汕尾星合世家备案价均价12800元/平，最高超1.4万/平

尽管土地市场持续沉静，但是楼市不断有补货；市住建近期公布了多个楼盘备案价；

其中，除了加推的华附碧桂园二期桃源小区，保利金町湾C003地块二期，华润万象华府B区，我们还可以看到刚开放营销中心的不久的全新盘—汕尾星合世家；

汕尾星合世家效果图

总建面39万㎡，将建多元城市综合体

星合世家位于汕尾城区汕尾大道南东侧、腾飞路北侧，即汕尾粤运汽车总站旁；将打造商业、办公、住宅等多元复合业态为一体的城市综合体。
项目总占地面积67990平方米，总建筑面积39万㎡，容积率4.5，绿化率35%。规划10栋高层住宅，层高29-31层，规划户数约1702户。
物业为星合旗下的晋合物业，初定预计2022年8月交房。

汕尾星合世家

项目采用中庭半围合式布局，由商业区与住宅区组成。自带配套有1栋优先面对业主开放的8班国际双语幼儿园，双泳池，1栋老年服务中心，1栋物业管理服务中心，超高层120米商业办公写字楼，3层裙楼组成的商场，净高5m的商铺组成的风情商业街。

项目已于7月3日已经开放营销中心；现场销售表示计划首推2栋，建面约123-151㎡三至五房，3梯6户设计，预计8月底开盘；

178套 备案均价12800元/平

此次获得预售房屋只有1栋，房屋栋号为3栋，层数31层，总建筑面积约25094.56平，共178套。
其中，建面约90-144平60套，144平以上118套；备案均价12800元/平，最高超1.4万/平，。

汕尾星合世家预售证

由于篇幅问题，文章中不对此次178套房源备案价格一一展示

另附项目户型图：

从雍悦城到星合世家，3年终揭面纱

星合世家开发商为汕尾市增达置业有限公司；

早在2017年7月，汕尾城乡规划局就汕尾增达置业有限公司地块（雍悦城）规划设计条件调整（草案）征询意见的公告；

● 到了2018年12月8日，汕尾雍悦城项目举行开工仪式，开始动工建设；但似乎建设进度相对缓慢，那时候项目也还未更名，名为汕尾星合雍悦城。

● 2020年3月6日，市举办2020年第一季度重点项目集中开工仪式，星合汕尾雍悦城项目为城区6个重点项目之一，同时开工；

● 2020年3月27日，新项目名获批，正式更名“星合世家广场”！

● 2020年7月3日开放营销中心；8月8日开放样板房；

新加坡房企，首晤汕尾

新加坡星合控股有限公司（原名新加坡晋合控股有限公司）是一家以房地产开发、酒店发展及工业投资为主要业务的综合性集团公司。
自二十世纪八十年代在中国创始投资以来，迄今在中国各地投资的企业已逾十家，它们分别位于上海、苏州、武汉、株洲、三亚、汕尾、黄山等地。
涉及高端住宅、别墅、高星级酒店、酒店式公寓、办公楼、综合商业、生态公园等诸多类型，同时组建了与之配套的高端物业管理公司和家居工厂等。

以上信息仅供参考，具体以实际情况为准；

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