终极解密！一夜揽金9亿，旭辉美的·天阙凭何笑傲豪宅市场？

1、旭辉美的·天阙夜袭开盘，2.26万/㎡，上千人到场！

2、平均总价达300万，依旧遭遇疯抢，听听买房人怎么说？

3、楼盘解码，徐州在售楼盘里鲜有的TOD社区！

4、一场开盘，竟引发全行业狂欢，徐州高端市场迎来发展机遇！

5月28日晚，位于市中心板块的旭辉美的·天阙迎来开盘，开盘地点选址在湖北路体育馆，有近千人抵达现场，场面蔚为壮观。

▲开盘现场

旭辉美的·天阙本次首开楼栋1、2、4、9#楼，建筑面积为111㎡、131㎡、151㎡的精装高层房源，开盘房源套数332套，均价22600元/㎡，平均一套总价也要300万元。

一、旭辉美的·天阙夜袭开盘，2.26万/㎡，上千人到场！

5月28日晚，徐州市老体育馆内中央场地内座无虚席，备受市场关注的旭辉美的·天阙终于迎来首开，开盘形式为线下摇号选房，话不多说，首先让我们来看下开盘现场的情况：

▲摇号开始前现场图片

▲现场都是人

▲全都坐满了

▲焦急的排队等待

具了解，在现场参与这次开盘的买房人，已经达到近千人！

▲座无虚席

▲开盘现场

▲开盘现场

晚上7点钟，旭辉美的·天阙准时开启摇号，历时一个多小时，共摇号40多轮400多组号码全部被摇完！开盘1.5小时劲销达9亿，这个成绩刷新了徐州豪宅的销售记录，旭辉美的·天阙当之无愧成为徐州市中心豪宅板块中的“一哥”！

二、总价300万，依旧遭遇疯抢，听听买房人怎么说？

在开盘现场，小编找到了几位买房人聊天，聊完后小编只能感慨一句：有钱人果然任性啊！

一位年纪偏大的购房者跟我说，自己看好151㎡的了，算起来总价仅有350万多点，性价比也挺高的，毕竟是在徐州的市中心。

还有一位大哥，更是任性！他本来就住在附近，对这个区域比较习惯了，只不过是白天路过售楼处门口，多看了它几眼，感觉价格合适，听说今晚开盘，就验了资准备来买一套....我还能说些什么呢！

▲开盘现场

众所周知，市中心板块拥有生活区的先天条件，生活配套已经非常醇熟，但是对于想要在这个板块购房的置业者来说，可以选择的高品质新楼盘并不多。据了解，现场确实有不少徐州本地的买房人，也有从外地不远千里专程过来参加本次开盘的，在和买房人聊天的过程中，除了“地段”，提到最多的就是旭辉美的·天阙的高品质精装。

徐州市场上的精装产品很多，但是真正能打动买房人的精装房却是少之又少，但是，这次天阙的开盘，却有不少买房人是冲着它的精装房来的。

▲样板房实拍

旭辉美的·天阙装修交付标准全系采用国内与国际顶尖一线品牌，全明通透的室内空间，超高层高、大面宽采光、餐客大通厅等种种人性化细节设计，都展现着旭辉美的·天阙对业主入住后舒适生活的全面考量。

▲旭辉美的天阙示范区实拍

奢阔主卧套房设计，全新树立起从“主卧”到“主卧区”的居住新理念，所谓宽境，就是让生活的每一处都充满独立又舒适的味道，大尺度充分慰藉着城市精英们，旭辉美的·天阙的设计，给笔者直接的感受的就是科技与舒适，而对天阙的业主而言，回家的舒适是给家人和自己最好的犒赏。

▲5M社区示意图

从宜居到奢居，高端改善的购房者除了关注户型功能以外，更期盼一种身心相契、从容慢享的生活方式。对于天阙而言，住宅不只是建筑，还是能提供情感交流的场所，旭辉美的·天阙携手具有一级资质物业的永生物业，倾情打造6大关照系统，42项服务细节，为业主提供匹配其身份的私人订制礼遇。

三、楼盘解码，徐州在售楼盘里鲜有的TOD社区！

旭辉美的·天阙择址徐州中心彭城广场商圈，拥享现代繁华的同时又占据市中心故黄河风景带，更为值得注意的是，项目于城央中山路地段打造高质量、高水准、高端圈层社区，于地铁1号线(在建)、地铁2号线(在建)交汇处匠筑一城TOD标杆，双铁交汇，际会城市未来！

住在这里，将享受徐州首个真正意义上的TOD商业模式所带来的全新体验。那么问题来了，究竟什么才是TOD呢？

TOD，是一种最先进的城市规划设计，由美国的彼得•卡尔索尔普首次提出，并风靡全球，像日本多摩新城、法国巴黎之门，新加坡淡滨尼就是其中的典型。

所谓TOD，即以公共交通为导向的开发，以轨道交通站点为中心，以5到10分钟的步行路程为半径，建立集工作、商业、文化、教育、居住为一体的地方。

值得庆幸的是，旭辉美的·天阙，恰恰拥有这个条件！首先，从项目的地理位置上来说，它处于中心地段，西侧为徐州的交通主干道中山北路，北接北三环，南接淮海路，开车出行四通八达，而且项目门口就是北路口站，20多路公交路线可以通往徐州四面八方。

▲ 区位图

另外在配套方面，项目比邻古彭商圈，现有的金鹰国际、金地商都、苏宁广场，金鹰国际二期（在建）、文庙市场（规划）、太平洋百货（规划）等聚集于此，给人们带来吃喝玩乐一站式享受。

▲ 徐州市中心实景图

不仅如此，旭辉美的·天阙还拥有天独厚的自然景观，与咫尺相依，被誉为徐州母亲河的“故黄河”，约157.6亩的景观绿化资源，是徐州重要的风景旅游带，也秉承了徐州这座城市悠久的文化内涵。

四、一场开盘，竟引发全行业狂欢，徐州高端市场迎来发展机遇！

旭辉美的·天阙之所以如此大卖，首先拼得还是硬实力：地段、商业、再到教育等配套。对一个高品质楼盘来说，择址区位十分重要，你必须占据本区域内核心的地段资源，这是难以复制的，也是成功的先决条件。当然，旭辉+美的，两大百强房企品牌影响力，对项目热销有极强的促进作用。据了解，旭辉美的·天阙秉承品牌高端产品系列，同时也是美的5M智慧社区的实践者，更将产品的科技和健康人居属性进行升级。

▲ 旭辉美的天阙鸟瞰图

一位行业人士称，在徐州豪宅市场，旭辉美的天阙无论从人文、健康、科技、还是智慧，都成为市场的风向标。从2018年拿地以来，旭辉美的天阙的一举一动都成为行业焦点，带动整个市中心板块价值再次攀升。

1.5小时热销9亿，旭辉美的·天阙作为单价20000+的产品，能取得这样的成绩，也让很多开发商惊讶。在他们眼中，如今徐州的房地产形势已不似前两年，能在如此短时间内完成这样的业绩，已经是相当不容易，天阙的热销，也让徐州的同类开发商信心大增，旭辉美的·天阙的首开热销，竟成为徐州房地产行业内的一场晒图狂欢，从开盘当晚一直延续到昨天一整天，小编的朋友圈已经被天阙霸屏！

▲ 地产行业圈已经被天阙开盘消息攻陷

不可否认，徐州现在已经进入了高端市场的阶段，最近两年，徐州各个区域的楼面价不断创下新高，徐州也逐渐进入了由刚性为主的需求变成为由品质为主的阶段，高端住宅和豪宅作为一种资产的合理配制，在世界上每个国家页都有共性。从天阙此次开盘热销来看，我们也更加确信，徐州高端住宅市场的确迎来了比较好的发展机遇。

来源：徐州百房