跑马圈地，氪空间进军香港拿下One Hennessy 市场

三少：跑马圈地加速

据香港《南华早报》报道，作为中国最大的联合办公企业之一，氪空间刚刚迈出了海外扩张的第一步——进军香港市场。

氪空间已经租用了位于湾仔的华懋轩尼诗道1号One Hennessy大楼的11层到19层的共7层，预计明年开业。该处面积达83,000平方呎，平均每平方呎租金超过港币80元。

“香港将是我们成为一家国际化的联合办公企业的基石，我们希望在未来2-3年内能够追上Wework”，氪空间副总裁钱啸（SEAN QIAN）表示，“我们希望吸引金融、科技和其他行业的顶尖公司成为我们的租户。”

钱啸表示，在等待One Hennessy开业同时，氪空间目前也正在香港寻找其他潜在空间，希望今年能够在香港推出首个联合办公社区。

联合办公是所谓共享经济中出现的众多细分领域之一，办公环境中来自不同公司、项目或行业的人员可以在在联合办公空间中共同工作，在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境。

氪空间最早于2014年作为36Kr的孵化器部门在北京成立。2016年，消息称氪空间估值10亿元人民币。自2016年以来氪空间一直独立运作，今年1月完成了6亿元的融资，这是其6个月来的第三次融资。

“我们有自己的资源，科技创业公司对我们有信心，”钱先生说。 “当我们登陆一个新城市时，我们会积极与当地企业和政府互动，为入驻企业和员工创建一个社区和生态系统。氪空间不仅为办公人群提供空间，让他们可以与其他公司在这里工作，我们更希望公司在这里实现增长。“

氪空间正与多家香港政府组织进行讨论，他们都承诺成为创新空间。

氪空间是第一家和华懋位于金钟和湾仔中间的One Hennessy达成意向的租户，钱啸表示，届时开业后，One Hennessy的平均工位的服务费大约是每个月10000港币。

氪空间在去年底第一次在香港进行实地考察之后，迅速开始了其海外扩张计划。One Hennessy定于2019年初完工，而氪空间正积极在香港岛和九龙两地寻求其他场所。

“我们希望今年能在香港推出第一个联合办公空间社区”，钱啸说， “我们很看好香港市场，用户的需求很充足，空间开出来可以盈利，香港的办公楼空置率较低，租金上涨的空间也很大。“

据高力国际称，截至4月底，中环和金钟的空置率仅为1.9％。

氪空间目前在北京、上海、广州等10个城市有联合办公社区，到8月底，预计将运营超过40个社区。

据了解,2017年下半年至今,氪空间共计拿下12万平方米的办公空间,涵盖北京、上海两个一线城市核心地段的14座写字楼。未来还将要登陆日本东京、新加坡等华人聚居区。