2022年中国最期待购物中心TOP50

2021年已逝，来看看2022年中国长三角最期待的50大购物中心...

1、成都SKP

发展商：北京华联集团、成都交投集团

类型：奢侈型百货

体量：16万方

开业时间：2022年底

成都SKP作为交子公园商圈引入的首个奢侈品高端百货业态， 以打造集城市森林、时尚平台、艺术空间为一体的公园为出发点， 选极具艺术感和蜀都文化代表的“蜀锦”来呈现，进而提出“织锦”的生态设计理念。

成都SKP分为：购物村、北馆、南馆、公园商业四个部分，内装延续与GENTLE MONSTER合作，共设置B1-B5五层，从低到高包含停车场、BHG精品超市、精品零售、餐饮。项目遵循TOD建设开发理念，将地面公园与地下商业融合，所有功能建筑均位于地下，未来完工后，地面将恢复为开阔宽敞的市政公园，与不远处的桂溪生态公园连为一体。

据了解，成都SKP将一次性引入1000余个品牌，其中一线品牌覆盖率达98%，包含多个成都首店品牌。

2、深圳K11

发展商：香港新世界

类型：艺术购物中心

体量：22万方

开业时间：2022年10月

这是粤港澳大湾区第四座K11，也是中国一线城市第一家临海K11，与12号线直接连通，项目延续了K11品牌 “艺术.人文.自然” 三大核心，为深圳带来全新的“博物馆”式商业体验。

在K11创始人郑志刚看来，深圳太子湾项目和香港Victoria Dockside相似，有沿海码头、公寓、K11和办公楼，未来将会是深圳新的地标。

深圳K11将全力打造深圳最具艺术感的购物乐园、最潮的多元文化社区枢纽，购物过程中也可以近距离参观艺术展览，欣赏艺术品，使艺术欣赏、人文体验、以及购物消费之间产生一体化而微妙的互动感。

3、绍兴国金大悦城

发展商：大悦城

类型：时尚购物中心

体量：7.8万方

开业时间：2022年年中

绍兴国金大悦城是大悦城控股布局浙江的首个轻资产管理输出项目，也是浙江第二座大悦城，项目位于绍兴市传统商圈核心。

绍兴国金大悦城将引进特色业态，将北京、上海、杭州爆火的IP展、原创展、市集等主题活动和青年文化活动带到绍兴。据悉，大悦城计划引入超200个优质品牌，其中大部分将是城市首店、概念旗舰店及区域首店，囊括国际精品零售、时尚主力店、新奇体验、家庭娱乐、网红美食、生活方式等多重业态。

特别值得一提的是，大悦城还将结合绍兴江南古镇的文化特色，引入绍兴首个情景式、主题式、互动式美食主题街区——“茴香小镇”。

4、重庆龙湖时代广场E馆

发展商：龙湖

类型：时尚科技购物中心

体量：7.8万方

开业时间：2022年年底

作为龙湖在渝中的又一力作，龙湖重庆时代天街E馆在场景化创新上又向前迈进了一步。龙湖重庆时代天街E馆走年轻、炫酷的路线，打造具有未来感、科技感的极客自由空间。

在场景的构建上，“未来感”是项目竭力渲染的主色调。龙湖重庆时代天街E馆打造了9个极具通透性与设计感的魔盒，体验未来魔幻的空间质感。

龙湖重庆时代广场E馆引入的商户同样集聚特质，包括：未来智慧门店、黑科技健身、数码科技体验店、VR体验、室内极限运动、小众设计师品牌门店以及城市旗舰店等在内新新业态。

5、苏州仁恒仓街

发展商：仁恒

类型：古镇商业街区

体量：14万方

开业时间：2022年底

位于苏州古城核心区域，拥有2500年积淀的文化底蕴，轨交1号线相门站上盖，毗邻耦园、拙政园、平江路，对望苏州大学及相门古城墙。仁恒仓街以“奢侈品之家”为目标，是一个具有苏州历史和特色韵味的消费、娱乐、文化、旅游的多元生态的的古城核心开放式商业街区。

设计方面，仁恒仓街由伍兹贝格出品，在2019年就获评为年度MIPIM Asia最佳未来项目奖；景观设计则是与新加坡的诗加达合作。整个项目占地面积约14万方，包括1个游船码头、4个特色广场、1处立体苏式园林、2处历史控保建筑等。未来将是一座媲美上海新天地的以姑苏建筑为设计灵感进行现代化重构的街区。

6、徐州德基广场

发展商：德基集团

类型：奢侈购物中心

体量：15.3万方

开业时间：2022年底

德基广场位于徐州市商务中心区，项目总建筑面积45.5万㎡（其中地上35万 ㎡ ，地下10.8万 ㎡ ），建筑高度塔楼259m（地上62层）裙楼54.9m（地上10层），由双塔楼、裙楼和城市广场组成，徐州德基广场建成后，将成为徐州最大的商业综合体。

南京德基广场一直是中国前几的奢侈MALL，入驻品牌包括：Louis Vuitton、Ermenegildo Zegna、VERSACE、Salvatore Ferragamo、COACH、Triumph、Calvin Klein、Trussardi）、Lanvin、Bvlgari、Paul Smith、Cerruti 1881、Loewe、Montblanc、Omega、Burberry、TOD'S等，徐州德基广场也有望拥有。

7、深圳后海汇

发展商：铁狮门、联想

类型：时尚购物中心

体量：7.2万方

开业时间：2022年5月

将是深圳今年很“炸”的个新项目，工业风的建筑设计与“mall+街区”结合，围绕潮经济、夜经济、体验经济打造“Z世代硬核生活场”。

拥有四大主题区域，2000+㎡ 潮流文化体验区，打造国内首个商场国潮区;6000+㎡24小时夜生活集成街区GATTO 24，新概念娱乐模式创造极致夜深圳;2000+㎡美食市集和1000+㎡ Hightea Street & Happyhour Street，组成便捷且精致的都市休闲空间;另外全场各层设置Zpods空间，为社群活动提供优质线下聚点。

8、武汉光谷大悦城

发展商：大悦城

类型：购物中心

体量：14万方

开业时间：2022年1月15日

位于世界级“黄金十字轴”——高新大道科技廊道和豹子溪生态廊道交汇处，与地铁11号线光谷四路站直接接驳，坐拥双地铁+空轨三维立体交通优势，是光谷首个大型城市商业综合体，致力于打造武汉青年潮流玩乐先锋地。

设计理念紧抓光谷核心元素“光”，将将商业综合体看作“蓄势待发”的岩石，打造内部“光能”冲破磐石的生机感。武汉光谷大悦城引进了包括七鲜美食生鲜超市、卢米埃影城、卡通尼乐园、康斐斯高端健身、星聚会KTV以及真快活动漫体验中心在内的6大主力店。值得一提的是，武汉大悦城将联合卢米埃影城打造超5000平的区域首家IMAX影院，同时将引入华中区域最大杜比全景声震动影厅。

武汉大悦城聚焦城市青年和新兴中产家庭社交和情感体验需求，倾力打造占地6000平米的室外中庭“流光溪谷”，集演艺、约会、休憩等丰富的生活场景于一体。围绕“樱落”“热浪”“敢潮”“祈愿”4个各具特色的主题，着力打造四季分明、创意好拍的商业空间。谷内600 m²超大“流光瀑”将配合多媒体光影互动装置，为消费者带来前所未有的沉浸体验。同时，结合全年不同推广主题，流光溪谷内也将举办汉服、街头运功、潮玩市集、音乐节等各类重体验、强互动的推广活动，突破传统思维，不断探索生活的更多可能性，打造武汉最具调性的商业社交空间。

9、上海蟠龙天地

发展商：瑞安

类型：古镇商业街

体量：4.8万方

开业时间：2022年底

这是瑞安在上海市场继上海新天地、瑞虹天地、创智天地、虹桥天地后的第5个项目，商业结合江南的山水意境与蟠龙的龙文化等元素，要打造新天地的2.0版。

蟠龙天地在平面规划方面分为了“庵市、南市、北市”三个区域。庵市由项目中的“蟠龙庵”而得名，会主打有特色的文化属性商业业态。南市作为中部核心区域，打造主流的商业内容以及文化社交的“落脚点”。北市以更贴近消费者日常所需的生活配套业态为主。

商业街区里有整整10座桥，通过多个具有辨识度、设计感、功能性的独栋建筑，产生有机联动，让商户们不再是“单打独斗”，打造“轻度假”景点属性。

10、成都天府大悦城

发展商：大悦城地产

类型：时尚购物中心

体量：15万方

开业时间：2022年年底

这是成都第二座大悦城。天府大悦城占地面积约4万㎡，购物中心建筑面积15万㎡，因地制宜地以“三千里锦绣·悦一脉天府 ”为定位，打造与天府新区“国际范”一脉相融的文化潮流新地标。

项目设计围绕“探寻城市森林中的秘境峡谷”这一设计灵感，在建筑中模拟自然界峡谷的奇妙形态，在爬坡路径中穿插各种特色空间和景观——沿“三千里蜀道”探寻而上，“映见悦云天”——最终抵达项目的主题空中花园。

同时，项目还将围绕“蜀道探寻”的故事线，打造十里·天府市集成都本味空间、百里·瞬息之间科技互动空间、九百里·晨曦光廊艺术共享空间、一千里·拾阶台饮食玩味空间、三千里·悦云天云端社交空间。

11、上海苏河湾万象天地

发展商：华润

类型：古商业街区

体量：5万方

开业时间：2022年上半年

项目毗邻苏州河畔，商业建筑面积约5万平方米，计划2022年上半年开业。希望打造先进生活理念的城市新地标，为追求精致生活和个性化体验的生活美学家及摩登家庭带来精选的、丰富的、复合的、生活化的产品和服务，以及绿色生态、充满发现、界面融合的场景式购物空间。

项目的历史保护建筑——慎余里计划引入多家米其林及黑珍珠餐饮，而清朝近代官式妈祖庙建筑遗迹——天后宫，修复后将引入众多文化艺术业态，夯实苏河湾的文化升级。

12、贵阳老佛爷百货

发展商：老佛爷百货、宏立城商业集团

类型：综合购物中心

体量：1.15万方

开业时间：2022年春季

老佛爷百货在贵阳已与宏立城商业集团(HLC Commercial Estates Group)正式签约，将在后者旗下贵阳花果园海豚广场开设老佛爷百货。该店将分两层，面积达11500平方米，这将是这家法国高端百货在中国西南地区开设的首店，同时，也是其在中国开设的第三家店。而老佛爷百货则预计在2022年春季开业。

海豚广场所处的花果园板块已然是贵阳极具潜力的零售商业子市场，老佛爷百货签约进驻海豚广场，将引入更多贵阳首店，会加速这一商圈成熟，吸引更多元的消费客流。

13、上海浦东万象天地

发展商：华润

类型：时尚街区

体量：10万方

开业时间：2022年

这是继上海万象城后，华润在上海的又一力作。

华润将把创新首店、地区旗舰店、活力街区等概念注入10万方的商业建筑，聚焦于浦东产业精英消费需求，使购物中心与开放式街区商业有机融合，打造浦东全新商业潮流地标。

14、南京万象天地

发展商：华润

类型：时尚古街区

体量：10万方

开业时间：2022年底

南京万象天地位于南京主城新街口向南两公里的夫子庙商圈，地块内有黑簪巷13号（历史文化资源点云章公所），有黑簪巷、弓箭坊、颜料坊、丝市口等历史街巷及老地名，南京万象天地把云锦和秦淮河的概念充分挖掘，文商旅结合打造出别具一格的商业体项目。

室内设计灵感就是来自于“云锦”，在南京万象天地的设计中，有许多从编织图案里提取的设计元素，搭配金属元素，让人联想到南京云锦从古至今的重要地位，以编织的概念将古今的故事编制串联。

华润在复建过程中将大量参照南京同时期传统做法及相关史料，提升修缮效果的同时做到修旧如旧，留住老南京人对城南和云锦织造的记忆。

15、上海天空万科广场

发展商：万科

类型：时尚购物中心

体量：10万方

开业时间：2022年

上海万科天空之城UNI-MALL位于17号线徐盈路站，这是万科与申通资产合作打造的首个TOD地铁上盖项目。不仅设有天空滨河跑道，打造跨楼层的室内农场，通过与知名IP的跨界合作构建潮流运动氛围。

上海万科天空之城UNI-MALL围绕“品质、陪伴、探索、绿色”四大价值场景，涵盖概念美学生活馆、室内儿童主题乐园、花园美食街区、星空智慧运动场、开放式互动剧场等特色消费场景。

上海万科天空之城UNI-MALL内的UNI-PARK是包含了天空运动场（非标篮球场、足球场、跑道）+天空駅前园+上达河滨公园+天空高线公园（超万方绿地）的活力源地公园景观体系。项目已经完成主力店签约及70％以上的品牌招商工作，主力租户中的CGV影院、NEOBIO奈尔宝、盒马鲜生和弹力猩球超级运动中心都是区域首店品牌。

另外，上海天空万科广场与辰山植物园合作，不仅在项目的不同空间、选取不同专类园，突出植物的科普性及植物种群的丰富性，还将打造全国首个商业综合体内的跨界合作项目“辰山植导站”。

16、苏州胥江天街

发展商：龙湖

类型：时尚购物中心

体量：10万方

开业时间：2022年底

胥江天街是龙湖商业在苏州的第4座天街，总商业体量达10万平方米，将以“家庭消费”为主题，以“品质零售、儿童综合、餐饮美食、社交服务”为四大核心，打造苏州古城区高品质精致生活新地标。

胥江天街挖掘苏州2500年的历史底蕴和城市气质，提炼“河”、“月”、“云”的自然元素，营造一步一景的沉浸质感和苏式意境，并创造性地将南北连廊打造为主题商业空间，延伸空间内涵。

胥江天街南、北座和南北连廊采取差异化定位，营造多维场景。北座定位“Lifestyle-LoveFamily爱家人”，致力于打造亲子共聚的品质新生活探索中心；南座体量较小，定位“Energy-EnjoyYourself爱自己”，聚集潮玩业态打造活力释放中心；连接南北座的连廊则被创造性地打造为主题商业空间，延伸空间内涵。

17、上海MOHO

发展商：合生商业

类型：时尚购物中心

体量：7.5万方

开业时间：2022年第四季度

定位于潮流奢华创新地标性商业综合体，蜚声国际的BENOY英国贝诺负责MOHO上海的建筑设计，日本当代三大景观设计师之一的佐佐木叶二创立的凤咨询环境设计研究所负责MOHO上海的景观设计。

通过内外绿景智能兼容的空间建立人与自然之间的亲密联系，以艺术，文化，创意，审美生活方式为思考力，MOHO上海将推出四大自营IP，分别为MOHO BEAUTÉ美妆、MOHO MARCHÉ社交饮食场域、IDÉE LABO有想法的试验场、虚拟偶像。

其中，MOHO BEAUTÉ坐落于LG1至4层，该门店将覆盖一些独家产品、VR试妆、3E科技等；MOHO MARCHÉ则会引入一些知名的米其林、黑珍珠餐厅，并与现场乐队、脱口秀等文化进行融合，该区域未来将在周末营业至凌晨2点；IDÉE LABO可能是以画廊、艺术馆、古着店、潮玩店等形式亮相。此外，MOHO的虚拟偶像是以原创全数字化IP赋能的形象代言人。

18、海口国际免税城

发展商：中国中免

类型：免税城

体量：40万方

开业时间：2022年年中

这是全球最大免税店，海口国际免税城建筑设计风格独树一帜，以“海棠花”为概念设计的造型，并融入海口自然与海洋文化等本土元素，为消费者打造一个特色品质、惬意独特的体验空间——九州祥云，南海之冠，将成为海口及海南自贸港标志性城市名片及商业新标杆。

海口国际免税城由6个地块组成，其中地块五免税商业中心，将乐活体验运动与热带雨林主题，人与人、人与自然、人与建筑和谐交互。

项目建成后，海南免税购物版图将再添“新地标”，与三亚海棠湾国际免税城形成南北呼应，助力海南建设国际旅游消费中心。

19、福州万象城

发展商：华润

类型：综合购物中心

体量：13万方

开业时间：2022年4月

华润万象城将打造成福州首个LUXURY+购物中心，将成为福州零售美学新风尚，奢华时尚的制高点。

超过300家品牌入驻，其中有超过100家为城市首店。入驻的商家中，有包括华润ole’精品超市、万象影城等两大华润自营高端品牌。其中，Ole’精品超市是华润万家零售集团旗下的高端超市品牌，由华润万家于2004年在深圳创立，属于华润万家旗下众多品牌业态当中的主力业态。万象影城是由华润置地全资控股，投资、建设、运营的国内高端电影中心。此外规划有丰裕之角、南洋花园和顽童乐趣三大亮点主题专区。

20、天津和平印象城

发展商：万科印力

类型：时尚购物中心

体量：13万方

开业时间：2022年10月

和平印象城踞守和平路商业步行街西侧门户，以差异化主题业态、策略性多元分布，夜店+商业模式打造生态、时尚、人文、活力的4栋特色建筑，凝聚7大ICON主题特色，集印象花园、印象艺术中心、印象集市、和平之丘、探索印象、印象山谷和ICON天津等概念空间交错布局，融合商业与潮流、艺术、文化、旅游的时尚社交中心。

和平印象城综合体在改造中注重场景打造，年轻化、社交化、泛娱乐化的发展趋势，重点吸纳首店、旗舰店进驻，打造天津“首店磁力场”，已拥有SPACE CLUB天津旗舰店、Citylight、造梦盒子、至潮影城等首进天津品牌。哏都青年相声剧场、名爵XPOWER体验店、ALPHA阿尔法KTV等特色体验类业态品牌也将陆续入驻天津和平印象城。

在A栋屋顶打造了近5000平米的文化娱乐场。同时，将C栋屋顶设计为健身社交场，构建年轻时尚的运动公园。

21、重庆江津万达广场

发展商：万达

类型：旅游购物中心

体量：18万方

开业时间：2022年

在全国已建和在建的300多个万达广场中，江津万达广场的建筑形态采用最新的第四代万达广场概念设计，是全国万达广场最领先的示范之作。

万达广场购物中心总体量约13万平方米，将深入挖掘和提炼江津深厚的历史文化元素。除了万达传统的圈层金街结构，这里还修建了一个莲花石坊文化街区5万方，借用江津莲花石水文题刻造型，将江津四面山望乡台瀑布、爱情天梯等人文自然景观融入其中，让人文、旅游、商业融汇创新，打造独有的“都会人文旅游商业新地标”。

项目招商情况良好，已经签约入驻了奔驰、保时捷、苹果、华为四大国际品牌。这也是保时捷在重庆区县第一个品牌馆。

22、无锡江南大悦城

发展商：大悦城地产

类型：时尚购物中心

体量：15万方

开业时间：2022年8月

无锡江南大悦城是大悦城控股苏南区域公司首个轻资产管理输出项目。项目位于无锡经济开发区核心位置，周边5KM辐射80万年轻中产，值得一提的是每年还有超过1亿人次的旅游客群造访该区域，未来超30%区域首店及众多潮流品牌的入驻。

无锡江南大悦城以“潮趣”为理念，延续大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌主张。国家3A级景区、光电玻璃钻石发光体、LED光电瀑布、光能电梯等空间艺术和三大主题空间的打造。

23、成都环贸ICD

发展商：新鸿基、恒基兆业、九龙仓

类型：购物中心

体量：13.7万方

开业时间：2022年

这是新鸿基地产在中国西南的首个商业项目，项目由新鸿基地产、恒基兆业、九龙仓集团三强联手。成都ICD购物中心的室内设计酷似香港ELEMENTS圆方，而部分结构又与北京apm有点像。

成都ICD环贸广场一期由12万平方米的体验式购物中心和1.7万平方米的精致商业街构成。力求将建筑融入城市与自然环境，购物中心顶楼还设计有大面积的生态空中花园以及餐饮区，这倒是与成都IFS的顶楼的雕塑庭院非常相似了。

24、深圳老佛爷百货

发展商：老佛爷百货集团

类型：购物中心

体量：0.45万方

开业时间：2022年第四季度

目前老佛爷百货正式签约落户深圳深业上城，这也是老佛爷华南首店，将于2022年第四时度开业。深圳老佛爷百货精选概念店的总面积约为4500平方米。如果单论面积，与北京西单店的4.7万平方米、上海陆家嘴店2.5万平方米、贵阳花果园海豚广场的1.15万平方米相比，深圳老佛爷的规模将是目前最小的。

这个精选概念店内将设置四大品类分区，包括国际设计师及轻奢品牌时装、时尚鞋履和配饰、美容/护肤品和特色餐饮。其中还会布局一系列特色的产品和销售区域，例如一个美妆集合区，以及老佛爷百货独有的EDIT跨品牌概念区。

老佛爷自创办以来已有120年历史，今朝在全球有66家店，个中有60家在法国。别的6家分别位于柏林、卡萨布兰卡、雅加达、迪拜、北京以及上海。老佛爷百货集团和深业地产签署租赁协议是落实集团所确定的计谋成长计划中的一部分，该计划旨在 2025 年之前在中国开设十间百货公司。

25、沈阳浑南天街

发展商：龙湖

类型：综合购物中心

体量：12.3万方

开业时间：2022年6.30

这是龙湖在东北开业的首个购物中心，这里不仅仅提供消费内容，除了零售、餐饮、玩乐，还供给着源源不断的文化、艺术、音乐、创意、自然等等与美好生活方式息息相关的沉浸式体验。

将入驻超过200家店铺，800㎡超大下沉广场、双首层入口，沉浸体验自在生活，在钢筋丛林中提供一个让人放松、享受的城市会客厅；三层中空挑台，“嗨梦表白”打造下一个网红打卡地，营造充满浪漫色彩的仪式感体验；从孩子的奇妙视角出发，“嗨玩天地”一起探寻童年美好，运用天马行空的想象力，定制安全友好的全龄段儿童天地......

据悉，龙湖沈阳浑南天街将以“有灵魂的空间”、“能共情的服务”、“无边界的创新”为愿景，集合精品超市、互动概念影城、格调餐饮、潮流服饰等多元业态打造南城商业圈24小时“不打烊”的全新商业综合体。

26、北京通州乐堤港

发展商：远洋地产

类型：综合购物中心

体量：10万方

开业时间：2022年十月

北京远洋乐堤港是北京首家“乐堤港”系列项目，这也是继杭州项目之后的第二家乐堤港。项目采用风帆造型，融入运河情结，象征“扬帆起航，一帆风顺”，并在商业主入口，打造眼睛形状的巨型外观装置——被媒体称为“运河之眼”，将成为城市副中心对外展示的又一张标志性名片。

北京远洋乐堤港设计并规划了多个主题空间，独创的副中心夜经济商业街区贰肆坊，打造24小时营业的酒吧，西餐，居酒屋等业态餐饮街区。

北京远洋乐堤港将实现260多个品牌入驻，其中30%为首店品牌、20%为区域旗舰品牌。远洋乐堤港眼下的招商率已接近80%。目前北京远洋乐堤港已签约年轻剧场嘻哈包袱铺、超奢亲子乐园Meland、潮流电玩星际传奇、小鹏汽车、DR珠宝、Bouthentique、酒吧甲丁坊、伊豆野菜村、德川家、麻六记、Tims咖啡等在内的众多城市副中心区域首进品牌。

27、重庆龙湖日月光天街

发展商：鼎固、龙湖

类型：时尚购物中心

体量：14万方

开业时间：2022年底

曾经的日月光相继引入重庆第一家免税店等品牌门店，在餐饮玩娱方面也做足了功夫，在广场外还有西南地区当时最大的液晶屏幕，广场上的大舞台也曾经出现过众多明星的身影，成为重庆时尚发布之地，一时风光无两，但如今已时过境迁。

龙湖早在2015年，就开始筹划着进入解放碑商圈，这次龙湖接手日月光后，将打造解放碑地区首个TOD购物中心。

日月光中心也表示，“通过对原有项目空间的焕新再造，积极融入商圈扩容与提档升级工程，融合创新商业、都市文旅、社交生态等前瞻性理念，打造推动解放碑商圈城市更新、商业升级的示范项目，打造新的龙湖重庆日月光天街。”此外，还将投资约2亿的资金，对日月光中心进行硬件改造，1.5亿建设东广场地下车库部分。

28、合肥银泰中心二期

发展商：银泰

类型：奢侈购物中心

体量：5.56万方

开业时间：2022年

银泰二期定位 高端消费客群，将要建设成为 长三角区域城市的标志性购物中心、合肥市最高档、奢侈品最集中的购物中心。

已洽谈品牌：Hermes、CHANEL、DIOR（MEN、WOMEN）、miumiu、LOEWE、KARL、A.W、梵克雅宝、VERSACE全新店、万宝龙全新店、维多利亚的秘密全品类店、苹果旗舰店、LADY M、YSL服饰店等， 其中爱马仕、香奈儿、巴黎世家、FENDI已确定入驻。

29、苏州王府井购物中心

发展商：王府井

类型：综合购物中心

体量：19万方

开业时间：2022年

苏州王府井购物中心致力于打造前沿的潮流地，品牌引进以区域首进的年轻时尚新锐品牌为主。将呈现潮奢、室内真雪场、儿童业态、美食、网红店、夜经济等六大亮点。

项目超过200个品牌，包括自持运营的真冰真雪乐园——美京艾瑞克冰雪仙境乐园，以及引进了万达影院、银吉姆健身、莫莉幻想、星聚会KTV、童话岛卡丁车等，场内进驻的品牌60%以上是首进商圈，并且很多都是苏州首家。

还有苏州首条集装箱风情酒吧街区。整个街区由工业感十足的集装箱通过不规则错落改造而成，打造出极具空间扩展性的集装箱酒吧街区。

30、宁波龙湖鄞州天街

发展商：龙湖

类型：综合购物中心

体量：11.2万方

开业时间：2022年第四季度

龙湖在宁波的首座天街，占位宁波传统心脏地带江东心，3/6号线（规划）双地铁上盖，辐射50w +人潮，堪称天生的“流量引擎”，客流、大牌都不缺，鄞州天街必然会复刻“天街现象”。

宁波龙湖鄞州天街以“趣耍上瘾，热爱自我”为理念，预计引入品牌200多家，其中超过35%为商圈首进，为宁波带来更新鲜、潮流的消费体验。

31、扬州SM广陵城市广场

发展商：SM集团

类型：综合购物中心

体量：20万方

开业时间：2022年上半年

扬州SM城市广场项目地处扬州大运河“十里外滩”核心位置。总建筑面积22万㎡，地上3层，地下2层，总投资2.5亿美金，这将是首个坐落在大运河沿岸的商业综合体。

SM城市广场别具一格地打造了一个24小时免费观光的近3.7万平方米的屋顶花园，市民可在此眺望夜幕下大运河的美景。M城市广场将引进战略合作品牌商300多家，并将引进众多轻奢品牌入驻。

32、成都金强吾悦广场

发展商：新城

类型：综合购物中心

体量：14万方

开业时间：2022年年底

成都金强吾悦广场位于温江商业核心地带——光华商圈南部，距老城区商业中心约2.2KM；距双流机场车程34KM，距离天府国际机场84KM,距离天府广场车程28KM，距离大学城3.4KM；毗邻汽车客运站，项目下方地铁17号线已经开通。项目3km范围覆盖39.3万人。

成都金强吾悦广场整体设计前卫具较强话题性。项目内置5万平方赛事场馆，坐拥四川唯一CBA篮球队（金强蓝鲸）主场，也将是四川迎来首个NBA级别篮球场馆，打造地标“社交属性”运动综合场馆、潮流聚集地，预计年人流超千万，将打破城西商业格局。

33、太原吾悦广场

发展商：新城

类型：娱乐购物中心

体量：14万方

开业时间：2022年

新城吾悦广场位于华宇购物广场原址，地处漪汾商圈核心地带，将代替已拆除的华宇购物广场成为漪汾片区的新地标！

太原吾悦广场采用露天式天花板设计，将自然光引进购物中心，让室内和室外两个空间有机融合互动。同时，该项目将建设1万平方米的梦幻王国主题游乐场，引进马术俱乐部、真人射击以及海洋馆等业态，103米高的屋顶摩天轮，乘坐其上，可欣赏河西以及汾河景观，“玻璃穹顶”也是该项目的一大亮点，打造家庭微度假式的购物中心。

太原吾悦广场还将与山西文化深度结合，打造一条特色文化主题街——晋商街。晋商街以山西传统院落布局设计，结合现代时尚元素，让外地游客体验山西文化，留下太原回忆。

34、重庆合景悠方

发展商：新城

类型：综合购物中心

体量：11万方

开业时间：2022年

重庆合景·悠方地处重庆市两江新区，秉持“艺述、生态、乐活”三大核心理念，打造一个集特色首店、中高端购物、全球风情美食与童乐空间于一体的购物中心。

在建筑空间设计上，重庆悠方结合重庆地势地貌形成山地景观式建筑，巧心布局，打造多首层、多入口和超大面积露台，在项目内部打造“峡谷步道”和景观廊道来形成动线的趣味性。

重庆悠方将6F和7F的屋顶连通，以山城峡谷地貌为灵感，打造城市屋顶花园，栽种百余种植物，打造“迷宫花园”、“音乐阶梯”、“冒险嬉沙谷”等六大主题。

35、深圳天河城

发展商：天河城

类型：综合购物中心

体量：12万方

开业时间：2022年5月

这是深圳首个天河城，约12万m体验式现代综合购物中心、约3万m屋顶花园、约1.4万m深圳啤酒艺术公园。

项目还分别规划20%体验业态，引进电影院、室内滑雪馆、电竞馆、射击馆、格斗馆、儿童乐园。深圳天河城通过广场公共空间实现与啤酒艺术公园的连通，仅保留部分场景点进行商业化运营，既保证了打卡地标具备现代城市烟火气，又避免了工业遗存区域被商业氛围破坏。

36、成都保利时光里

发展商：保利地产

类型：时尚街区

体量：10.9万方

开业时间：2022年下半年

项目特邀曾成功打造太古里项目的Oval全球设计大师团队，以“多宝盒”为设计灵感，打造城芯商业街区，用开敞消解围合，将商业场景融入城市景观中轴，打造出一座属于金融城的花园式街区商业。

在业态规划上，成都保利时光里计划在南里引入众多国际一线品牌，北里则以“轻奢时尚”零售品牌、特色高端餐饮及特色餐酒吧为主，北里的时光酒廊会汇聚着8家不同风格的酒肆，让你留恋往返。项目负一层将首创式引入“西南首个室内潜水中心”、“精品超市”以及“体验独特的高端影院”。

37、重庆巴南·大融城

发展商：光大安石、东邦地产

类型：综合购物中心

体量：8万方

开业时间：2022年11月

光大安石旗下商业地产品牌“大融城”正式首进南重庆，巴南·大融城也成为光大安石在全国布局的第21座大融城。

巴南·大融城商业总体量近8万㎡，并具有重庆商圈内面积最大的户外儿童主题公园，将打形成为巴南区李家沱商圈家庭沉浸式滨江购物中心。巴南·大融城将由A区（购物中心）及B区（滨江休闲餐饮街区）两部分构成，经过时髦零售、美食荟萃、休闲娱乐、精品超市、亲子娱乐等全业态的组合，为该区域的消费者带来全新的生活体验，焕新南重庆商业全新格局。

38、徐州杉杉奥特莱斯

发展商：杉杉集团

类型：奥特莱斯

体量：15万方

开业时间：2022年第四季度

本次云龙湖杉杉奥特莱斯项目一期体量高达15多万方，未来将会是徐州乐园板块，乃至西区板块内规模大、档次高、业态齐全的商业综合体。

杉杉奥特莱斯购物广场毗邻徐州乐园景区、云龙湖旅游风景区，周围有中国矿业大学南湖校区及附近居民区环绕。徐州杉杉奥特莱斯购物广场将是徐州第1座真正意义上的奥特莱斯。

39、宁波东部印象城

发展商：万科印力

类型：时尚购物中心

体量：12万方

开业时间：2022年10月

东部印象城位于高新区院士路与新晖路交汇处。商业面积12万平方，共5层，停车位1500个。定位是全新的梦想MALL。

是由伍兹贝格操刀设计，结合了街区、公园、湖景，并以亭、谷、楼、阁、街去演绎。采用双首层的设计，将公园绿植衍生到广场中。

40、上海奉贤天街

发展商：龙湖

类型：综合购物中心

体量：14万方

开业时间：2022年9月

上海奉贤天街无缝衔接地铁5号线奉贤新城站，3公里范围内辐射35万消费者，将汇聚国际精品、大牌美妆、高阶潮牌、时尚快销等多个头部品牌，将被打造为奉贤新城潮流时尚地标。

4000㎡运动限量主题街区以运动旗舰品牌高规格配置引爆青年话题，塑造街区型运动潮流社交圈；同时，奉贤独家3000㎡“玩味无界”广场将小酒馆、居酒屋、茶冰厅、小档口从户外广场延伸到室内食肆。

41、南京江北万达广场

发展商：万达

类型：综合购物中心

体量：13万方

开业时间：2022年9月

苦等四年，终于落定！这是继河西万达广场、江宁万达广场、仙林万达广场、溧水万达广场、六合万达广场之后落子南京的第6家。

值得一提的是，江北研创园刚成为南京自贸区挂牌地。可以说，未来江北核心区和研创园板块将成为大量企业入驻和高质量人群集聚之地，作为城市综合体的万达广场，有着强的商圈制造能力。随着各大名牌的相继入驻，由点及面形成商圈，为片区商业发展奠定基础。

42、成都龙湖蜀新天街

发展商：龙湖

类型：综合购物中心

体量：12万方

开业时间：2022年底

成都龙湖蜀新天街是成都第10座天街，位于望丛中路与蜀新大道交叉口，体量超12万㎡，划分为B1-L6。对于成都特色开放模式的践行，必将成为城市“新生”的一个重要场景。

下沉广场是成都龙湖蜀新天街的重要组成部分，规模达4000㎡，设有大量的外摆区和轻餐休闲区，营造乐享氛围。同时，在项目的地面部分配置1万余㎡的绿地广场，以开放的姿态融于城市，构筑“公园城市”氛围感的消费场景。

43、重庆垫江爱琴海购物公园

发展商：红星地产

类型：综合购物中心

体量：10万方

开业时间：2022年10月

垫江爱琴海购物公园定位为“都市的假日中心”，以公园场景定义新型购物空间范式，涵盖大型超市、零售品牌、健身休闲、儿童教培 以及IMAX影院等商业业态，面积共16万m²。

可以预见，待爱琴海购物公园落成后，在消费空间的创新和购物体验的升级等方面，势必翻开垫江商业的新篇章。

44、杭州千岛湖银泰城（新城店）

发展商：银泰

类型：综合购物中心

体量：7.8万方

开业时间：2022年

这是千岛湖第二座银泰城，也是继杭州湖滨银泰in77之后，银泰置地集团再次落子5A级景区内的银泰商业综合体。将以自然山水为灵感，遵循以“人” 为本的理念，将居住、购物、休闲、生态各种空间联合，开启千岛湖的“大城时代”。

千岛湖银泰城新城店将为千岛湖带来与众不同的生活方式——inlife一站式生活。全新的千岛湖国际BLOCK街区，更有文旅中心、公共空间、摩天轮等，将成就全时态网红打卡地。

45、重庆江津吾悦广场

发展商：新城

类型：综合购物中心

体量：10万方

开业时间：2022年年底

是新城控股进入重庆的第四座吾悦广场，同时也是集团在全国布局的第143座吾悦广场。重庆江津吾悦广场地处双福新区中央商务区，规划设计70万平方米国际生活场，汇集国际影城、环球餐饮、休闲娱乐、儿童乐园、零售百货、大型商超等多种业态，力争打造重庆西商业标杆。

据了解，该项目商业产品吾悦·新印巷主题商业街，融合江津山水元素，涵盖丰富的体验式业态，联动购物中心打造24小时繁华不夜城。

46、杭州港龙城

发展商：王府井

类型：综合购物中心

体量：25万方

开业时间：2022年

之前，北京王府井购物中心管理公司、中国房地产开发北京有限公司及港龙控股集团有限公司正式签约，官宣了“王府井和中房集团接手港龙城”。

王府井接手后，将重新调整港龙城的业态规划和招商计划，“定位大型商业综合体，对标银泰、天街、印象城等业态，全面投入运营之后有望成为城东新城核心地段的商业旗舰。”

47、海梦一方DreamGala

发展商：中信泰富

类型：综合购物中心

体量：8.2万方

开业时间：2022年下半年

项目位于上海闵行区莲花南路，是中信泰富地产重点打造的“超区域”时尚生活中心，海梦一方以“海洋·自然·探索”为主题，提供在日常生活消费之上的新场景。

商场里开设面积约6000㎡海洋馆，这是上海首家“空中海洋馆”，位于商场的5楼和6楼，离地约25米，将以差异化、沉浸式浪漫体验，在亲子家庭客之外吸引更多年轻潮流客群打卡，海洋馆将引入300余种海洋动物，参观时长动线为1.5小时左右。

48、大理爱琴海购物公园

发展商：红星地产

类型：综合购物中心

体量：6.5万方

开业时间：2022年

大理爱琴海购物公园总体量6.5万㎡，引进30+品牌首店，致力打造“都市年轻潮流聚集地”为周边3至5公里范围的消费者乃至大理游客提供年轻时尚的生活服务，未来将致力于重构大理商业空间，为大理人民提供全新的假日生活体验。

目前，爱琴海昆明同城有两座爱琴海购物公园已经开业，分别为南市区的广福路爱琴海购物公园和东市核心——瑞鼎城爱琴海购物公园。未来十年云贵区域将有10座爱琴海购物公园呈现。

49、沈阳皇姑万象汇

发展商：华润

类型：综合购物中心

体量：16万方

开业时间：2022年中旬

皇姑万象汇位于皇姑区鸭绿江街以东、崇山路以北，总投资约11亿元，以“欢聚、健康、亲子、活力、品质、万象”六大生活主题，将引进近300家品牌入驻，打造全家庭沉浸式游逛体验的生活中心。

项目将打造“健康+品质”两大消费生态。以精品服饰、潮流运动、多品类零售，打造区域品质生活消费第一站；精品生活超市、高端旗舰健身、杜比全景声影厅、美味餐饮等多元生活场景。

50、西安南门合生汇

发展商：合生

类型：潮流购物中心

体量：10万方

开业时间：2022年第三季度

合生汇将通过对珠江时代广场内部的改造，打造出以高端消费为主，潮流、文创等新业态兼具的“网红级”的购物休闲目的地。

商场瞄准Z世代客群，主打“Z世代肆意潮玩地”定位。以网红品质餐饮、酒吧，21Block地下街区为潮流引擎，打造社交夜生活目的地；以潮玩手办、科技数码、次元文化、电竞娱乐为文化枢纽，做Z世代圈层文化的共享聚点。