政府力推！300亿巨资砸来！名校进驻！徐州这里彻底爆发

城市转型，谁具有前瞻判断，谁就能赢得先机！

徐州这个区域对标雄安新区、苏州工业园区，发展势头迅猛！产业园、国际学校、徐州医科大学纷纷落地，更有众多大牌开发商虎视眈眈！

没错，这就是东湖新城板块，绝对是徐州近期最火爆的区域之一，既有官方政策强力支持，更受资本大鳄青睐，徐州东扩号角再次吹起！

一、官方强力支持，掘金徐州东湖新城板块！

读懂城市发展的趋势，并沿着这个趋势，去掘金，这是买房人买房和开发商拿地的共通逻辑。

云龙区在徐州具有宇宙东区的地位，但不可否认，在城市东扩背景下，东湖新城板块承接高铁商务区和新城区，展现出更大潜力！

6月6日，徐州经济技术开发区高铁新城发布会暨首届城市产业投资推介会重磅发布，会上正式公布了高铁新城的概念性规划。

高铁新城规划借鉴雄安新区、新加坡、苏州工业园区等先进理念，未来将利用交通枢纽优势，建成产业新城和生态新城，而最近大热的东湖新城则被包含在内。

这次推介会是徐州继续向东扩大城市边界的重大信号，而东湖新城板块堪称一支巨大的潜力股，即将迎来巨变！

二、学校来了！产业园来了！东湖新城板块强势爆发！

其实早在2018年9月，东湖新城就已经开始进行城市设计招标，据悉，这个项目的建设总金额达到868.22万元。

在长达半年的等待后，今年3月份，终于迎来了东湖新城板块的涅槃，截止到目前，板块内的重大项目陆续开始落位，区域买房人将直接受益：

1、根据规划，东湖新城将形成“一横、三纵、三心、多点”的空间结构。规划东西方向发展生态原道，南北方向发展生态绿肺，在板块内发展大湖水库，东湖和医药产业园核心水景。

最关键的是，板块还将形成生态研发组团、生态宜居居住组团和生态商业商务组团。

这意味着，未来，东湖新城将成为下一个“新城区”，区域价值将集中爆发！

2、东湖新城板块的绝杀技中，交通，一定排在头号位置。

东湖新城板块靠近徐州东站，徐贾快速通道、彭祖大道等交通线路可以连接老城、新城、贾汪，此外东湖新城也是地铁2号线二期与7号线交汇处，交通十分优越。

4、徐州产业结构正在发生翻天覆地的变化，而东湖新城板块正在新兴主导产业方面持续发力。

作为徐州四大新兴主导产业之一的生物医药和大健康，东湖医学产业园自从今年3月开始进场施工，不到半年，产业园区建设已经全面铺开。预计2021年竣工并且交付使用。

东湖医学产业园总投资约300亿，一旦建成，将为徐州打造淮海经济区医疗服务高地的重要一环！

5、徐州医科大学和嘉治剑桥中学一路之隔，东湖新城板块教育利好爆发。

众望所归，徐州医科大学落地于东湖新城板块，与位于高铁新城板块的嘉治剑桥国际学校遥遥相望。

要知道，这所国际学校由剑桥大学嘉治商学院创始人保罗·嘉治爵士发起，教育资源十分优质。

除此之外，东湖新城板块还在彭祖大道南北两侧再建设2所学校，教育配套持续升级。

三、徐州东湖新城火了！资本大鳄非常青睐，下次土拍即将爆发！

如果用已经建起的商场及商场人气，去评价一个区域的现有价值；那么土拍热度和储备土地，则可以预测一个区域的未来潜力。

前者是历史的结果，后者是今日对未来的预判。

今年东湖新城板块土拍火热程度空前，近20家品牌房企竞拍2019-15号地块，历时近6小时，多家媒体跟踪报道，甚至预测，东湖新城价值将被重塑！

在寸土寸金的东部核心区，每拍卖一次，就是一次倒计时，而在城市东扩势头下，东湖新城板块，却有大片土地，等待规划的画笔，等待土拍的定音锤。

就在6月6日的高铁东城产业投资会上，东湖新城板块推介地块高达8块，全部环湖而置，足以证明政府发展这个区域的决心。

徐州东湖新城板块，不仅得到了官方力量的强力支持，也得到了资本大鳄的青睐，有了实质性签约，和可以预见的顺畅发展趋势。

相信在下一次的土拍中，徐州东湖新城板块一定会有一次，轰动的爆发。

四、华润置地首进东湖新城板块，将打造TOP系产品“公元九里”，将成为区域标杆楼盘！优质且具有潜力的板块都是开发商争相追逐的沃土，东湖新城板块也是如此。

在5月的土拍大战中，华润置地最终以楼面地价4478.46元/㎡摘得2019-15号地块，东湖新城的区域价值在这次土拍中展现的淋漓尽致。

此次土拍吸引了全城目光，华润置地成为热议对象。

要知道华润置地进驻徐州10年，打造过云龙湖悦府、华润绿地凯旋门、华润橡树湾、华润置地崑崙御、鼓楼紫云府、华润万象府这6个楼盘，在楼盘品质为王的时代，华润置地产品的高溢价能力也十分出色。

每个区域都有一个传奇小区，或因昔日开盘的辉煌，引领区域房价上涨，或因房价涨幅太过震惊。说起宇宙东区，对楼市稍有耳闻的朋友脑海中一定会蹦出——华润橡树湾。

2016年均价6700元/㎡左右，3年过去，房价涨幅超152%，比同区域小区房价高了2000元/㎡！

当东湖新城板2019-15号地块的案名——华润置地公元九里公开后，项目再次引起轰动，因为这一次华润置地搬出了TOP系产品“公元九里”，全球第16座、徐州第1座！

有人猜测，华润置地将再次在东湖新城板块打造传奇。

上海华润外滩九里

除了产品过硬，项目周围配套也十分优质。

华润置地公元九里靠近东湖、地铁2号线和规划中的7号线，车程约15分钟以内，通达美的广场、高铁东站、云龙万达。

也就是说项目交集新城区、和平路、高铁三大板块，享受环球港奥莱、宜家等大型商业配套。

项目周边嘉治剑桥中学在建，12年一体化教育，由北京外国语大学附属苏州湾外国语学校全面运营管理，可以说，无论是圈层，还是教育，都将达到极致。

华润置地用TOP系产品进驻东湖新城板块，足以证明对未来区域发展的自信，而华润置地公元九里的出现将竖立起区域内品质楼盘标杆。

品质楼盘的打造与房企本身密不可分，纵观全国的优秀项目，会发现房企的资源整合能力、产品运营能力以及产品力根基十分强大，华润置地就是如此。

说实话我很期待了解这个项目更多动态，也看好东湖新城板块未来会出现更多改善楼盘。

来自买房人许小姐的心声

你是否看好东湖新城板块？是否更想了解华润置地公元九里？

来源 徐州楼市