城市中心变迁：见证咸宁成长史

城市中心，是一座城市的精华。 内在上，城市中心地处城市结构的核心地区，凝结了城市最核心的功能。外在上，城市中心聚集了城市主要公共建筑和第三产业，为城市居民集中供给经济、政治、文化、社会等活动设施和服务空间。 一座城市中心的变迁史，亦即一座城市的成长史。

城市中心，是一座城市的精华。

内在上，城市中心地处城市结构的核心地区，凝结了城市最核心的功能。外在上，城市中心聚集了城市主要公共建筑和第三产业，为城市居民集中供给经济、政治、文化、社会等活动设施和服务空间。

一座城市中心的变迁史，亦即一座城市的成长史。

咸宁特色，一个花坛成就一个中心

咸宁称为城市的历史并不长。

以咸安区永安办事处为代表的老城区，曾经有厚重的城墙、纵横的街巷、喧嚣的集市、往来的人流，是上世纪60年代前咸宁的中心。

随着咸宁地区行署在潜山脚下成立，咸宁的政治、文化、教育中心转移到温泉这个几乎没有明确行政区划的集镇上。

而温泉路与淦河路交汇的中心花坛，因其地利而成为温泉的中心，并一直延续多年。

这是咸宁特色的城市中心，以交通便利、服务党政单位为主要功能，聚集商场、宾馆、医院等服务设施。后来，演变为银行、保险、电信等机构争相抢占黄金地段。

咸宁的中心花坛，承载了咸宁几代人的记忆。

60年代，一个交通必经的三岔路口，一座巨大的领袖雕塑确立了它中心的地位；

70年代，中心花坛被几栋商业大楼占领，生活氛围渐浓。

80年代，中心花坛变身音乐喷泉，银行、保险、电信等机构纷纷在此占据一席之地。

90年代，中心花坛迎来一次大规模升级改造，咸宁的地标性建筑集中于此。

2000年代，几条步行街向纵深发展，增加了中心花坛的商业功能，服务娱乐项目更加丰富。

2010年代，中百、中商、沃尔玛等大卖场扎堆落户，咸宁首次形成了可以影响辐射周边县市的城市中心商圈。

时至今日，中心花坛商业氛围更加浓厚，但咸宁的中心却越来越偏离这里。

一方面，作为行政机构纷纷迁往咸宁大道沿线的新城区，新的文化体育场馆也选择新址，政治文化教育中心已经离去；另一方面，功能更齐全、布局更合理的商业街不断建成，新商圈不断被打造，中心花坛作为城市中心的地位逐渐淡化。

城建加速，一个片区建成一个核心

咸宁撤地建市10周年后，城市面貌开始发生巨大变化。

城区道路刷黑，基础设施全面提档升级；实现市区一体，温泉、咸安“双城”相向融合；开发区北迁，城市功能分区更加明显；整治淦河两岸，增加城市休闲功能；建设公园绿地，市民生活质量提高、城市品质得到提升……

随着咸宁连续10届成功举办国际温泉文化旅游节，全市上下以节促建、以节促变，咸宁城市面貌一年一个大变化。

香城泉都的美名蜚声海内外。山青，水秀，桂香、竹翠，泉温，构成咸宁城市深厚的绿色特质和生态底蕴。

市区既有潜山国家森林公园这样的“绿肺”，又有十六潭公园这样的“绿心”，中心城区建成公园、小游园、街头绿地22个，人均公园绿地面积达到了10.36平方米。　

2013年，咸宁市邀请新加坡“规划之父”刘太格指导咸宁城市建设。

刘太格盛赞咸宁城市生态环境天然克雕琢，给人印象深刻。同时，他提出了规划建设好中心区的想法。

刘太格的想法与市委市政府的目标不谋而合：市委提出，经过几年努力，中心城区面积达到100平方公里，形成“一城十区二十景”的城市骨架。

这一规划，进一步优化了城市功能和空间布局。在城市发展路径上，突出“拥湖面江同城”；在城市发展方向上，突出“北上东进西展”；在城市发展策略上，突出“老城提质，功能疏散；新区配套，产业主导；双轮驱动，绿色发展。”

与温泉宜居主城无缝对接的咸宁高新技术产业开发区，符合建设城市新中心的大多数条件。

随着城市重心东移，各类行政配套也纷纷落址于此。特别是为咸宁高新区提供高端服务的金融港项目已经启动，有望进一步整合发挥城市技术创新的资源优势，形成咸宁真正意义上的中央商务区，带动城市势能的提高、增强城市的辐射力。

中建模式，一个项目引领一座城市

在咸宁城市建设历史上浓墨重彩应该留下这么一笔：咸宁中央商务区引入了开发能力一流的中建三局投资发展公司参与投资建设。

中建三局与咸宁市政府签订战略合作协议，是咸宁城市发展史上的一件大事。中建三局在咸宁先后投资参与大洲湖生态建设示范区项目、淦河流域综合治理工程、金融港项目、中建·咸宁之星项目等一大批重大项目，延续中建之星系列产品，以“运营城市梦想”给咸宁注入活力。

中建三局是世界500强企业——中国建筑股份有限公司的重要全资子公司，排名中国建筑业竞争力百强企业榜首。他们创造了三天一层楼的“深圳速度”，承（参）建了包括上海环球金融中心、北京中国尊、天津117大厦、武汉绿地中心在内的20个省区市第一高楼，累计获得201项鲁班金像奖。

中建三局曾参与宜昌、荆州等省内城市的投资建设。其中，中建·宜昌之星项目占位宜昌城市新中心，引领城市高度，成为宜昌新的城市名片；中建·荆州之星建在核心商业区，是荆州首个高端城市综合体。位于咸宁未来城市核心的中建·咸宁之星，作为中建三局拓疆咸宁的开山巨制，携手国际知名建筑设计团队，以国匠央企品质，打造高端综合体。

根据中建三局投资中部城市建设的模式，中建·咸宁之星所在咸宁高新区地块必将成为咸宁最具城市活力的、经济最活跃、居住最幸福的区域。这个配备行政、金融、商务、文化教育等六大复合业态的城市发展黄金轴，也必将成为咸宁最具升值空间、最有发展潜能的一个区域。