滨江新城十年蝶变 金融中心大势已成

红网时刻12月29日讯（记者 戴丹）11月18日，第十四届中国最具幸福感城市调查推选活动结果揭晓，长沙市连续13年蝉联“中国最具幸福感城市”。自然环境优美、历史底蕴深厚、产业实力雄厚、幸福指数爆表……日新月异的长沙正受到越来越多人的喜爱，由此也诞生了一系列“网红打卡地”。

在众多的城市网红地标之中，滨江新城拥有得天独厚的先天资本，作为长沙楼市十年持续热门的板块、湖南唯一“省级金融中心”所在地，湘江FFC以328米的高度问鼎河西，配套66万方超级商业综合体，联动周边超高层地标建筑，带来的强烈视觉冲击，已然成为人们心中的长沙“陆家嘴”。

滨江新城十年磨一剑

从2009年建设大幕拉开至今，滨江新城十年磨一剑。

翻开位于湘江西岸的这座城市“会客厅”：328米河西第一高的地标湘江FFC刷新城市天际线；400余金融机构及配套企业争相入驻，近60万精英人群栖居于此；湘江基金小镇一期交付使用，地铁4号线正式开通，JW万豪等4家国际顶级酒店扎堆聚集……经过十余年的飞速发展，滨江新城已然成为长沙最受瞩目的新兴板块！而其中最为耀目的，则是湖南省级金融中心从一纸规划最终照进了现实。

2016年，省政府明确提出集全省之力建设湖南唯一“省级金融中心”，落子滨江新城。项目由国家级湖南湘江新区主导，长沙城市发展集团运营建设，将建成立足中部、辐射西部的全国区域性金融中心。

2017年，湖南首个基金小镇——湘江基金小镇正式授牌，13家金融机构签约入驻。

2018年，实现金融中心“一年见形象，三年成规模”的建设目标。

2019年，金融中心聚集起大批金融类机构，包含平安银行、民生银行、浦发银行等在内的金融、证券、保险、基金类金融机构及配套企业，共计400余家，片区内金融产业蓬勃发展。

2020年，湖南金融中心已形成“持牌金融+金融科技+基金小镇+专业服务”的产业格局，片区聚集各类机构454家，已形成创造就业上万人，入选省级服务业示范区。随着由长沙城发集团投资建设的湘江FFC即将全面交付，滨江新城片区大势已成。

在上海，十里外滩，逐水而兴；在香港，维多利亚湾，以金融立足引领一城繁华；在长沙，随着湘江西岸的快速崛起，湖南金融中心俨然已经成为长沙颇具代表性的国际封面，并以全新的面貌肩负起中部金融城的历史使命。

城市“资产核” 宜居“生活芯”

交通是城市的血脉，是生产要素汇聚的先导。在滨江新城，“三纵十二横”路网打通未来发展的经脉：银盆岭大桥、福元路大桥、三叉矶大桥、营盘路隧道，以及规建中的桐梓坡隧道、含光路（或坦山路）隧道等六大过江通道纵贯东西；地铁4号线、6号线、长株潭城际轨道交会于此，快速通达城内和城际。

畅达的交通之外，还有得天独厚的人居环境：茶山公园、坦山公园、施家港公园等星罗棋布，生态宜然；游艇码头、顶级酒店、能源中心、滨水特色商业等配套服务醇熟完善；滨江长郡中学、湖南师范大学附属滨江学校纷纷落户……城市公园、商业配套、品牌学校、交通路网、产业集群等城市配套快速蝶变，使得在此生活和工作的人民的幸福感、获得感不断提升。

包括万科、保利、恒大、龙湖、复地、远洋、卓越、世茂、楷林国际等在内的众多国内一线品牌地产商也纷纷选择进驻滨江新城。在此环境下，滨江新城片区的资产价值以显现：数据显示，2019年滨江新城以成交近5万方的办公产品，位列全市第二。

每到上下班高峰和节假日，在城市热力图上，滨江新城的红色区域早已比肩城央。城市的“资产核”，宜居的“生活芯”，一个宜居、宜业、宜游的高端全配套生活圈，已经形成。

金融中心大势已成 引领长沙迈向世界

金融是经济发展的“源头活水”。滨江新城能搭载湖南金融中心的规划蓝图迅速蝶变，也并且偶然。

长沙近代工业的发源地，位置就在今天的滨江新城范围内。创办于1912年的湖南第一纱厂——裕湘纱厂，是湖南民族工业的萌芽，也是如今长沙保存最好的“工业遗产”；湖南省第一家银行——湖南银行也在同一时期诞生于河西，在它的影响下，到1916年，落户湘江边的银行达28家，成为长沙金融市场的雏形。

滨江新城与银盆岭大桥相拥，地处长沙城区核心和一江两岸城市发展轴的中心。按照2010年修订《长沙市总体规划(2003-2020)》，滨江新城和五一商圈规划为长沙的城市主中心。同时，湖南省的核心产业集群通过长常高速、岳麓大道、三一大道、长浏高速形成了一条产业带，滨江新城正处于这条产业带的轴心。

以“湖南金融中心”定位发展的滨江新城板块，在政府的推动下，近年来吸引了大批大型金融机构入驻。

以茶子山路为中轴，在“湖南金融中心”2.8平方公里核心区范围内，河西第一高楼“湘江FFC”汇聚了超甲级写字楼、亚洲最大的商业运营管理公司新加坡“凯德”运营的凯德壹中心、雅诗阁服务公寓，及超五星级酒店等顶级业态；平安银行、中国农业银行、东莞银行、湘江资管、招商信诺、中国人寿、安信证券等机构纷纷进驻，俨然成为湖南金融中心的“定海神针”。

项目周边更有三湘银行、湖南长银五八消费金融全国总部；民生银行、浦发银行、广发银行等区域总部；以及吉祥人寿、开源证券、卓信保险经纪、昆仲资本等400余家金融机构及配套企业……在长沙湘江西岸，西接长沙市政府，南临岳麓山国家风景名胜区的6.8平方公里规划范围内，一座国际金融中心大势已成。它不仅将确立滨江新城板块作为长沙主城新中心的地位，更将引领长沙迈向世界。

十年蝶变，成就滨江繁华。未来，伴随着城市的不断发展，资金、产业、人才、技术等生产要素的进一步聚集，以“湖南金融中心”为核心的滨江新城，无疑还拥有更具想象力的财富机遇空间。

时间如白驹过隙，一切美好或许转瞬即至。