很高兴能与全球领先的房地产公司汉斯集团合作，在香港最重要的地区之一，提供可替代的生活解决方案。”

汉斯亚洲核心增益型地产基金成立于2021年4月，最近一次收购是大东京市场，面积约70，000平方英尺的New Stage Yokohama写字楼，这栋物业也是汉斯亚洲核心增益型地产基金的最新成员。

“我们很高兴能够通过投资尖沙咀晋逸精品酒店扩展和多样化我们的投资组合。香港的居住行业为我们基金提供了一个独特的机遇，让我们可以感受到大湾区的增长和实力，我们尤为期待新冠肺炎疫情之后的经济复苏。”基金经理Simon Shen表示。

汉斯集团于1996年首次进入中国亚太地区，如今已扩展至澳大利亚、大中华地区、印度、日本、韩国和新加坡等地共15个城市与地区，管理着49亿美元的资产，目前在亚太地区拥有200多名员工。

关于汉斯集团

成立于1957年的汉斯集团是一家全球房地产投资私人公司，业务遍及27个国家255个城市。其负责监督管理的投资资产总计约 836 亿美元。此外还为超过367处房产提供第三方物业服务，总面积达1.383亿平方英尺。

至今，汉斯集团已经开发、重新开发及收购了约1486处房产，总面积超过4.92亿平方英尺。该公司目前在全球正在进行中的开发项目超过171个。由于在风险投资和房地产类投资方面拥有的丰富经验，以及对ESG社区原则的承诺，汉斯集团成为世界上规模最大，最受尊敬的房地产组织之一。

关于MindWorks概念地产

概念地产是一家房地产投资和资产管理公司，成立于2018年，专注于非传统房地产行业，如共居住房和综合服务型酒店，物流和仓储以及数据中心。概念地产隶属于概念资本——成立于2013年的风险投资公司，该公司利用泛亚战略为大中华区和东南亚的科技公司提供直接投资。概念地产目前管理着超过10亿美元的跨基金资产净值，是由香港政府发起的Innovation Technology Venture Fund（创新科技创业基金）的共同投资合作伙伴。

关于 DASH Living

Dash Living为香港、新加坡、东京和悉尼等亚太地区新一代提供租赁解决方案。在概念资本等风险投资支持下，Dash Living致力于打造一个国际化住宿社群，并善用共享经济，为高移动性及善用科技的千禧时代提供世界各大都市的最佳租住方案。

来源：汉斯集团，ICCRA编译

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