融创X崇安，无锡的主场引力

崇安，无锡市第一区，以境内原古刹崇安寺命名。在三区合并成为梁溪之前，崇安就是无锡市中心的代名词。

它是无锡历史、文化、精神的集合体，是城市发展变迁的缩影，是无锡人心底最值得回味的记忆，也是让无锡人魂牵梦绕的地方。

无锡人无数的第一次，都发生在崇安的范围内，第一次拥有了图书馆、第一次看上电影、第一次用音乐走向世界、第一次见识洋快餐、第一次在地铁中换乘、第一次离家远行以及第一次想念故乡。

无锡县立图书馆

无锡商业大厦

无锡第一副食品商店

与新城相比，许多人从心底热爱崇安，同时也感慨崇安已老，选择忍痛挥别，但实际上，崇安最大的魅力，不只在于其曾经深厚的底蕴，更在于崇安始终向上的活力。

崇安，无锡发展集大成者

NO. 1｜壹

老崇安无锡核心，新气象蓬勃向前

年初，无锡十四五规划中首次披露“梁溪科技城”的建设规划，一石激起千层浪，这一新城，不仅地处无锡主城核心区域，同时，还罕见地包括了梁溪、惠山、锡山三个区域，纵观无锡发展史，都绝无仅有。

梁溪科技城规划

有人猜测，梁溪科技城是梁溪发展的一张王牌，旨在唤醒曾经北塘以及崇安北侧的活力，这样的猜测，不无道理，但更深层次的目的，是瞄准长三角一体化，为城市之间的融合打下基础。

首先，梁溪本就是三区合并而来，曾经历过复杂的区域合并，在这方面积累了丰富的经验。

其次，梁溪科技城规划，涉及梁溪、惠山、锡山三大行政区域，从某种意义上来说，更考验部门整体协调能力，可以为日后城市与城市之间的沟通，打下深刻基础。

第三，梁溪科技城的位置，属于无锡北侧，向下可以联合经开区，向上则能够辐射惠山乃至江阴，起到了重要的承上启下的作用。

而就在8月，梁溪科技城效果图规划方案曝光，而方案的核心思想，就是“在科技城中部打造一条南北向的科技长廊，使其成为太湖长江创新轴上的重要节点，为融入长三角、导入创新要素提供规划支撑。”

再次印证了梁溪科技城意在长三角的猜想。

梁溪科技城区域协同规划图

此次梁溪科技城从启动到效果图出炉，用时仅半年，前段时间，惠山区堰桥街道、长安街道部分区划调整也是在为梁溪科技城发展扫平行政障碍，甚至国庆期间传遍全网的中山路灯光秀，也可以视为在给梁溪科技城积攒第一波人气。

梁溪科技城规划图

同时，目前长三角的经济总量占我国的20%左右，在国际上横向比较，与整个印度相当。

有专家认为，在这样的基础上，到2030年长三角城市群完全有能力建设成为世界第六大城市群，比肩美国东北大西洋沿岸城市群、北美五大湖城市群、日本东海道城市群、欧洲西北部城市群、英国中南部城市群。

这其中的潜力不言而喻，老崇安从规划上迎来了新生。

同时在人居层面，崇安也迎来了一位重磅选手，融创。今年4月28日，融创以18000元/㎡+租赁建面约66100㎡ 竞得崇安中储地块。

10月2日，融创中储项目，在苏宁广场公开城市展厅，在几乎没有任何前期宣传，甚至连案名都没有公开的情况下，依然吸引大量购房者前去一探究竟。

融创中储项目城市展厅公开现场

为什么每次融创稍有动作，就能引发一场关于人潮的海啸？

实际上，这个项目能够引发如此之高的关注，在地产圈里看，应该属于意料之中，因为，这是融创第一次真正意义上踏入无锡主城。

此前，不管是打开无锡太湖新城、惠山新城发展的融创天鹅湖、融创理想城市花园，还是改变了一代无锡人民审美的豪宅模板玉兰花园、蠡湖香樟园，亦或横扫市场的无锡融创壹号院、各具特色的映系作品，以及现在市场热度颇高的CHINA山水江南、城铁未来中心，融创选择的，始终是无锡城市发展较快的新城。

而这次，融创中储地块，标志着融创正式进驻了无锡最为核心的板块：崇安。

NO. 2｜贰

17载城市共荣，以作品迭代人居

许多人不禁疑问，占据如此优质区域，又是融创第一次进驻无锡主城，融创是否有能力，来完成一次对城市的致敬？

答案，依然需要从融创这一品牌上来寻找。

这是融创进入无锡的第17个年头。

17载，融创在无锡已开发的项目已经超过30个，开发量居无锡各房企之首。

17载，融创在无锡已经拥有了超过25万名以上的业主。

自2012年起，融创在无锡已经连续9年位居无锡楼市销冠，且2021年楼市销冠大概率依然属于融创。

如果要选一家，对于无锡影响最为深刻的房企，必定是融创。如果要总结融创这家房企的特点，那么必定是：极致的产品力。

纵观融创在无锡发展17载，每次出手，总有着左右市场甚至是板块发展的能力。

2004年，融创首入无锡，摘得太湖新城地块，开发建设其第一个项目天鹅湖，成为奠定太湖新城发展基础的“三巨头”之一。

该项目由DPZ整体规划大师，美国易道的水系景观规划，空间艺术大师胡硕峰倾力操刀，配合国内一流的建筑施工单位，成为当年太湖新城不可超越的经典之一。

无锡太湖新城

2012年，融创用玉兰系”产品玉兰花园改变了无锡房地产市场的审美，其法式风情和新古典主义建筑风格惊艳市场，一时间，其标志性的法式园林、干挂石材、室外泳池，成为了一众豪宅的标配。

玉兰花园实景图

同年，融创以蠡湖香樟园封神，以“蓝钻天幕湖景大平层”成为无锡市场上至今无人超越的作品。

2018至2019年度第一批中国建设工程鲁班奖，蠡湖香樟园是其中唯一一例整盘住宅。其背后，是交付2年后无任何质量隐患，还获得了648户业主0差评的绝对认可。

香樟园项目实景

2019年，融创则给无锡带来的第一座壹号院产品——无锡融创壹号院，其首创的悬浮式“城市之境”示范区和首个度假酒店式镜面泳池，再次引领无锡豪宅的尖端设计理念。

我们有理由相信，在无锡，融创绝对有能力，在主城核心完成一次人居理念的迭代。

NO. 3｜叁

新作品乾坤未定，待公开荣耀全城

而这样的迭代，势必要与之匹配的作品。

作为主城核心地块，未来中储项目，需要且必须是融创的TOP级产品。

在设计上，崇安的级别，不容许简单的黏贴复制，需要的是极具辨识性的美学风格。

而两者结合，得到的必定是主城的“豪宅”级别产品，同时，也是无锡崇安从诞生至今，能够代表现代人居高度的项目。

坊间猜测，这幅地块上，很可能诞生无锡第二座壹号院产品。

的确，作为融创的TOP级，壹号院在择址上，绝不会降低区域维度，始终只选择城市核心位置，以临近无锡的上海为例，陆家嘴壹号院、融创外滩壹号院、融创领馆壹号院与融创滨江壹号院，无一不是黄金地段的黄金位置。

而融创中储地块，恰巧符合壹号院的择址观。

如果中储地块有幸规划成为壹号院产品，自然是无锡的荣耀。因为，壹号院从某种意义上，代表着融创对于一座城市价值的肯定。

这一产品，始终只选择高能级的一二线城市，从2008年，融创获取并开始操作第一个融创“壹号院系”产品——北京西山壹号院为开端，融创的壹号院只布局了上海、杭州、重庆、合肥、西安、武汉、无锡等全国17个城市，总共只打造了27座壹号院。

其中，北京独占5座上海独占4座，分配给其他城市的壹号院寥寥无几，足见其珍贵程度。

最重要的是，壹号院产品具有唯一性，不同城市的不同壹号院，甚至是同一个城市的不同壹号院作品，都是不复制的独家作品。

这中间，没有妥协，不变相打造衍生品，这也造就了壹号院在房地产市场上独一无二的魅力。

北京壹号院采用全玻璃幕墙外立面，据说光玻璃幕墙模就有80套之多，在进行反复切割打磨后，才能呈现出完美的屋顶形成穹顶设计，让人拥有置身伦敦海德公园水晶宫的美妙感。

北京壹号院实景

上海滨江壹号院，在建设之初，融创考察18家泰国豪宅以及高端酒店，储备35G近万张图片，同时，还邀请了美国景观设计团队LSI，中国极具影响力的建筑设计团队GOA，以及新加坡贝尔高林、INTARAN、朗道、美国BPI、葛乔治在内的全球顶级设计团队，才有了“上海都心的世外桃源”。而其12万/㎡的的售价，则是产品品质的最佳注脚。

上海滨江壹号院效果图

2019年，融创主笔太湖新城，如愿无锡融创壹号院。采用大面积晶钻幕墙、简练线条设计，以7大Staycation住假秘境，完成国际美学的锡城表达。同时，首创性地打造了无锡首个悬浮式会客厅“城市之境”，将未来生活场景提前预演。

作为无锡市场上从未有过的壹号院系豪宅项目，登场即惊艳。首开热销超9成，近8亿热销战绩，堪称无锡市场上的现象级开盘。同年，无锡融创壹号院代言城市，斩获“2019亚洲最佳品质豪宅大奖”，自此，伟大潮前不止，无锡角逐世界。

无锡融创壹号院示范区实景

当然，关于中储地块将成为第二座壹号院，现在还只是一种猜测。

此外，源于明清风格的桃花源系也是融创旗下TOP级的重要产品系之一，其“园中有房、房中有院”中式人居体验，也是现在市场最为追捧的存在。

上海桃花源采用“香山帮”非遗技艺，以中式古典园林为灵感，并根据24节气规划24个景观组团。由于其极高的艺术造诣，而被各国专家誉为“全球文明，世界瑰宝”。

融创上海桃花源

目前无锡市区范围，尚未能拥有一座属于自己的桃花源，不得不说是城市的一大遗憾，因此，如果中储地块被规划成桃花源系产品，不失为一种选择。

除此之外，其实在融创的产品系中，还有府系、雅颂系、山水系、宸院系、宜和系、九府系多个产品，每一个都各具特色。

但不管是什么样的产品，在无锡屡创人居奇迹的融创，相信都不会让人失望。而崇安，也确实值得融创拿出头号作品。