商业街 | 新加坡鼎邦48.46亿收购伦敦金融城两栋写字楼

新加坡房地产公司鼎邦48.46亿收购伦敦金融城两栋写字楼

12月6日消息，新加坡富豪Ricky AU控制的鼎邦集团斥资5.52亿英镑（约48.46亿人民币），从英国房地产公司Landsec手中成功收购了位于伦敦金融城的两栋写字楼1&2 New Ludgate。

该交易将以全现金的形式成交，双方已交换合同，预计本月底完成全部交易手续。

观点地产新媒体了解到，1&2 New Ludgate位于伦敦金融城西侧，靠近圣保罗大教堂，1&2 New Ludgate 大楼办公和零售空间高达389,615平方英尺，两栋大楼的可租赁面积分别为183,305平方英尺和206,310平方英尺。

目前，该物业每年租金收入为2370万英镑，年租金收益率约为4.3%。1&2NewLudgate两栋大楼曾在2020年3月31日做过一次估值，当时的价值是5.464亿英镑，最新成交价（5.52亿英镑）对比此前估值高出了560万英镑。

东涌整项填海工程预计2023年完成

12月7日，香港发展局局长黄伟纶于网志表示，东涌新市镇扩展是继2003年将军澳及东涌完成最后一期填海发展后，首个填海造地的新市镇计划。项目引入崭新的填海技术，以非浚挖式的“深层水泥拌合法”进行，减低工程对附近水质及生态环境的影响，亦较传统的填海方式更快完工。

可持续大屿办事处总工程师黄国辉亦称，东涌填海工程2017年12月底展开，目前进度理想。首幅经填海而得的用地，已于今年3月交付房屋署建屋，历时少于30个月，可供兴建约1万个公屋单位。

黄国辉又称，项目长约4.9公里的海堤，会首次引入生态海岸线设计，有助改善海岸的生态系统，提高生物多样性。整项填海工程预计2023年完成。