外国买家涌入新加坡“报复性”买房！专家：房产价格将持续上涨

尽管全球经济都受到疫情影响，许多高净值人群仍然将房产作为保值的投资配置。

早前曾有专家研究表示：未来5年里，全世界超高净值人数预计将增长22%。也就是说，5年里将会新增近5万位身家超3000万美元的富豪。

这些高净值人群将在全球范围内选择具有潜力、能够保值升值的国家进行投资，他们的投资首选是哪里呢？数据告诉了我们答案——新加坡。

外国买家报复性购买新加坡私宅

6月19日，新加坡迈入解除阻断措施的第二阶段，解封首日正逢周末，楼市精神大振，私宅销量瞬时增加25％左右。

有中国买家一口气买下高端私宅14个单位，斥资高达6000万新元（约3亿人民币），另有外国买家也耗资2400万新币（约1.2亿人民币）买下多个豪宅单位。

外国买家们“组团”一般涌进新加坡，一次性包圆新加坡N套私宅。被很多人称为“报复性买房”。

有专家对这样的情况分析道，伴随新加坡疫情的逐步得控，银行利率也处于一个超低水平，不少目光前瞻的投资者涌入新加坡，以成批购买的方式下场“捡漏”，危机也成为投资房产的好时机。

图源：联合早报

而新加坡的房产销售额还会持续上升，下半年销量有望继续走高，恢复到每月售出约700个单位的水平。

新加坡房产价格会持续上涨

摩根士丹利在一份报告中指出，到2030年新加坡房价或将翻一番。

这种看法意味着，新加坡房价将会每年上涨5%-6%。

摩根士丹利表示，“新加坡经济可能会从超出预期的外部需求中获得周期性复苏。鉴于经济环境的改变会对房地产市场造成直接影响，宏观经济前景的改善将会为房地产市场的复苏提供支撑。”

而对于想要投资的人们而言，在价格尚低时入场买投资房，在自己的财务可以接受的情况下，利率越低成本越低，日后卖房套现的得利空间也就更大。

新加坡房产为什么受欢迎？

因为新冠肺炎的影响，全球金融市场都大跌，美股数次熔断。但新加坡本地新私宅市场却依然火热，价格连续两个月上扬，还创下三年来最佳销售数据。

根据新加坡市区重建局最新发布数据，2020年初共售出975个新私宅单位，环比上升57.3％，是自2017年以来最高的销售数字。

为什么新加坡的房产这么受欢迎呢？

“花园城市”新加坡四季恒温，环境灾害几乎绝缘，国家绿化面积优美环境令人赏心悦目。

别看新加坡不大，公共交通规划却很科学，红黄绿蓝紫棕数条地铁线带你贯通全岛。

最新版地铁线路图

贴心的双语教育，更是成为无数中国家长选择到此生活的一个重要原因。英语是官方语言，华语作为第二语言，中西文化完美结合。新加坡崇尚精英教育，与国际接轨，课程与英国中小学设置一致，以后去欧美深造也是无缝衔接。

环境舒适、交通便利、关注孩子的国际教育，这样的新加坡怎能不让看重生活质量、注重子女教育的中国家庭纷纷落户。更何况，新加坡的社会、经济都很稳定，在这里投资房产，是保值、升值的上佳选择。