城市商业顶流之战，厦门IOI MALL强势来袭

自上世纪90年代，外资零售企业就陆续进驻厦门。进入21世纪后，厦门市经过行政区调整，迅速加快了商业空间的发展。近年更是在持续打造“高素质的创新创业之城、高颜值的生态花园之城”的目标。厦门在百花齐放的商业时代，吸引马来西亚IOI产业集团选择在此首进中国商业市场，更是它别具一格的商业魅力。

IOI产业集团在马来西亚及海外总发展土地储备约10000英亩，其开发并管理的投资项目众多，是马来西亚最高盈利的房地产开发运营上市公司。厦门IOI棕榈城是马来西亚IOI产业集团在中国投资的首个大型城市综合体，包含购物中心IOI MALL(2021年开业）、喜来登酒店（2023年开业）、10栋企业小总部（2023年开业）及滨水住宅，将商业、办公、生活、饮食、服务、娱乐等功能于一体。

△IOI 棕榈城（IOI Palm City）效果图

其中IOI产业集团首进中国的商业之作——厦门IOI MALL已于10月28日盛大开业，总建筑面积达19.3万平方米，是集美区商业体量最大的项目。以“全客群都市时尚生活购物中心”为定位，引入品牌超200个，首进品牌达30%。

开业仅4天官方就晒出“学霸成绩单”：100%招商率，98%开业率，28日至31日期间达60万+客流量，超2500万的总销售业绩。

所处地理位置极优，位于集美新城集美大道与杏林湾路两大主干道交汇处，周边交通配套齐全。毗邻华侨大学、厦门理工学院等高等院校，尽享年轻客群资源。附近高品质住宅小区林立，带来百万中产消费客群。

01 | 四大特色空间，古今融合设计加持

在建筑设计方面，IOI产业集团已创立了多个标杆性的商业项目。

△马来西亚IOI Resort City以度假式公园为主题

△新加坡South Beach至今已荣获2项绿色建筑白金奖

本次项目还特邀美国著名设计公司RTKL进行设计，在建筑风格上更是延续本土文化，融合了闽南特色，实现古今的空间对话。

外立面混合运用闽南建筑常见的“红砖色”与充满时尚感的玻璃幕墙进行搭配，交汇出别致的韵味。

室内中庭设计融合传统闽南建筑的屋脊梁造型，搭配灯光又可烘托出新潮的设计感。

内有四大特色空间相辅而行，不同空间定位各异。设计上与空间命题进行结合，使消费者陶醉于此。

•集美区被称为“城市演艺中心”，为呼应此标签而打造了岛外首个下沉式水舞艺术广场。

•结合湾区生态、海岸景观、亲海情境元素的退台式设计轻艺术景观餐饮街区，实现商业空间与自然景观的完美融合。

•融合艺术、文化、商业场景，打造700平方米独立挑高展览空间。

•独家引进中国的新一代大型室内运动嘉年华D36，通过内部空间及业态组合提升体验感。

02 | 潮玩特店领新风潮，花式营销助阵

在IOI产业集团“匠心铸品质”的运营理念下，厦门IOI MALL在运营规划上，也秉持以“品质”为核心。多元化的业态组合以轻奢时尚的品牌组合拉升品质，品牌门店特点鲜明，以“潮流”属性吸引年轻群体。

•X11：国内领先的潮玩文化集合，每个品类都是一面墙或一大展柜的铺设。

•寰映影城：专业大气的设计风格，情侣影厅、亲子厅更是满足不同客群的观影体验。

•TT劈酒街区：设计以赛博朋克科技感氛围为主，主打“啤酒超市”概念，是年轻人交友休闲打卡新地。

•贝抖K-PUB：厦门首店全新KTV3.0产品，独特装修风格将酒吧与KTV融为一体，实现沉浸式的K-PUB新体验。

除满足日常消费群体外，亦注重互动、体验、共享的多样式主题营销活动。充分利用下沉式艺术广场，推出品牌日活动，打造体验感十足的“艺术派对”。

双IP美陈齐亮相，有在福建首次展出的超级IP萌芽熊，还有原创IP“O仔和梅梅”的场景化美陈设计，融入到各楼层业态中，增添购物趣味。

△萌芽熊福建首展

△O仔和梅梅

一层的自然奇珍博物馆内展出来自世界各地的奇珍异鸟，利用全息影像还原马来西亚国鸟和科普知识。

四层小中庭的国风大赏美陈展，“国风+潮流”营造的一体式沉浸空间。

03 | 黑科技引领“有温度”的服务体验

服务也是营销中的关键，厦门IOI MALL着力于“强社交、重服务”的运营方式，打造“有温度”的商业空间。在场内设置多个共享空间，包括免费亲子游乐设施及儿童推车租借服务、母婴关爱室、冬季热水供应站、医疗急救站等。

运用科技建设数字空间，如全面导入智能联动、智能巡场、智能机器人导航、无感支付、智能找车、黑科技快闪店等。

后记

富含古今色彩的“潮玩”空间延续了IOI经典商业理念，在区域中持续发力，用优质的业态和服务为客群带来品质至上的消费体验。它的到来是地域商业价值的体现，也是拉动地域商业发展的动力，共同期待厦门IOI棕榈城其他区的揭幕。

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