风雨22年，奢侈品牌在成都的变迁发展史

奢侈品对成都的关注点开始向南。

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着眼当下，成都俨然已成为各家高端购物中心的必争之地：

像新加坡的仁恒置地，香港的太古地产、九龙仓集团等港资外资开发商相继布局成都，但精品商业在蓉城的角逐中似乎唯独缺了

恒隆

的身影。

在2007年的那场经典土拍中，恒隆失利了。

多年后据「邦地产」报道，恒隆集团董事长陈启宗谈及此事时直言让记者不要问成都了，再问他就要哭了...并坦言早年自己太笨，有机会买，不敢买，后来想买的时候已经错过。

■ 2007年，成都红星路三段土地拍卖现场

2019年，成都IFS和成都远洋太古里录得双位数喜人增长，成功构建成都虹吸效应最强的春熙路商圈，这其中奢侈品牌占了不少功劳。

为了帮大家更清晰的理解成都，让更多奢侈品牌进一步了解成都市场。我们梳理了自1998年起，奢侈品牌在成都23年以来完整发展的过程。

路易威登在成都的四次占位

早在2001年，奢侈品巨头路易威登把在成都的第一家专卖店开在了天府丽都喜来登饭店一层，因为那时候的成都，还没有一个商场可以达到品牌的要求，门店也仅出售皮具。

五年后的2006年11月2日，路易威登在成都西武百货开出当时全国第14家专卖店，路易威登家族第六代传人Benoit-LouisVuitton先生亦专程来到成都出席新店开幕，该店除了出售皮具外，还增加了鞋、珠宝和手表等产品。

2010年9月2日，路易威登中国大陆地区第35家专卖店、第9家旗舰店、西南地区首家旗舰店于成都仁恒置地广场开出，采用Monogram花朵图案的LED巨幅外墙成为成都主干道人民南路上闪耀的经典。与此同时，成都成为中国大陆地区第6个拥有路易威登旗舰店的城市。

2014年7月3日，路易威登国内最大旗舰店落户成都国际金融中心。

以路易威登为例，我们可以看到从其2001年进驻成都后，不断寻找更优质的物业条件，涵盖酒店、百货、购物中心三种不同的业态，从仅售皮具的酒店专卖店到如今的全品类跨层旗舰店，不难看出路易威登对选址的谨慎态度和严苛要求。

还记得当年路易威登成都仁恒置地广场旗舰店开幕后，时任路易威登中国区总裁的施安德先生在接受采访时向成都商报记者透露，成都首家旗舰店从选址到开业，前前后后花了三年左右的时间，期间还经历了“512”汶川大地震，但这并没有阻挡住Louis Vuitton在成都开店的脚步。

成都旗舰店的选址，秉承了路易威登对专卖店的苛刻要求：最好的地段、最好的商场。除了提供高品位的产品，我们一直热衷于让我们的专卖店成为一个城市的地标、提升这座城市的商业水准。

正是因为品牌如此严苛的开店选址标准，才使得坊间达成了一个共识：一个高端购物中心的判断标准就是看它有没有能力招到路易威登或者古驰，并且只要它们一来，其他一线奢侈品牌也就跟着来了。

值得玩味的是，2019年4月，LVMH主席兼首席执行官Bernard Arnault时隔九年率其团队二度访蓉，而这一次重点考察的就是IFS和远洋太古里。

据消息人士透露，LVMH集团头部品牌正与成都远洋太古里密切沟通开店事宜。大家不妨展开想象接下来的动作！

奢侈品牌在成都的发展史

我们把时间往前推，来到1998年。

从图中可以看到，成都仁和春天百货首次将奢侈品牌们带入成都市场，开辟天地；之后美美力诚崛起，开出GUCCI在中国的第六家专卖店、成都第一家店以及西南首家Hermès专卖店，并带来众多首次亮相成都的奢侈品牌。

■美美力诚爱马仕门店

2011年，GUCCI西南形象店闪亮登场。这彻底奠定了其在成都高端卖场的龙头地位，成为当时西南单店国际一线品牌最多的百货卖场。
2012年，成都美美力诚GUCCI旗舰店全新装修开业迎客。不同大牌的精美橱窗一度成为红照壁商圈最美的风景。
可以看出，当年红照壁商圈的美美力诚和天府广场商圈的仁和春天百货在对奢侈品牌的争夺日趋激烈，待西武百货进入成都之后，成都高端百货格局从两雄争霸变成了三足鼎立的局面；然而2006年进入成都市场的西武百货，由于盲目照搬香港模式，把大部分心思用在了一线品牌上，忽略了对其他楼层的招商和品牌定位规划，导致楼层之间档次差别大，顾客交易率低，于2009年12月31日宣布结业，黯然离场。

■成都西武百货

而后2010年9月3日开业的仁恒置地广场，彻底打破这样的格局：全新的购物中心模式，带来的是更高、更好、更优质的硬件及物业条件，以及全新的奢华体验和服务。LVMH集团更是一次性带来LouisVuitton、Dior、Berluti、Loewe四个重磅奢侈品牌。

■2010年，LVMH集团主席Bernard Arnault亲临成都仁恒置地广场，这亦是其在成都首个到访过的高端购物中心

一时间成都仁恒置地广场风光无两，成为成都高端零售业的代表，成都的时尚地标；且在2010-2013的时间里，美美力诚凭川信店和天一店的合力，与一街之隔的仁恒置地正式形成红照壁重奢商圈，迎来各自的高光时刻。

而从2015年开始，市场急转直下，百货业态不再成为彼时市场的关注点。美美力诚则在2017年6月闭店转型，GUCCI亦从成都3家门店缩减为1家。

奢侈品牌及核心商圈的东移

1998年至2020年，22年的时间，我们见证了成都核心商业中心从天府广场商圈到总府路商圈、红照壁商圈，再到春熙路商圈；从高端百货到高端购物中心，从单品类专卖店到全品类跨层旗舰店；这一路，唯有奢侈品牌们与各个商业体的分分合合能互诉衷肠了。

可以看懂的是，奢侈品牌的选择很少出错，哪个商圈有潜力，哪个商圈发展的好，它们就去哪里。这里面跟政府的支持、开发商们独到的眼光及提前布局的魄力也紧密相连。

2014年1月14日，成都IFS正式开幕，作为九龙仓集团在国内投资开发的五个国际金融中心首个开业项目，成都IFS直接带来近300家国际品牌进驻，其中有近90个品牌是首次入驻成都；且包括Chanel、Prada、Dior、Zegna等国际一线奢侈品牌均以跨层旗舰店规格亮相；而像Giorgio Armani、Christian Louboutin、Balenciaga等近90家国际知名品牌更是首次进驻成都乃至中西部地区；国际知名精品百货Lane Crawford（连卡佛）也开设了其继香港、北京、上海之后的全新门店。

■成都IFS

成都远洋太古里紧随其后，在试营业半年后于2015年4月24日正式开业。这个太古地产和远洋地产携手在成都打造的首个商业项目历时6年、总投资金额达100亿元，开业时有超过180家店铺同期开业，包括MUJI全球最大海外旗舰店，中国西南地区首个Hermès旗舰店，Cartier中国首家独栋旗舰店、GUCCI全新形象旗舰店，Starbucks中国西南及华中区的首家旗舰店，以及全国最大的复合式文化场域方所；其中有超过110个品牌是经由成都远洋太古里而首次亮相中国西南地区及成都。

■成都远洋太古里

据消息人士透露，路易威登、迪奥、古驰、爱马仕等品牌在成都单店的业绩屡创新高。这也不难想象，路易威登、香奈儿、迪奥等一线奢侈品牌在去年也接二连三地将活动落地到成都远洋太古里：

另一方面，诸多在成都开店的奢侈品牌（LouisVuitton、Dior、Chanel、Burberry）纷纷到成都举行全球首站、中国首站级别的品牌活动，这也再次侧面印证了LVMH集团对成都的喜爱和关注。

成都IFS也不断引入“限时特展”等概念店。

下半年伊始，成都IFS就已与CHANEL Beaute、DIOR、VALENTINO、Audemars Piguet等奢侈品牌合作，带来多个限定、限量、首发的高规格时尚活动，如Audemars Piguet “非凡时光”时计展、VALENTINO DREAMATIC「梦幻奇旅」限时概念店、DIOR迪奥男装AIR DIOR成衣与配饰独家限定系列。

而且今年成都远洋太古里、成都IFS、成都仁恒置地广场、成都银泰中心in99，这四大高端购物中心的品牌调改动作颇大， 可谓是精彩纷呈！所以对此，我们做了如下统计：

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成都IFS陆续引进Audemars Piguet精品店、 Canada Goose 等多家一线大牌区域级首店；另外，知名餐饮品牌譽八仙西南首店、花廚西南首店、THAI全国首店，以及意大利知名甜品店COVA西南首店也将在9月亮相。

接下来，还将引入顶级奢华珠宝品牌Buccellati和DeBeers的西南首店、高端腕表Ulysse Nardin等。

成都远洋太古里则在上半年引入了美国顶级珠宝品牌Harry Winston海瑞温斯顿西南首店、Yohji Yamamoto中国大陆首家旗舰店，实在令人惊喜。

■Harry Winston西南首店、成都首家品牌专门店

紧接着，DIOR迪奥携AIR DIOR独家限定系列、DIORIVIERA及DIORAMOUR限定系列打造三个限时精品店陆续登陆成都远洋太古里，其中AIR DIOR独家限定系列成都远洋太古里限时精品店为全球唯一线下体验店。

今年下半年，成都远洋太古里还将有更多令人期待的新店：Chanel香奈儿两家全新概念精品店中国内地首店、爱马仕集团之SHANG XIA上下西南旗舰店及全球首家SHANG XIA Tea Temple上下茶庙体验店、RIMOWA日默瓦全球旗舰店等品牌将陆续亮相。

■成都仁恒置地广场

Salvatore Ferragamo仁恒置地店在今日正式营业，Max Mara则会在9月重装亮相仁恒置地，可以看出品牌对仁恒置地固有客质的认可，值得赞赏仁恒置地仍在业态规划及品牌组合上积极调整不断努力。

奢侈品牌集体向南

众所周知，成都银泰中心in99今年开始逐一兑现在奢品上的承诺。

in99对奢侈品的承诺一一兑现：今年陆续开出Blancpain、Tiffany&Co.、Balenciaga、Ermenegildo Zegna、Max Mara、Tod's、Ports、Lladro以及Valentino和Saint Laurent限时快闪店，而Burberry、Alexander Wang西南首店、Omega将在8月陆续开出，非常令人期待。

以成都IFS、成都远洋太古里为首的春熙路商圈所展现出的虹吸效应依旧非常强劲，顶级奢侈品牌更愿意将各类活动及联名限量款发售落到此处。而近期成都银泰中心in99接连开出十余家奢侈品大牌，更表明：

现如今奢侈品牌们对成都南进开始有实质性地布局。

独家消息源，成都金融城三期还有诸多商用土地出让，多家在精品零售有丰厚经验的开发商正密切接触。而整个城南未来还将有更多品牌定位为精品的项目正筹备中，如保利时光里、华商金融中心、成都金融广场等。
比起in99的发力，更为劲爆地是我们之前报道过的

成都SKP

已正式动工，其强势落地成都的背后，意味深远。

■成都SKP效果图
SKP所处的交子商圈是成都市政府重点规划和打造的第二个城市级核心商圈，正对环球中心的成都SKP位置刚好在商圈核心位区位，其战略性意义不言而喻。
成都SKP其剑指百亿的决心也能说明很多问题：
预计开业3年后营业额达60亿元，5年后营业额可达100亿元。目前称其一次性将引入1000多个品牌，一线品牌达98%，更包含多个成都首店品牌。
要知道，目前还未进驻成都市场的奢侈品牌已经不多了。

未来成都在奢侈品首店的机会
接下来我们就来看看，全球十三家奢侈品集团旗下主流奢侈品牌暂未进驻成都的还有哪些？

未来，主流奢侈品集团旗下已进和未进成都的各大品牌还有哪些拓店机会？我们不妨来大胆猜想下：

比如暂未进驻成都的顶级珠宝品牌如Graff、Boucheron、Garrard、Wellendorff，顶级皮具品牌Stefano Ricci、Zilli ，高奢潮牌Vetements、Heron Preston、No. 21 、GCDS等~

而像Louis Vuitton、Bottega Veneta 、Prada、Balenciaga会不会开出成都第三家店？Gucci、Hermès、Chanel、Fendi会不会开出成都二店？Dior下一家店会去哪里？还有暂未进中国的设计师品牌如SoniaRykiel、Giambattista Valli、Ann Demeulemeester、Rene Caovilla，有机会把其中国首店落到成都吗？这其中的想象空间非常大。

之前我们提到过西安SKP开业时引入的中西部独有品牌13个，包括Boucheron、Lanvin、Mulberry、Church's、Brioni、Zilli、DeBeers、Azzedine Alaïa/Paul Smith、Masion Margiela、Gamille Fournet、Anna Sui，目前Masion Margiela已进驻成都远洋太古里，De Beers已围挡成都IFS。那些曾经在成都开过店铺的品牌还会重返吗？

在市政府大力支持的“首店经济”政策及支持下，成都2020年第一季度交出漂亮的成绩单。

据成都零售商协会最新统计显示：第一季度落户成都首店已达32家，包括中国大陆首店1家，西部首店2家，西南首店8家，成都首店21家。

如此良好环境下，是真实的客流支撑。

无独有偶，在近期第一太平戴维斯发布的《中国奢侈品零售》报告中，他们将全国六大主要城市高端商业客流指数做出统计：

其中，成都完胜北上广深武，早在4月底客流就已恢复至历史正常水平，到六月甚至逆势而上增速达全国第一，这足见成都高端市场旺盛的消费活力！

奢侈品牌本质上是一门生意

但为什么我要单独聊聊呢？

因为爱美又爱买的成都人愿意“沉沦”在这场由设计师们编织出的幻境美梦中。

也更因为，褪去浮华和表象，奢侈品牌们令人赞叹的高级精神和文化内涵，以及纯粹的美。

如今的成都，一日千里。

让我们一起期待，下一个二十二年。

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