新加坡2019年首个成功集体出售项目——“淑雅景”公寓

Sophia View

淑雅景

最近，一栋位居新加坡第9区(乌节路)的小型公寓打破了集体出售市场长达半年之久的沉寂。

淑雅景(Sophia View) 是一栋只有五个单位的私人公寓，位于苏菲娅路108号，靠近新加坡多美歌/乌节路地带，容积率为2.1。

据悉，这栋公寓卖给了一家私人投资者，每个单位会获得约200万左右新元。

根据独家代理经纪公司SRI透露，投资者是以个人名义购下整栋公寓，并持“保留选择权”，买方稍后也会对此地段的重新开发进行评估。

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凤凰岭公寓

滑铁卢公寓

从本质上出发，对于投资者来说，他看到了该地区的土地价值和潜在的上行空间，并从市场的长远角度考虑问题。尽管目前有一系列新的重新启动的投标项目，新加坡集体出售市场仍然很平静。

新加坡市场上最近的一次集体出售是2018年8月以3310万新元成交的凤凰岭(Phoenix Heights)，买方是OKP控股的一家联营公司；还有滑铁卢公寓(Waterloo Apartments)以1.311亿新元被飞龙集团(Fragrance Group)收购，并改建为酒店。