冠状病毒爆发.引发的是危机还是机会

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冠状病毒爆发引发危机还是机会

2019年底冠状病毒爆发到今引发了危机，危险同时意味着机会，下面我会介绍为什么说危险同时意味着机会？就如股神巴菲特说的经典语句：当别人贪婪时我恐惧，当别人恐惧时我贪婪。精明的投资者善于抓住机会，一般人选择浪费机会，您是想成为精明的投资者还是做一般人呢？我相信智者自然会选择前者。

新币汇率和贷款率双双下跌，买房好时机来了

新加坡金融管理局是调整新加坡汇率的重要机构，新加坡币大多数时候是和美元挂钩的货币，所以自然属于强势稳定货币。当遇到金融危机、疫情等原因引发新加坡经济衰退的情况下，金融管理局会选择让新币一定幅度的贬值，以缓解经济危机影响，带动经济复苏。从下图可以看出，2019年下半年人民币换新币汇率5.1-5.2，现在人民币换新币汇率汇率到达4.85-4.94，这样同样数目如300万人民币可以换到更多新币，从而降低您买房的成本，所以您说现在是不是机会呢？

美国联邦储备局数次降息导致贷款利率下滑，新加坡银行的SIBOR同行拆借利率降低，3月3号到17号降幅高达39.2%，随着贷款利率大幅降低，融资成本减少，预计会有更多买家进场买房，有部分预算够的买家趁现在银行贷款利息低，借助银行杠杆的力量，考虑购买面积更大的房子，如从三卧室升级到四卧室，可以是卖掉现有房子升级到更大房子，或者从组屋升级到公寓等，所以您说现在是不是机会呢？

股票可以今天大涨，明天又跌停，让您心脏和坐过山车一样，做股市投资的人需要有非同一般的技能：懂得选择什么时机进场、什么时候做到果断离场（通常很难做到）、专业的知识、准确的数据分析等等，这些方面综合来看，其实门槛相当高，这就不难解释为什么在股市10个人里面有8-9个人会亏钱，庄家们割散户韭菜，只有极少数人真正赚到钱……

反而房地产就不一样，属于相对稳健的投资，不像股票市场波动性大，风险高，长期来说房地产稳健增值，新加坡做为土地有限的国家，长期来讲房价趋势是上涨的，由于冠状病毒疫情带来经济衰退，预计金融市场会继续震荡，更多投资者转向更稳健的房地产市场。

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