潮空间 |“以质取胜”的上海新天地，发力赋能新潮流、新女性

图片来源：iziRetail逸芮

历经两年的改造升级，上海新天地广场于2018年底正式对外亮相。这个改造过的项目保留了上海20世纪初特色的石库门建筑，并在商业项目中注入风尚元素，糅合城市文化与现代特色及配套设施为一体。

这样将旧建筑与新潮流完美融合的商业项目，为上海石库门老城区赋予崭新的商业价值，新旧交融的创新举措让这个项目引领上海商业新潮流。

深耕市场精准定位

项目定位是商业地产项目运作成功的基础环节，是一种要求商业项目聚焦顾客利益目标的经营方向选择。可以说，没有特色、没有主题的项目就没有生命力。

商业地产开发必须要有特色，有特色才有市场魅力。商业主题的组合商品、特殊服务、特定消费对象、特殊建筑形态和商业文化都是商业地产特色的主要构成元素。

对此新天地广场将目标客群瞄准女性消费者，另辟蹊径，为商业项目打造全新定位，专注女性潮流。主打“社交”牌，以“新女性潮流社交目的地”为定位。

据新天地方介绍，不同于其他购物中心定位为全客层消费，该项目选择聚焦女性社群，通过独具匠心的外观设计、引领潮流的业态规划、独具特色的品牌引入以及打破传统的体验营造。在满足高品质生活需求的同时，打造了一个引领女性全方位展示和释放自我，发掘女性能量和魅力，拥抱多元文化、艺术和审美的社交空间。

在建筑设计上，项目特别邀请到拥有30年国际设计项目经验的建筑设计事务所 UNStudio 操刀设计，以创新手法融入美学基因，通过现代质感的色调搭配、明亮通透的空间设计、流畅多变的动线安排，为消费者营造独一无二的观景体验。

在建筑设计和美陈方面充分迎合女性的审美标准和感官偏好，满足“她”对消费和社交的需求，不仅做到视觉上的冲击性，更是以全新的理念和商业文化诠释潮流之道。

潮流网红品牌云集

有了精准的女性社交消费定位后，新天地广场在各个细节都体现出精致的主题特色，品牌店铺更是其中一大亮点。

正如总经理李振辉先生所言，“商场面积不大，所以我们定位不可以太贪心，需要更加‘精准’，瞄准女性客群，从商场格调、色彩，到甄选品牌，都要精准。”

据悉，新天地广场的商铺出租率已超90%，其中有近30%的商户为中国大陆或上海首店。商场业态品类的组合非常多元，很多知名时尚潮流品牌汇集于此，既有美衣、美食、美体，又有书店、旅行、健身、烹饪，涵盖从物质消费到精神享受的方方面面。

米其林甜品大师、法国闪电泡芙之父Christophe Adam专门为上海打造的 L’clair de Génie 全球首家白金旗舰店；新加坡咖啡馆文化佼佼者 PS. Cafe 进入中国的首家门店；沪上著名美食酒廊 The Nest 专为女性设计的首家温柔体验版概念店 The Nestling 中国首店；风靡全球的第一伴手礼日本高端甜品品牌 LeTAO 品牌店（大陆首家品牌旗舰店位于新天地北里）；北海道超人气松饼品牌 FOMO Pancake 中国大陆首发店以及全新酵素饮品 goodo 大陆首家体验店。沪上首家喜茶Pink主题店也将与 % Arabica 和奈雪的茶齐聚新天地广场，形成人气品牌的矩阵。

众多潮流顶尖品牌首店的聚集，不仅体现了新天地广场对目标客群消费内生动力的把握，用时也展示了商场本身强大的商业聚合力。因为众多首店与网红店的入驻，吸引了大批追求潮流的年轻女性前来“打卡”，既满足了各式各样的消费需求，又能够让消费者通过新天地这个平台进行年轻潮流范的社交活动。

社交空间引领文化潮流

在这个体验式为先的商业时代，谁做出创新，谁就引领新潮流。千篇一律的主题街区让不少商业项目陷入同质化困境。如何让项目在行业内独树一帜，保持自身的特色与优势，新天地广场在大力引进首店、网红店之外，还用心打造了一个新零售社交体验空间。

新零售社交体验空间SocialHouse by XINTIANDI位于项目四五层，与其他项目统一装修的主题街区不同，在SocialHouse的双层空间里，以文化与书为媒介，引进了上海三联书店READWAY精品书店、全国首家穷游旅行美术馆、ABC Cooking Studio、全爱工匠等品牌，包含阅读、旅行、设计、烹饪、音乐、运动等多种沉浸式消费社交场景。

通过打造一个集合零售、休闲、餐厅及社交空间的多元商业生态系统，让公众与最前沿的文化艺术、设计、美食、科技不期而遇。以多样化的空间赋能都市社交体验，构建社群的共同价值。这是新天地打造Social House的初衷，也是对另一种潮流空间的完美展现。

总 结

随着历史长河奔流向前，总能见证一个又一个时代的兴盛与辉煌。20年前，新天地广场的前身太平洋百货曾是当时零售的引领之地，成功开创了无数先河，代表了那个年代上海百货集群与时尚的潮流。20年后的今天，新天地广场焕然新生。

新天地能够成为一个社交目的地，是为了让城市中的人们通过商业的力量进行联结，交汇于此，在此收获独特的文化领悟和社交体验，这样的功能是一种趋势，也是一种潮流。

潮是一种态度，是一种感觉的盛行。

潮与生活方式的接驳亲密无间，凡是有商业的地方就有“潮”的出现，“潮圣地”已成为更多商业项目的代名词，它们更是潮n²的完美汇聚。

赢商网2019特别策划一场“与潮为伍”的商业潮流盛典，本次大会将以“潮 · 聚”为主题，以商业创新为基奠。2019年8月8日北京不见不散。

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