荆州开发区完善商业配套，2大综合服务中心，助力产城融合

导语：综合服务中心，是借鉴新加坡“邻里中心”的模式，集成商业、文化体育、卫生、居民服务等于一体的社区型商业中心，可就近解决居民的一站式需求。

综合服务中心对荆州来说，是一种比较新的概念。目前市中心的社区服务较为分散，社区卫生中心、便利店、菜场等基本都没有集中布局、较为分散，这在市中心倒不是难事。

但是在郊区或者开发区，没有完善的商业服务配套，居民的生活受到很大的影响。荆州开发区就是如此，尤其是东侧的工业区，极为欠缺。引入集中式的邻里中心，非常符合开发区的实情。

东方大道，是荆州开发区最先开发的片区，这两侧的企业已经布局完成。从汉宜高速至荆监一级公路口，东方大道的长度超过12公里。

因此，荆州开发区选择在东方大道一南一北，建设2个大型的综合服务中心。

宿驾综合服务中心

位于荆州经济技术开发区沙岑路南、东方大道东，宿驾转盘处。整个综合服务中心总占地90亩，建设用地约55亩，其余为公园绿化和道路用地。

项目将分二期建设，一期用地41亩。

一期总建筑面积为6.2万平米，计容面积4.6万平米，地下室面积1.6万平米。主要有便民商业、社区综合服务中心、配套公寓及酒店等，还将配套建设停车场。

宿驾片区，是开发区的核心区域，目前有一定的小型商业基础。周边有美的工业园、亿钧玻璃、巨鲸、久隆等企业。但目前的商业环境较为低端，无法为周边企业提供接待和商业服务。

宿驾综合服务中心体量大，配套全，商业、酒店都齐备，可以很好的服务企业需求。

北港片区综合服务中心

位于荆监一级公路以西，黄荆庙居住片区以东，北港居住片区以南，木沉渊路以北。总面积200余亩，也将分二期建设。

一期工程规模约10万平米，其中地下室约30000平方米；商业服务中心（含便民购物中心、商务酒店、商超、写字楼等）、社区服务中心（含文化体育活动中心、卫生服务中心、社区养老服务中心）；非公党建活动中心约3000平方米等。

北港片区的服务中心比宿驾中心要大，因为这片区域不仅有工业企业，还有大型的居住小区，而且即将刚开工的荆州综合保税中心也据此不远。

现在这2大综合服务中心已完成勘察设计，正在进行开工前的准备。建成之后，将服务开发区内近30万职工。随着开发区内商业设施的齐备，不仅可以为周边企业提供商务接待场地，也可吸引更多的职工就近安置。

市区内的交通压力将大大减轻，生活服务将更加便利，这就是邻里中心的2大优点。随着开发区经验的积累想，相信这种模式会推广到荆州各处，让大家在家口即可享受便捷的综合服务。