「买房看数据」新加坡八月新私人公寓销量下降23.6%

根据新加坡市建局在周三（9月15）公布的数据显示，8月份新加坡私人公寓销量由7月的1591个单位下降了23.6%至1215个单位。按年计算新私宅销售量下降了3.4%。

莱坊（Knight Frank）新加坡研究部主管表示，销量的下降是由于新楼盘项目的缺乏。在上个月新开盘的项目中，位于三巴旺坎贝拉的The Watergardens at Canberra销量接近60%，这也是由于新加坡组屋市场（HDB）业主要升级物业的需求旺盛所致。

8月间新私宅最畅销的项目还包括

• Norman Park
• The Florence Residences
• Midwood
• Treasure at Tampines

The Watergates at Canberra

销量前十的公寓项目包括

• Dairy Farm Residences
• Parc Clematis
• Leedon Green
• The Jovell
• Avenue South Residences

8月份的交易中（除了EC项目）OCR地区占总销量59.3%；RCR地段占总销量的28.2%；CCR占总销量12.5%。

另外，8月份的总销售额中，47.5%售出的公寓单位价格低于150万新元；28.4%的成交价介于150万-200万新元之间；24.1%的单位价格高于200万新元。新加坡人购买者占85.4%，永久居民购买者占10.5%，外国购买者占4.1%。

Bartley Vue

房地产专家分析新加坡未来几月至年底新宅销售总量会突破1万个单位大关，全年可能达到1.2万个单位以上。预计9月份还将有2个大项目开盘，分别是Bartley Vue 和 Jervois Mansion。随即本年最后一个季度还将推出更多新楼盘。