像造汽车一样造房子，2020远大美宅在中国乡村“C”位出道

渴望宅定乡村的人们终于等来了这一波政策红利。

*本文共3524字，预计阅读9分钟

作者：彭熙晏

来源：尊品传媒（id：jumping_mag）

19世纪初，诗人余光中在与流沙河的信件往来中提及故园之思：“在海外，夜间听到蟋蟀叫，就会以为那是在四川乡下听到的那一只。”许多人的一生都在被故乡治愈，它是灵魂深处取之不尽的想象和梦想的最终归处。

与花香鸟鸣为伴，有田园牧歌作陪，是久居城市人的向往。

2020年，远大住工集团旗下乡村工业化别墅高端产品——远大美宅再次C位出道，真正实现了“一站式拎包入住”的高品质精装别墅，足以让遍历山河，纵览繁华的你，在原乡故土安放自己的第二人生。

当宅定乡村的愿望遇上更好的政策，你也可以诗意地栖居

在留得住青山，看得见乡愁的中国新农村，过去的住房已难以满足农村整体生活水平提高的需求，要从“住有所居”到“住有宜居”，未来15年内，至少需要改造或新建316亿㎡建筑面积的农村住房，可直接带来63.2万亿元的乡村建筑市场经济规模。

加上逆城市化需求变大，改造或重建房屋的不只是农民，还有更多的城市精英回乡打造第二居所。如何盘活农村用地，成了农村自建房的痛点。

▲远大美宅希望打造中国版的“奥地利因斯布鲁克小镇”。

2020年1月1日，新《中华人民共和国土地管理法》正式实施，允许集体土地使用权流转了；

2020年3月12日，国务院发布了《关于授权和委托用地审批权的决定》，将用地审批权试点转到省、自治区、直辖市了。未来，建设项目周期将大幅度缩短，用地灵活性、用地利用效率将大幅度提高。

渴望宅定乡村的人们终于等来了这一波政策红利。如果已有宅基地，可以新建一栋好房子，既坐拥山水田园生活，又可以进行投资和经营。如果需要租赁宅基地，将会更快获得审批，未来的租赁期也许还能再延长……

像造汽车一样造房子，在工厂流水线的背后，是二十余年的匠心出细活

建筑工业化就是“像造汽车一样造房子”，它发源于19世纪50年代的欧洲。

1851年，英国建造了世界上第一座大型装配式建筑伦敦水晶宫，工业革命带来了现代建筑材料和技术的发展。二战之后，为了解决住房紧张问题，欧洲掀起建筑工业化高潮。

至上世纪60年代，住宅工业化扩展到美国、德国及日本等国家。目前，欧美国家装配式建筑的渗透率普遍在80%以上，亚洲新加坡等国家的渗透率超过70%。

作为被国家工信部授牌的首家装配式建筑“智能制造试点示范项目”，远大住工早在1996年从创立远铃整体浴室开始，正式启程建筑工业化的探索之路，成为国内首家进入建筑工业化领域的企业。

▲远大住宅工业集团股份有限公司董事长 张剑

历经20余年的积淀发展和技术创新，远大住工已成长为全球最大的装配式建筑与服务提供商，拥有遍布国内100余城的工厂布局规模，并服务碧桂园、恒大、万科、保利发展、融创、华润置地等TOP30的品牌房企，其工业化建筑项目实践积累已超过1亿平方米。

远大住工已于2019年在香港联交所主板上市，成为装配式建筑行业香港IPO第一股。

2020年，远大住工着眼后疫情时代，针对人们对绿色健康居住理念的改变，站在农村住房消费市场的风口，采用“工业互联网+建筑”的模式，以产品为核心，将住宅真正产品化，全新推出远大美宅2020新品，通过好产品、好服务、好价值的创造，实现从TO B到TO B+C的转型跨越。

▲远大美宅2020系列新品：橡树庄园

有人说，远大住工作为中国住宅产业化的开创者，在过去的二十来年里未免有些低调。但如果你参观远大住工的美宅公园就会发现，多年来，他们在不断地研发和更新迭代产品，723项+专利技术（含软件版权），6代高层装配式建筑产品的背后，都凝结了所有远大住工人的智慧和匠心。

一边是“像造汽车一样造房子”的炫目科技，一边是工厂里大规模流水作业的毫米级精准的标准化制造。速度的背后，蕴含着那些精雕细琢、倾心打磨的“工匠精神”。

在车间里，工人像打磨工艺品那样打磨每块预制件，所有建筑部品可实现毫米级的精准，在工地，技术人员严密监管施工过程，每道程序、每个环节都精准无误。

▲远大美宅室内精装效果图。

远大住工在严格遵循国家现行建筑标准和规范的前提下，用最先进的理念、技术规范和用最具效率效能的方式，不断革新着建筑生产方式，不改变建筑结构，建造“长寿命、好性能、绿色低碳”的好房子。

为了让更多的农村家庭和城市人口都能买得起高品质的装配式别墅产品，远大住工一边致力于提高装配式住宅的技术成熟度及产品质量，一边做好成本控制。

因为只有“物美价优”的产品，才能在建筑工业现代化风口到来时，顺势起飞。

城市精英荣归故里，一站式拎包入住 ，百年传承的“橡树庄园”

2020年，远大美宅秉承远大住工严苛高效的工业化造房标准，以20余年积淀的领先行业的建筑工业化技术优势，全方位升级产品力，潜心打造乡村工业化别墅高端产品。

于是从年初起，已精装交付的远大美宅Bhouse便在中国广大农村成为了一道吸睛的“风景”。

推窗，见月朗星稀，田间稻影里，听取蛙声一片。回到客厅，家宴满座，一杯敬故乡一杯敬远方。

住在远大美宅Bhouse，让人想起奥地利迷人的因斯布鲁克小镇，那静谧的湖边坐落着欧式小别墅，阿尔卑斯山的丛林与峡谷中穿行，两边是巍峨的高山，清澈的溪流，茂密的森林，精致的村落。

▲奥地利因斯布鲁克小镇

德国诗人荷尔德林在名为《轻柔的湛蓝》的诗中写道：“生命里充满了劳绩，但还要诗意的栖居在这块土地上。”

湖南省汨罗市唐家桥村，是业主范先生的老家。故土难离，他一直希望给家里的老母亲重建一个安居之所，也方便自己带着妻小常回家看看，然而看到发小返乡建房的一系列“糟心”事儿，不得不再三考虑，犹豫不决。

▲远大美宅室内精装效果图。

发小因工作缘故没法儿守在老家具体操心，父母只得托人找到一个施工游击队建房，年迈的父母每天要负责整整一个施工队的伙食，又因为老人家不懂工程，发小在外地工作也没时间去现场监管，建房工期由半年拖成一年半，花了大价钱、费尽了周折，建起来的“别墅”，交付时还货不对版，后续的质量问题维权艰难。“房子”常常成为亲密关系中的“定时炸弹”。

以此为鉴，范先生着实不想重蹈传统建房操作的“坑”，直至发现有「远大美宅」。

今年，短短两个多月时间，他购买的远大美宅产品——325平方米的橡树庄园别墅已经拔地而起，就连内部装修都已经全部完善，一家人搬进了全新的大宅。因为是工业化生产，不仅施工速度成倍提升，还可以确保精度达到毫米级，这栋全屋钢筋混凝土结构的“橡树庄园”，可以真正做到“百年传承”。

▲远大美宅2020系列新品：橡树庄园

范先生对“橡树庄园”户型非常满意，空间划分上开阖有序，纯粹大五房兼顾居家、社交会客、亲子、适老、运动、休闲等系列场景，满足全年龄段品质生活需求；

而他的夫人则对主卧超大的衣帽间和卫生间青睐有加；家里的长辈，也感受到了三重保温隔热系统的科技感；即使在疫情宅家期间，“新氧”导流式设计也能让家人们时刻享受健康呼吸。

▲远大美宅2020系列新品：梧桐美郡

如果将橡树庄园比作大家闺秀，另一款产品“梧桐美郡”就可称得上是小家碧玉，238平方米二层别墅精巧雅致，与橡树庄园主打开阔大气的豪华感不同，梧桐美郡强调以功能为指导，合理规划分区，将每一平米空间都物尽其用。

例如，它的客餐厅空间相连，进深直达8.7m，在有限空间里打造无限开阔感；同时容纳20-30人也不显拥挤，共用空间且分区安排，既保持热闹又互不干扰；家人休憩、孩子玩耍、亲友聚会……多个场景都能适用。

乡墅市场前途“远大”，像卖汽车一样卖房子

2020年，乡村消费市场规模预计将至6万亿，其中居住是乡村居民消费的主要支出项，我国乡村及城市周边自建房面积已超13亿平方米，每年新增的乡村住房超过220万栋。

面对大势所趋的乡村消费升级，和更多元、更个性的消费需求，乡村住宅市场足以构成一个万亿规模的市场。

远大住工，不仅是新型住宅方式的开创者，更标新立异地首创房屋4S店经销模式，这里的4S，指的是集Sale（销售）、Supplies（家居）、Service（服务）、Survey（信息）于一体。

在远大住工强大的品牌背书下，100城+的工厂布局规模，全面辐射全国乡村市场，爆款直供，省去中间环节，以持续创新的研发能力，为综合经销商提供不断升级的优质产品。

作为经销商，在家乡坐拥一栋远大美宅，本来就已经“自带流量”，加之各大电商平台的海量线上流量资源集客，助力线下门店销售。

同时，还可以进行“展售合一”的场景化办公，独家区域代理远大美宅销售与服务，轻松抢占当地自建房市场。

用工业互联网思维，为乡村自建房做“减法”。远大美宅重新定义着经销商门店的新范式，也将让更多有着田园原乡梦的人，拥有一栋宜居的“理想家”。

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