官方解读！广州的“燃点”板块

2019的广州，将会在哪些方面发力？

如果将这个问题摆在大家面前，得到的答案基本是不一样的，也基本是一样的，而对于更多置业广州的人而言，更期待看到一些定调消息，这或许是他们最好的参照物。

近日，针对广州如何推动高水平对外开放、高质量发展、百姓关注的就业、公共交通、安居住房等问题，都在记者见面会上得到了一一解答。

这背后，恰恰释放了多个信号。

壹/ONE

广深港澳科技创新走廊

据官方透露，广州2018年全面推进粤港澳大湾区各项建设，推动广深港澳科技创新走廊建设，与香港科技大学签订合作办学协议，广深港高铁开通，广佛同城化、广清一体化不断深入。

2019年，广州将重点推进广深港澳科技创新走廊的建设，谋划搭建创新“四核十三节点”建设，推动跨区域基础设施互联互通，建好粤港澳全面合作示范区，深化金融、会展、教育、医疗、产业、赛马、养老等方面的合作，推进生态环境保护领域的合作，携手打造国际一流湾区和世界级城市群。

作为广深港澳科技创新走廊的十大核心创新平台，广州大学城—国际创新城、广州琶洲互联网创新集聚区、广州中新知识城、广州科学城、东莞松山湖、东莞滨海湾新区、深圳空港新城、深圳高新区、深圳坂雪岗科技城、深圳国际生物谷构成了整个板块，总面积约348平方公里，其中规划建设用地总面积约243平方公里。

其中，广州大学城—国际创新城、广州琶洲互联网创新集聚区、广州中新知识城、广州科学城正是广州的科创核心区域。

贰/TWO

中新广州知识城

另外，广州还将积极参与“一带一路”建设，去年我国新建10个旅游境外推广中心，开行中欧班列65列，中新广州知识城上升为中国和新加坡国家级双边合作项目。今年将引导广州企业优化全球布局，加强对走出去企业的指导和服务，扩大铁路国际货运班列，推动与沿线国家的国际产能合作，不断提升与东南亚等地区经贸合作水平。

这其中，中新广州知识城再一次被提及，其战略地位不言而喻。

2018年11月12日，《中华人民共和国政府和新加坡共和国政府关于中新广州知识城升级合作的框架协议》正式在新加坡签订，中新广州知识城被正式确定为国家级双边合作项目。

升级后的知识城，在市场准入、促进投资和人才引进等方面，将与广东自贸区、粤港澳大湾区享受同等待遇，这无疑意味着中新知识城的发展前景和宜居价值。

叁/THREE

多个核心规划产业功能区

广州有三大国家级开发区，比如广州开发区，是全国工业百强区第二，全国开发区综合考核排名第二名、科技创新排名第一。布局了琶洲互联网创新集聚区、国际金融城、思科智慧城、临空经济示范区等一批产业功能区，规划建设10个价值创新园区。

超视堺、乐金、广汽新能源汽车等一批大项目陆续在今年建成投产，北斗产业园、神山轨道交通装备产业园等一批续建项目加快推进。广州经济新旧动能转换将进一步加快，形成支撑高质量发展的现代化产业体系，也必将成为引领广州发展的新动力源。

这意味着，琶洲互联网创新集聚区、国际金融城、思科智慧城、临空经济示范区，依然是广州的重心发展区域。

肆/FOUR

南沙自贸区

广州作为粤港澳大湾区的核心城市之一，是大湾区建设的主阵地，将按照国家粤港澳大湾区建设的战略部署，充分发挥广州国家中心城市和综合性门户城市的引领作用，全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能，培育提升科技教育文化中心功能，着力建设国际大都市，与深港澳等城市共建一流湾区和世界级城市群。

其中，重大平台发展将会进一步加速，这其中，就包括了南沙粤港澳全面合作示范区、南沙粤港产业深度合作园、中新广州知识城、南沙庆盛枢纽等一批重点平台建设加速推进。

南沙的战略意义，不言而喻。

对于这些板块而言，他们将是2019年广州的发展重心，而对于置业者而言，板块的升值空间和发展潜力，也是一个置业参照物，从这个角度而言，他们依然是值得关注的版块。而对此，中国指数研究院的分析也认为，受⼈⼝导⼊持续强劲、产业结构优化等因素影响，广州⻓期表现出较⼤潜⼒。

见微知著，广州未来的发展，由此可见。