曼谷丨东南亚最大的交通枢纽中心旁，河畔稀缺公寓火爆认筹中

本文项目简要：

项目名称：御江一号苑

所属区域：曼谷

项目性质：永久产权公寓

交房时间：2021年

项目总价：￥76万起

套内面积：32㎡起

项目亮点：

◆ 本项目按套内面积计算，相当于国内42㎡起；

◆ 单价仅人民币2.3万元/㎡起，超低总价，超低投资门槛；

◆ 项目距离东南亚最大的交通枢纽中心的中泰高铁曼谷总站（Bang Sue Grand Station）仅仅两站路程；

◆ 距离即将通车的MRT蓝色线ang Pho站仅600米，地理位置十分优越，同时临近Rama 6公路大桥，是交通沿线难得的品质公寓；

◆ 除了便利的交通优势，更令人惊喜的是完善配套设施，项目周边分布着大型的购物商场，一流的教育，国际知名的整形医院，著名的恰图恰集市，还有恰图恰公园，生活所需应有尽有；

◆ 更值得一提的是项目仅距离曼谷的母亲河——湄南河只有180米，居住在此，便可以独享蜿蜒灵动的河景风光；

◆ 公寓的完美配套又是一大亮点，高空大面积无边界泳池、四季如春的独特花园、健身、休闲、娱乐之地应有尽有。

本项目10月13日正式开盘销售，即日起认筹通道正式开通，有兴趣的朋友可点击“到访预约”按钮预约咨询认筹！

十一国庆长假刚刚结束，看着朋友圈里景点人满为患、高速大排长龙的照片，小编深深地感叹道：再完善的公共交通网络，也经不起十一长假的人山人海的折腾。如果这么多人涌进世界著名的堵城——曼谷，那场面真是不敢想象！

国庆节的东方明珠

说起曼谷的交通，也着实令人焦急。曼谷虽作为泰国的首都，东南亚第二大城市，但是城市越大，人就越多，交通就越拥挤，这也许就是成长的代价。近几年，曼谷大力兴修公共交通网络，不管是轨道交通还是机场建设都在紧张有序的进行中。

不堵的曼谷还是很美的

基建的不断完善，是城市发展的必然诉求。近几年来，最令曼谷感到骄傲、倍有面儿的基建工程中，号称东南亚最大的交通枢纽中心——中泰高铁曼谷总站（Bang Sue Grand Station）无疑是最闪亮的那个，此举也使得曼谷一跃成为整个东南亚最为重要的交通枢纽。

东南亚的交通枢纽中心

世界往来人群的聚集之地

中泰高铁曼谷总站位于曼谷Bang sue地区，是政府斥资680亿泰铢重金打造的重要交通枢纽中心。新站有北线、东北线和南线经过，兼具长途客运、通勤客运和货运业务。所有要经过马来西亚、新加坡、柬埔寨、中国、缅甸的火车都要在该站转运，新站便成了泛亚铁路的交汇点。

Bang Sue Grand Station落成后将取代现有曼谷华南蓬车站，所有长途铁路都将以新站为起点和终点。同时，新站将引入五条曼谷城市轨道线路、素万那普国际机场捷运以及泰国高铁线路。车站规划于2018年开始建设，将设24个站台、拥有171,000平方米总面积，建成之后将是“东南亚最大的交通枢纽中心”，目前Bang Sue Grand Station工程进度45%，预计于2021年完工。

同时泰国政府计划借助中泰高铁曼谷总站的建设，带动曼谷Bang Sue区域以及附近地铁站沿线一带的商业开发以及经济发展，新站周边35公顷的土地将会被发展为一个集住宅、交通枢纽、商场、办公为一体的大型生活社区Bang sue Complex。

当Bang Sue Grand Station和Bang Sue Complex落成后，预计每天将吸引超过30万人次客流。新站是泰国连接东南亚各国铁路交通的枢纽，更是东盟的交通和商业枢纽的最佳选择。届时，中泰高铁曼谷总站的所在区域Bang sue区将是大量人潮的汇聚之地，势必带来强劲的住房需求及房价的大幅上涨。

据泰国著名市场咨询公司研究人员表示，Bang Sue Grand Station所处的曼谷Bang sue地区，近些年无论是经济、人口、社会发展等方面都将随着泰国大基建项目的不断推进而进入一个快速发展期。巨大的升值潜力，推动了Bang Sue区域成为曼谷房产投资的热点区域。

Bang Sue区域作为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽，地缘优势非常突出，又处于泰国的第二梯队人口稠密区域。火热的房产市场与大量的人口集聚都在不断的向周围延伸发展。位于Bang Sue地区的Bang Pho明年初就将迎来MRT蓝色线投入运营，以两条地铁线路、Rama6公路大桥、湄南河河运等为首公共交通配套网络将更加完善。借此，水陆畅通的Bang Pho将一跃成为曼谷公共交通网络最发达的区域之一，无论是从Bang Sue Grand Station出发连接世界，还是在城市之中环游都来去自如，便捷的Bang Pho区也因此成为投资置业者最为看好的区域。

万众瞩目的Bang Pho区域

将是曼谷交通要塞的下一个投资焦点

Bang Pho，沿着曼谷母亲河湄南河（Chao Phaya River）呈南北分布，从上个世纪开始，这里便是曼谷传统木材与木质加工品的集散地，区域内分布着大大小小的码头、木材及木质加工品店舗,保留着曼谷传统商业文化,也居住着一代又一代靠着便利水路陆路交通过着富足生活的商人。

经过长期稳定的发展积淀，Bang Pho区域的人们积累了殷实财富，区域经济发展迅速且稳定。伴随着曼谷城市的发展与轨道交通的延伸，Bang Pho区域因毗邻中泰高铁曼谷总站，自然而然的成为这个东南亚最大的交通枢纽中心最宜居的后花园。

Bang Pho区域交通基础条件已相当成熟，现有的蓝色地铁线、紫色地铁线都为临近区域以及整个首都曼谷城提供着重要的交通运输网，靠近Rama 6公路大桥，又毗邻湄南河的区位优势，Bang Pho区域水陆通畅，轻松到达曼谷各个地方，Bang Pho区域的通达性十分显著，Bang Pho区域也成为曼谷名副其实的最具潜力的新的CBD。纵横交错的水陆交通也使得Bang Pho区域成为房产投资又一个新风向。

近几年曼谷交通不断的扩建，推动着房产事业蒸蒸日上，升值空间最具潜力当数铁路沿线区域，吸引一批批海外投资者前赴后继的争相投资。如今Bang Pho内的第二条轨道交通线路——MRT蓝色线Bang Pho站已经完工，目前正处于设备调试期，计划明年初投入使用。一旦通行，不仅大大减少了通勤时间，使这里的居民受益，更使Bang Pho站附近的地价扶摇直上，一路飙升，不言而喻升值潜力成为众多投资者最想抢占之地。

河滨旁，繁华边境一方静域

地铁口，一派悠然坐拥天下

伴随着了MRT蓝色线Bang Pho站的投入使用，可预见的升值空间使Bang Pho站附近的公寓项目依然成为曼谷房地产的香饽饽。也使得距离仅MRT蓝色线Bang Pho站600米的御江一号苑，一跃成为成为众多投资者最为翘首期盼的投资项目，没有之一。

御江一号苑不仅交通便利，生活配套设施也十分完备，项目周边拥有多元丰富的生活机能、一等的教育及医疗资源，满足吃喝玩乐购的多种需求；类似于Gateway Ekkamai主题购物中心的Gateway Bang sue 购物商场，商品琳琅满目，应有尽有；步行可至的曼谷绿肺-恰图恰公园，感受自然生态的节奏和韵律；还有泰国人最爱逛的商圈，拥有16000多个摊位万头攒动的恰图恰集市；著名的Yan hee 国际医院；悠久的泰国国王科技大学，还有大大小小的超市公园都星罗棋布的分布在御江一号苑周边。

周边配套

优越的地理位置使交通便利通达，体现了未来升值可期的发展空间，购物休闲，教育医疗完美的配套设施，更是赋予了御江一号苑的无可比拟宜居生活体验。

御江一号苑不仅仅诠释地是都市中的便捷，更是展现出生活的美感。落位在湄南河的边际，隐于曼谷城市之中，远望即群星繁锦的星空，醉心于河畔、斜阳、城市灯火之中，近景便是当波光粼粼的水面倒映着熠熠的万家灯火。生活所需皆步行可至，抬头的星空，转身的闲适，御江一号苑一个都市生活移步异景的理想生活之所。

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小编掏心掏肺提醒时刻

御江一号苑项目计划于10月13日当天正式开盘销售，出海置业专属认筹通道即日起正式开通，更重要的是，认筹期仅剩2天了，如果您对该项目感兴趣或有任何项目认筹方面的问题，赶紧点击下方图片进入预约通道在线预约或直接点击“电话咨询”按钮直接与我们的置业顾问咨询相关认筹事宜，我们将安排专业泰国置业顾问团队，为您提供御江一号苑项目咨询、认筹等服务。

御江一号苑位于Bang Pho区域，所处位置十分优越，距离即将运营的蓝色线站仅仅只有600米，东南亚最大的交通枢纽中心的中泰高铁曼谷总站（Bang Sue Grand Station）仅有2站的距离，同时靠近Rama 6公路大桥，曼谷的母亲河湄南河也近在咫尺之间，水陆交通都十分的通达的Bang Pho区域，更是曼谷悠久的传统木材与木质加工品的集散地，这里经过长期稳定的发展积淀，人们积累了殷实财富，经济发展迅速且稳定。又加之临近中泰高铁曼谷总站，升值潜力可想而知。

项目概要

项目名称：御江一号苑（Chapter One Flow）

所属区域：曼谷Bang Pho

项目地址：Pracharatch Sai 1 Rd

项目性质：永久产权公寓

完工时间：2021年交房

主力户型：1房、2房

房屋面积：32㎡ - 65㎡

开发商：PRUKSA

区域简介

Bang Pho区域 位于 BangSue地区，蓝色地铁线、紫色地铁线两个地铁线以及Rama 6公路大桥服务着居民。这个区域也被称之为曼谷最具潜力的新的CBD。距离中泰高铁曼谷总站，仅仅2站路的蓝色地铁线Bang Pho站周边区域成为东南亚最为重要的交通枢纽绝佳后花园。

中泰高铁曼谷总站不仅只有运输交汇的作用，此区周围被规划成新的现代商业区，预计未来每日将吸引人流超过30万人次，大量人潮势必带来住房供应需求、房价上涨的趋势，而Bang Po站附近的公寓，必定成为工作人群首选的居住地。

社区配套

为了令住户畅享大自然的感觉，御江一号苑依照“现代度假村”的概念进行设计，其灵感来源于灵动的水景和对木艺的热爱，御江一号苑设计带有浓厚的自然韵味，包括河景天空和酒廊，公寓流动的双向江景泳池，包括停车库顶的达800㎡的景致花园。出色的户型设计是公寓的房间拥有开阔的江景阳台以及多功能房间，御江一号苑每一处设计都无不体现居住的宜居性。

公寓御江一号苑配有高端的配套服务，单是豪华大堂就非常具有仪式感，高挑的大堂，简约的线条切割，呈现俐落大器，低调奢华的空间；此外还有 800平米的花园步道 ，在现代感结构的设计中，萃取大自然的空气、绿光与诗意，片刻的一步一风景；静心时光，书香与绿意盎然，让心澄澈，还有一览天际 天空酒吧，每一处都显得十分安逸，畅然。

户型赏析

御江一号苑的公寓独特设计也决定其居住的舒适度，简单的同色系家具，大面积的留白，无论是大家风范的艺术风格，还是小家庭的温暖，在这个不大的空间都洋溢着幸福之感。

跳跃的色彩总是感觉很就、活泼可爱，在繁华的都市中，拥有属于自己的小天地是多么的幸福，多么的开心，御江一号苑的彩色即使我喜欢的颜色。

卧室可以卸下一天的辛劳，窗外的风景才是解开心中烦闷的良药，望着郁郁葱葱的树木，顷刻将所有的烦恼瓦解，从未有过的舒心与畅快，在这一瞬间，茂密的大树像是拯救了灵魂一般，这或许就是美的作用，自然的力量。

1 房：32 - 44平方米

2 房：50 - 65 平方米

项目周边

御江一号苑的地理位置十分优越，该项目地区交通便捷、配套完善、教育资源丰富，地铁捷运、城市公园、购物中心、大型超市、医院、学校等生活配套应有尽有，便利性无与伦比。Major Ratchayothin购物商场、Central Plaza Latphrao购物商场、购物商场比比皆是。步行可至的曼谷绿肺-恰图恰公园，感受自然生态的节奏和韵律，同时靠近泰国最著名的16000多个摊位的恰图恰集市，开车15分钟即可到达。

泰国国王科技大学

泰国国王科技大学建于1957年，是曼谷著名的高等学校亦是最顶尖的科技大学，在2012、2013年泰晤士报中被列为泰国唯一挤入全球前400强的高校。

国王科技大学是由一所师范大学演变而来，设有师范学院、科技学院、管理雪院、工程技术学院、研究生等，聚集各领域的年轻菁英，也让不少外国学生踊跃的申请入学。

燕嬉国际医院（Yanhee International Hospital）

燕嬉国际医院，是泰国知名的整形美容医院，整型技术在亚洲仍是世界名列前茅，可以堪称是泰国最好的美容医院，随着泰国医美行业的蓬勃发展，前来就医的外籍人士指数级上升，医美旅行也带动了周边公寓的租赁市场，许多爱美人士把燕嬉国际医院作为美容整型考察的第一站。

恰图恰周末市场(Chatuchak Weekend Market)

曼谷除了好吃、好玩，当然也是大家心中最棒的购物天堂，恰图恰周末市场(Chatuchak Weekend Market)据说是全世界最大的市集。根据资料显示是说有28公亩(就大约四个足球场大，里面每家店才四平大，所以约有16,000家的卖店，延途还有有许多许多的小贩。

恰图恰周末市集已经成为游客们零售购买的好去处，更是代购、摊商批发的聚集地之一。

小编掏心掏肺提醒时刻

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海外置业有风险，入市需谨慎

项目价格有效期自本文发布之日起一个月内