群山皆为我而来，万科·云山著笔记
前言：本文转载自云山著（苏地2016-WG-65号地块,成交楼面价21200元/㎡）项目笔记。笔记内容由开发商相关人士创作，多采用夸张之表现手法，朴哥只负责转载（或许会加点评论），介绍项目信息，不代表我同意开发商观点。如有侵权，联系即删。
【万科·云山著】
一、项目概述
1、项目概况
万科云山著作为万科与山社群板块，最新迭代作品。由世界500强万科携手苏高新地产联袂巨献，特邀蜚声国际的设计事务所SCDA与CICADA联合打造，缔造全球视野的建筑作品，以及新加坡式的酒店景观。于难得城市山居——狮山乐园板块，著主城难得洋房。
2、项目基本信息
占地面积：约13.8万㎡
总建筑面积：约28.4万㎡
绿地率：约30%
容积率：约1.4
产品面积：洋房9-13F:105㎡、125㎡、145㎡
物业公司：万科物业
物业费：洋房3.97元/㎡·月
二、品牌概述
万科与山板块，万科与山社群
1、7年深耕，万科与山而造镇
苏州万科于狮山乐园板块深耕7年，从遇见山，到翡翠四季、大象山舍，再到云山著，链接城市与自然，营造人居、商业、社交等多元生活。
2、万科与山，城市理想单元
万科与山板块，为3800户邻里创造群落的情感共同体，共享群山生活。万科山镇蔚然成型的今天，首次提出全新生活方式——万科与山社群，让大都会的野心与群山间的心安，在此得以实现。
3、万科与城，超级底盘经验
万科已经不仅仅是在狮山后，觅一处山景，造一所山居。而是继上海天空之城的TOD模式、杭州良渚文化村的社群模式中寻得经验。于狮山乐园板块，实现万科超级底盘的再一次落地。
三、板块价值
1、都市与山 进退自如
进则都市：项目位于狮山乐园板块（腾讯数字产业基地——大阳山数字经济区），于太湖科学城、狮山、科技城板块之间。随着太湖科学城的规划落地，未来必将具备是“国家级”的产+学+研+城融于一体的发展实力。项目毗邻太湖高架路、中环西路、太湖大道立交；轨道交通9、11号线地铁站规划中，15分钟车程随心切换。
退则群山：项目汇集了高新区、乃至全苏州都很难得的优质生态资源。三面环山，大阳山森林公园、市政公园、大白荡生态公园。依托“城市绿肺”，达到了生态保护、休闲度假、人文观光等功能于一体的健康宜居标准。
2、自然与生活 自有相逢
与生活繁华：板块承接科技城和狮山核心区域配套, 近享多元生活配套。例如，苏州乐园（自带美食、娱乐、购物、体验、观光等多种功能为一体的13万方商业配套）；秦馀广场（西边有4万方类园区邻里中心，定位于为周边提供基本日常的休闲娱乐消费服务，是新区政府重点打造的项目）；美好荟（项目西南面便是万科运营的约9500㎡美好荟商业体，已经开业）
四、产品价值
万科与山，我与世界
当与山社群成为一种生活方式，世界便以你而展开。城市与你为中心，生活以你为中心。当与山社群迎来全新迭代作品——万科·云山著。都市与山的进退自如，大师与洋房的对话共美。再一次，与山而来。
1、万科与大师，共著云山
万科云山著作为与山社群板块，最新迭代作品。
特邀蜚声国际的设计事务所SCDA，打造全球第55个世界作品，缔造全球视野的建筑作品。
以及亚洲领先的景观设计公司之一——CICADA景观设计大师，营造新加坡式的酒店景观。
2、洋房与光影 亲密无间
主城可贵，主城洋房更珍贵。万科云山著以错栋式规划洋房产品，循光而建。
近76米楼间距：超传统楼间距约1.5倍，营造静谧的奢侈。
公建化立面：颠覆传统住宅的建造模式，一体式幕墙，外部纯粹玻璃结构。
与景观无间：西边户的瞰景阳台，超尺度L型阳台实现270°观赏群山，让舒适成为日常。
3、空间与生活，跨界国际
万科云山著甄选松下、博世、日立等国际知名名牌，以超越同类型产品的装修标准，高配生活秀场。
洋房125样板房实景赏析
洋房145样板房实景赏析
【户型鉴赏】
B Cabin 建面约125㎡
试着把窗户变大
试着让自然更多
这是大师历经世界之后的智慧
空间之中的自然从未离开
M Cabin 建面约 145㎡
进山，总需要放下城市中的琐事
在别墅级岛台
尝试一种更亲密的沟通方式
在朝南的卧室中享受阳光浴
4、我与世界，往来无间
万科与山社群特别定制“与山社群体验馆”， 汇聚国际俱乐部服务精粹。并将在未来启幕4大活动模块---疗愈身心类、设计分享类、家庭互动类、城市度假类，营造心逸之所。
行政酒廊：与好友无间，全球艺术酒店俱乐部为蓝本，创造优雅休闲时刻
艺术时空：与艺术无间，先锋艺术家专场，随时岁的沉浸在艺术中
泳池PARTY：与活力无间，摩登色调的泳池空间，畅游天地间
运动中心：与健康无间，国际高端健身器材汇聚，下楼即刻开启健康运动
心逸SPA：与心灵现，设有专门的休息室和洗浴区，通过一系列独具特色的水疗护理项目
冥想空间：专属瑜伽的定制课程，放松呼吸、拉伸舒展、净化身心
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