黄埔今年第四个旧村改造项目，汤村旧改方案获批

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大洋网讯 黄埔区旧村改造实施方案批复工作再传新消息。日前，《汤村旧村改造实施方案》获得黄埔区政府正式批复，成为该区今年以来获得城市更新批复的第四个旧村改造项目。

据了解，汤村旧村改造项目建筑范围86.58公顷，总建筑面积269.15万平方米。根据规划，项目总体布局为“双轴三心多片区”，依托九龙大道与创新大道，利用轨道站点的辐射作用，构建“双轴引领、东西串联、多片聚合”的整体空间格局。

汤村旧改项目重点对接周边九龙大道、创新大道等重要城市交通干道，优化片区内部道路，沟通串联各功能组团，形成畅行化高效道路系统。居住区按照品质化生态宜居标准建设，充分利用绿地、池塘水系等营造环境优美的生态社区公园。区内按照人车分流的设计理念，设立人行步道，配建足够的地下车库，形成安全舒适的生活空间。

在公共配套方面，汤村改造后公建配套面积17.87万平方米，规划建设完全中学1所、九年一贯制学校1所、小学2所、幼儿园5所，形成教育资源集聚区。规划建设小区卫生服务中心，结合历史文化建筑设置文化活动中心、老人活动中心等，形成大型公共设施集群，为全村村民提供便利化、全方位的配套服务。

在更新改造过程中，汤村百年古村的历史与气质将得以保留。项目规划通过对国祥汤公祠、三六汤公祠、什二汤公祠、汤宣义公祠、文裕汤公祠、古树、石板路、护村墙等历史文化元素的整合，与文化活动设施相结合，形成汤村特有的历史文化广场,未来将作为村民宗亲聚会、节日庆典、文化娱乐的重要场所。

在产业引导方面，汤村将依托知识城总体产业布局，承接信息价值产业园的溢出效应，沿九龙大道规划建设体量为84.3万平方米，集新一代信息与人工智能技术园区、区域商业与科技体验中心、互联网远程教育内容与技术园区等于一体的创新型产业集聚园区，吸纳各类创新型科技企业进驻，通过产业发展整体提升区位价值。

此外，产业集聚区拟参照新加坡先进城市设计理念，引入风雨连廊、垂直绿化、海绵城市、邻里中心等元素，打造高标准国际社区。

据初步统计，到目前为止，黄埔区旧村改造已完成旧村批复项目共计17个，用地面积825公顷，改造后计容建筑面积约2300多万平方米。

（广州日报全媒体记者何瑞琪）