远大住工登陆资本市场“装配式革命”已开启下一篇章

一提到建筑工业，难免会同尘土飞扬的施工现场联系在一起。然而，钢筋、水泥、脚手架，这些传统建筑业中的熟悉字样已经渐行渐远，如今的传统建筑正在全面向装配式建筑转型。

与传统建筑方式不同，装配式建筑在工厂环节将大量的预制构件完成组装，施工过程与“搭积木”相类似，将通过搭建预制构件完成施工工作。这种建造方式的优点在于能够提升工程质量，缩短施工周期，也会减轻对环境的污染。

经过多年深耕，成立于2006年的远大住工已发展成为中国最大的PC构件制造商和PC生产设备制造商，分别占据市场份额13.0%、38.3%，其业务涉及产业中上游，处于行业龙头地位。

国内装配建筑市场仍是一片蓝海

政策利好推动装配建筑的快速增长。2017年2月住建部推出的《“十三五”装配式建筑行动方案》明确提出，到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例要达到15%以上，2025年要达到30%。随之而来的是又一个万亿级市场，经前瞻产业研究院测算，预计到2025年我国装配式建筑市场规模将达到15000亿元以上。

资料显示，远大住工主要为中国建筑工业化提供整体解决方案，包括全球化、规模化、专业化及智能化装配式建筑制造和服务。其业务范围主要集中三大板块，分别是PC构件制造、PC生产设备制造和施工总承包。截至2019年4月末，来自PC构件制造和PC生产设备制造业务的收益占期内总收益的88%。

凭借装配式建筑的一流制造能力，远大住工叩开了资本市场的大门，于11月6日在港交所挂牌正式上市，并获得超额认购。发行价格为每股9.68港元，发售约1.22亿股，募集资金不超过15.21亿港元，资金主要用于开拓PC构件制造业务和智能装备业务。

据招股书披露，截至2019年4月30日，远大住工拥有15家全资PC工厂及已订约投资85家联合工厂。覆盖中国100%的2018年GDP超过1万亿元的城市和65%的2018年GDP超过1千亿元的城市。

除了政策加持和行业龙头地位，远大住工稳健增长的业绩也增强了投资者的信心。招股书显示，远大住工近三年的营收呈稳健增长态势，2016-2018年，远大住工实现收入复合年增长率16.5%；实现毛利复合年增长率9.7%；实现年度利润1.98亿元、1.68亿元4.66亿元。

科技助力建筑工业现代化

如今，建筑业在数字化的推动下优化升级，远大住工紧跟发展潮流，正在构建覆盖建筑全产业链的数字化系统，致力于实现数字设计、数字工厂和数字工地。

据远大住工董事长张剑介绍：“远大住工致力于用数字化定义建筑产业链，用机器替代人，像造汽车一样造房子，将依赖手工的、离散的传统建筑业，升级为集约、高效的现代制造业。”

远大住工已将建筑现代化的理念输出并实践落地。据了解，目前远大住工的全方位合作对象包含了地产开发商、建筑商、设计院以及政府平台公司，当中有万科、碧桂园、中国建筑、中国建筑科学研究院、陕西能源集团等具有影响力的企业和机构。

中泰国际表示，远大住工的PC构件业务收入预期于未来几年继续增长。远大住工拥有全国第一的市场占有率，同时拥有完备的技术体系、品牌溢价及客户优势，其市场领导地位稳固,未来竞争优势明显。

远大住工以稳扎稳打的姿态实现跨越式发展，站在了建筑工业现代化的风口上，同时助力传统建筑业的面貌焕然一新，成为推动实体经济向高质量发展的重要力量。

谈及未来五年的发展规划，远大住工执行董事、总经理唐芬表示，中国市场目前的装配式建筑渗透率不足5%，而德国达到32%，北欧40%以上，新加坡70%以上，未来的发展空间巨大。

今后，远大住工将继续深耕国内市场，预计将建立67间联合工厂，覆盖66座GDP超过1千亿元的城市。此外，远大住工还将征途拓展至海外，IPO募集资金的20%也将用于开拓海外市场，建立面向海外市场的技术及生产中心。同时会根据海外市场的发展情况，决定是否在海外开设工厂。

据了解，远大住工的海外发展战略“兵分两路”：一路向欧洲、北美及波斯湾地区等部分发达国家和地区推广和输出全装配式别墅产品；另外一路向“一带一路”沿线国家及其他发展中国家，输出全套装配式建筑产品及施工的管理、技术、设备和服务等，以开发社会性住房。

据唐芬介绍，未来远大住工会持续聚焦五大战略，即持续投资PC工厂，升级数字化平台，持续聚焦战略客户，继续实施“远大联合”计划，拓展海外市场。

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