恒隆百井坊项目开工、Tiffany史上最大型展览上海揭幕…

铱星导读

临沂万象汇开业，业内传深圳前海周大福港货中心转让给红星美凯龙；山姆计划在津开二、三店、波司登米兰时装周办秀、OYO酒店推芬然咖啡，意大利街头时装品牌GCDS落户深圳万象城，华南首家安奈儿新形象旗舰店在深圳海雅缤纷城亮相、北京首家Allbirds和ERINRAE门店进驻三里屯太古里和国贸商城、深圳首家adidas Originals TOP FASHION在KK MALL开业、德基广场迎南京首家鼎泰丰、2019’万达商业年会在北京雁栖湖国际会展中心开幕。

◆项目动态◆

恒隆杭州百井坊项目开工 系内地第11个大型商业项目

9月17日，恒隆广场·杭州项目举行开工仪式。项目位于杭州下城区百井坊，将发展为一个高端综合商业项目，包括一座世界级购物商场、五座甲级办公楼及一座高级酒店。该项目预计投资总额达人民币190亿元，将于2024年分阶段落成。据了解，恒隆广场·杭州项目是恒隆地产在内地的第11个大型商业项目，工地面积约4.48万平方米，地上总楼面面积（计容积率）约19.41万平方米，零售购物商场面积将占至少10.4万平方米。恒隆地产于2018年5月竞得该商业综合体地块。

接手西北旺A3商业 华润在京布局第5个商业项目—西北旺万象汇

9月17日，冠城大通发出公告，其下属控股公司北京德成置地房地产开发有限公司就西北旺新村 A3 地块中商业部分与北京澜鑫置业有限公司进行合作，由德成置地根据北京澜鑫的要求定制建设 A3 地块的商业部分及车位，并在取得预售许可的相关文件后按约定价格出售给北京澜鑫。同时，德成置地将商业部分相关的地铁一体化接驳区域的权利义务一并转让北京澜鑫。据查询，北京澜鑫的上级母公司正是华润置地，这是继华润今年7月官宣京西万象汇后的又一个项目。截至今年，华润置地在北京已布局五个商业项目，包括华润五彩城、密云华润万象汇、凤凰汇购物中心和刚刚落地的京西万象汇，此次西北旺万象汇的打造将进一步扩大华润置地在北京的商业市场。

临沂万象汇开业 引进家家悦Greenys、西西弗等250+品牌

9月19日，华润置地在山东的第四个万象汇综合体——临沂万象汇开业。临沂万象汇位于临沂市兰山区沂蒙路159号，建筑面积约18.23万平方米，建筑高度约33米，地下2层，地上5层，定位为一站式体验升级的全家庭消费中心，打造了空中花园和临沂首个商业下沉广场。项目共计引进250多个品牌，业态覆盖时尚、餐饮、娱乐、教育、科技、家居等多元领域，其中主力店有嗨贝天地、星际传奇、西西弗书店、家家悦Greeny's、万象影城等，服装品牌超100个。山东另外三座万象汇位于淄博、日照和城阳，其中淄博万象汇于2015年5月27日，日照万象汇于2016年9月26日开业，城阳万象汇于2018年12月20日。

业内传深圳前海周大福港货中心转让给红星美凯龙，目前仅三家店铺营业

近日，有人爆料，前海周大福港货中心已转让给了红星美凯龙。未来，港货中心将会成为红星美凯龙的网红店。据相关媒体现场查看，只有奈雪、麦当劳和周大福珠宝还在营业，工作人员称：“商场在升级改造，以后说是要卖家居。”就目前来看，港货中心转让给红星美凯龙已成定局。

◆品牌动态◆

山姆会员店要在天津开出第二、第三店

山姆会员商店计划在津再开设两家新店，分别位于滨海新区海洋科技园和东丽区。9月20日，东丽区万新街、沃尔玛中国、中国金茂正式签署了合作协议。山姆天津“二店”计划在滨海新区高新区海洋科技园开设，面积超1.4万平方米，东丽区的山姆会员店位于金茂府“智慧科学城”。山姆在津的首家会员制商店于2016年9月开业，坐落在梅江会展中心二期，营业面积18000平方米。

国内羽绒服品牌波司登登陆米兰时装周办秀

9月19日，国内羽绒服品牌波司登在意大利三年展设计博物馆发布时装周系列，Kendall Jenner为时装秀开场，奥斯卡影后Nicole Kidman、“宇宙博主”Chiara Ferragni、《VOGUE》意大利主编Emanuele Farneti等人出席活动。该时装周系列将于9月24日全球首发，波司登天猫旗舰店、全球实体门店和买手店同步限量发售。

Prada在河南开设首家奥莱直营店 越发依赖中国市场

意大利奢侈品牌Prada日前成为正式进驻杉杉奥特莱斯郑州店的首家官方直营店铺，也是河南省内先于正价店开幕的奥莱店，营业面积逾300平方米，SKU达8000个，包含了男女皮具、配饰等品类，货品的更新频次为每两周一次。值得关注的是，杉杉奥特莱斯的新老板是国内特价电商平台唯品会，后者于今年7月斥资29亿收购了杉杉旗下的十家奥特莱斯店。 实际上，Prada对中国市场有着很强的依赖性，其一半营收均来自于以中国为主的亚太市场。据了解，2018财年Prada集团实现四年来首次业绩增长，其中亚洲市场销售同比增长10%，大中华区销售额同比增长8%。

Tiffany史上最大型展览在上海揭幕，CEO称将在中国开设更多门店

182岁的美国奢侈珠宝品牌蒂芙尼Tiffany史上最大型的展览Tiffany Vision & Virtuosity于9月19日晚在上海复星艺术中心正式揭幕，整个外滩被标志性的Tiffany Blue所萦绕，巩俐、赵又廷等品牌挚友均到场支持，该展览将在9月23日至11月10日期间对公众开放，展览门票所得款项将捐赠予上海复星基金会及其发起的慈善项目。Tiffany首席艺术官Reed Krakoff在现场接受采访时透露，此次展览实际上从他2017年1月加入Tiffany后就开始筹备，整个过程长达2年，这也意味着Tiffany把中国市场的摆在相当高的位置。

OYO酒店推芬然咖啡，首店落地西安

近日，在西安火车站附近的一家OYO酒店，OYO酒店旗下连锁咖啡品牌“芬然咖啡”开出全国第一家门店。“芬然咖啡利用酒店空置区域经营，无租金成本，共享酒店前台和人员，改造和人力成本低，因此前期投入和运营成本均远低于同类型咖啡店。” 芬然咖啡总负责人庄栋说，“节省下来的成本将全部向消费者让利，在芬然咖啡，消费者可以用低于市场水平50%的价格享受到同等品质的产品。”OYO酒店首席发展官胡宇沸表示，芬然咖啡首店落地西安，除了因为OYO酒店在本地有较好的发展基础，咖啡经济在西安的渗透率低于东部城市亦是重要原因，未来这类城市也将是芬然咖啡的重要拓展区域。

Zocalo中国首家体验展厅在侨福芳草地开业

近日，Zocalo穿越时空品牌发布暨中国首家体验展厅开业活动在北京侨福芳草地举行。Zocalo作为日本著名高端珠宝品牌，由设计师高良和晶先生于1998年创立。经过20多年的创新设计与工艺探索，形成了由金器、银器、高级宝石组成的完整产品系列，ZOCALO目前在日本拥有 80多个销售网点。

中国大陆首家意大利街头时装品牌GCDS落户深圳万象城

近日，意大利街头时装品牌GCDS（God Can't Destroy Streetwear，又名“上帝无法摧毁街头服饰”）中国大陆首家专卖店在深圳万象城开业。店铺配合品牌一贯色彩绚烂的设计风格，巧妙地将多种色彩融入整体店铺设计，并加入灰白色平衡视觉效果，突显品牌系列的多样性。GCDS 由 Giuliano Calza 和 Giordano Calza 两兄弟创立于 2015 年，大胆地将街头时尚与复古元素相结合，用玩味手法呈现品牌醒目的logo以及个性slogan，打造出一系列创新前卫且质优的街头服饰，迅速吸引了各界时尚人士的关注。

华南首家安奈儿新形象旗舰店落户海雅缤纷城

继南京商厦、成都凯德旗舰店陆续开业后，近日，华南首家安奈儿新形象旗舰店在深圳海雅缤纷城亮相。品牌升级，品质尊享，打破传统，回归本真，打造具有独特购物体验的童装零售店。

美国鞋履品牌Allbirds进驻三里屯太古里

有着“首店收割机”之称的三里屯太古里再次引入北京首家Allbirds门店。近日，太古地产与美国旧金山创新环保品牌Allbirds宣布达成战略合作，Allbirds入驻太古地产旗下的四家购物中心。这是该品牌首次进军亚洲，Allbirds首家及第二家门店已分别于上海的兴业太古汇和北京的三里屯太古里开业；另外两家门店也将于今年下半年相继揭幕，落址于广州太古汇和成都远洋太古里。

ERINRAE北京首店入驻国贸商城

ERINRAE北京国贸商城店以精致艺术融入独立「她」风貌，为北京开启一扇法式轻奢时髦之门。ERINRAE秉持着法式都会轻摇滚的品牌风格，打造具有国际品位的法式独立女性轻奢品牌，为现代都市女性带来一种简洁而不失优雅、性感而得体的生活格调。透过E / R双系列的呈现，满足新现代女性在时尚生活中对服装的所有需求。

adidas Originals深圳首家TOP FASHION店登陆KK MALL

9月21日，adidas Originals TOP FASHION在KK MALL开业，这是深圳首家adidas Originals，这也是在TOP FASHION同一级别内的最高级别，门店开启产品新潮流，潮款爆款、经典鞋款、全球最新联名合作款及限量款产品发售。

南京首家鼎泰丰试营业，预计国庆前正式开业

近日，以极品小笼包闻名世界的鼎泰丰，于南京德基广场一期7F试营业，预计将于国庆前正式营业，这是鼎泰丰南京首店。鼎泰丰1972年成立于台湾，2001年，鼎泰丰进军大陆，将大陆首店开在上海，其后在日本、美国、中国香港、新加坡、深圳、无锡等地均开了分店。1993年鼎泰丰餐厅被美国纽约时报评选为"世界十大美食餐厅之一"。

洞察消费趋势 科技赋能商业 2019’万达商业年会开幕

9月19日，备受业界瞩目的2019’万达商业年会在北京雁栖湖国际会展中心盛大开幕,本届商业年会由万达商业管理集团联合腾讯主办,上海丙晟科技有限公司协办，以“洞察消费趋势 科技赋能商业”为主题，经济学家、行业领袖、科技大咖与千余名商业领域精英亮相本次盛会，共同探讨新消费趋势下商业进阶之路，谋划商业地产存量时代科技赋能之道。

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