新城控股：出售吾悦广场消息不实，新加坡Reits尚处于推进阶段
大公房产讯2月28日，上证e互动官网显示，新城控股就近期网传公司出售吾悦广场等消息进行回复。
截图自上证e互动官网
官网显示，有投资者向新城控股提问，网传“新城将逐步出售旗下吾悦广场及住宅项目，保留商管，未来将拓展轻资产项目。目前正在谈判的机构包括黑石、樟树、大悦城、领展房托等”是否属实。
对此，新城控股表示，公司秉承“住宅+商业”双轮驱动的业务模式，吾悦广场更是公司发展的重要一环。目前公司经营正常、财务状况稳定，未曾与上述机构洽谈过吾悦广场及住宅项目出售事宜。
新城控股还表示，目前公司通过新加坡Reits（尚处于推进阶段）、CMBS、经营性物业贷等形式尝试将吾悦广场轻资产化，进而有利于公司拓展融资平台并扩大投资者基础，优化公司资产负债结构；有利于提高公司商业地产开发运营能力，实现公司长期可持续发展。
就公司推进的新加坡Reits，大公房产了解到，2021年7月30日，新城控股发布公告称，公司正筹划将9个商业物业作为底层资产在新加坡设立信托基金，再申请向相关投资者发行信托份额以实现于新加坡证券交易所主板上市。
新城控股曾表示，公募REITs在新加坡交易所主板上市完成后，预计公司将持有51%至55%的份额，其余的份额归境外投资者所有。此次交易有利于拓展融资平台并扩大投资者基础，优化公司资产负债结构。
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