• 11月23日 星期六

Laguna燃情郑州 | 超高收益•澳洲投资鉴赏会圆满成功!

阳春三月,春暖花开,在这个再再适合不过“踏青游玩”的季节,小编获悉有一场非常精致又暖心的鉴赏会,于是赶紧第一时间跑去采风,下面就是这些内容啦,和读者朋友分享,现场还有各种大礼赠送哦。

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1.0 “过来人”带着成功项目而来

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2.0 反响十分热烈

与会的嘉宾们入迷倾听,更认真做笔记

现场直播更是火爆,打赏不断

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3.0 多重澳洲风情 惊喜大奖!

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4.0 现场揭秘 Laguna投资秘钥

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Laguna投资思路CBD水岸风情的奢华社区

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布里斯班最高租金回报区

在CBD徜徉水岸风情

坐收稳定的租金收益

44万起

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Laguna

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  • 单卧室、双卧室公寓

  • 占地10000平方米大型豪华社区

  • 距布里斯班CBD不到1.5公里

  • 距唐人街不到5分钟

  • 毗邻地标建筑之一Waterloo Hotel 和 Emproium 购物中心及詹姆斯大街购物区,Gasworks

  • 泻湖泳池,两层阶梯式瀑布,在CBD写意人生

Newstead

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  • Laguna项目所在Newstead 区距布里斯班市中心仅1500米,犹如悉尼的 Darling Harbour,是昆州如今最抢手的地段之一

  • Newstead掌握着交通的核心动脉,毗邻佛特谷、Bowen Hills两大火车站,Clem7,Airport Link隧道以及内城分流路和盖威特大桥,轻松通往阳光海岸和黄金海岸,15-25分钟竞速接驳国内、国际机场,陆海空三楼,高调接轨世界

  • 稳定租金回报

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2房租金回报率4.5%,1房租金回报率4.8%。

  • 顺应政府规划,好的趋势

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  • 耗资1342亿澳元的昆士兰基础设施建设,澳洲历史上最大的投资规划

  • 在建及获批项目:耗资1.14千万EdwardSt旧街活化项目、耗资1.1亿HowardSmith码头改造、耗资10亿布里斯班综合体、耗资30亿皇后码头赌场区建设、耗资54亿跨河铁路修建项目、耗资9.94亿的布里斯班地铁运输系统建设、耗资20亿的布里斯班的现场娱乐综合体。

  • 人口需求大,带动房市的坚挺和高租金回报率

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在这一地区除了原本的一些大型公司总部之外,越来越多的著名公司总部将会迁移此地。

  • 昆士兰银行BOQ总部

  • 能源公司Energy总部

  • 软件公司 Fujitsu Australia Limited

  • Suncorp Bank总部

  • 博彩公司Tatts Group总部

Brisbane

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宜居的昆士兰州

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纵观州际净移民情况,2017年昆州成为每年州际移民流入量最多的地区,创2008年12月以来最高水平。

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CoreLogic预测,昆士兰州(QLD)的人口到2056年将翻一翻,达到940万

昆士兰州首府城市 - 布里斯班

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昆士兰的首府布里斯班为澳大利亚第三大城市。

1.0 气候宜人

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和悉尼过于炎热,以及墨尔本过于寒冷的气候不同,布里斯班气候要更为怡人。布里斯班属于热带湿润气候,冬季温暖,夏季也很少出现酷热,年平均气温20.5℃。

2.0 国际枢纽

作为国际主要航空枢纽,布里斯班链接44个国内航点以及32个国际直航航点,其中包括香港,新加坡,洛杉矶以及迪拜。这些和其余几大城市不尽相同,布里斯班拥有澳大利亚发展最迅速的机场,是距离亚洲最近的东海岸首府城市。

3.0 经济发展

目前,布里斯班地区的2017年GDP经济总产值占昆士兰州经济总产值的一半,高达1540亿澳元,预计2031年增长60%,达到2170亿澳元。同时预计2031年人均年收入将达到75,000澳元。

布里斯班市长雷厄姆·库尔克表示,2031年布里斯班将成为:

  • 全球十大宜居城市

  • 全球资源和能源中心

  • 泛太平洋地区经济领导者

  • “布里斯班技术四角区”与美国硅谷同样闻名世界

随着布里斯班与亚洲地区商业及文化之间的紧密交流,到2031年布里斯班将成为位居世界前十的时尚都市,且在资源和相关服务业方面成为世界商业中心之一。

4.0 未来人口增长

  • 2030年人口翻倍至460万

  • 未来10年内布里斯班CBD及周边新增6.5万个就业岗位。

  • 未来10年内布里斯班的国际游客数量增加70%;2026- 27年将超过1.05亿人次

5.0 最强基础建设

澳洲联邦政府于2016年起斥资1342亿澳元用于布里斯班未来几年的基础设施建设,这是澳洲历史上最大规模的基础设施投资。

交 通

  • 地铁和公路隧道项目(BAT) 将修建一条5400米长下层为双向铁路线,上层为双车道巴士线的隧道,它将穿越布里斯班CBD,连接北区和南区。此项目可以显著提高公共交通的承载量和缩短乘车时间。

  • 93亿澳元的 Legacy Way 和 Transapex 项目: 于2015年年中已完工,耗资1.5亿的Legacy Way将成为西区驾乘者的快速通道并与更宽广的TRANSAPEX隧道(48亿的机场快线和30亿的CLEM7 隧道)交通网相连通。

  • 13亿澳元的布里斯班机场平行跑道项目:新建一条平行跑道,使其拥有与香港和新加坡机场般的承运能力。预计2035年,新跑道建成将给区域经济带来每年50亿澳元的收益。

其他重点基础建设

  • 女王码头(Queen's Wharf):将被建设成为一个世界级的综合度假胜地,于2025年全部完工。作为设计独特的国际化项目一部分,该地区计划新建各类旅游设施,包括六星级酒店、购物街、餐饮娱乐场所、剧院、会展设施及赌场,截止到现在,所有设施的设计已完成,核心区域将在近期开工。

  • 20亿澳元的Newstead 水岸公园:未来10年内把占地17公顷的河岸变成一个全新的综合社区。

  • 12亿澳元的昆士兰儿童医院:2014年年底已开始运营,提供专门儿童护理服务,12层的医院带359个床位,极大地增强了布里斯班的医疗服务能力,也在医疗领域提供了大量的新增就业岗位。在布里斯班,医疗服务占了很重要的位置,占总行业的13%的份额。

从微观:项目本身的决胜位置及豪华配置

从中观:Newstead区域的优质资源分布

从宏观:布里斯班的重金规划及发展潜力

Laguna仅44万起

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