新加坡报业控股进军欧洲房地产市场

新加坡报业控股进军欧洲房地产市场

新加坡报业控股(Singapore Press Holdings, SPH)正在为其投资组合的学生宿舍实施多样化，这次的目标不再英国，而是在德国不莱梅收购了1560万欧元(约合2340万新元)的学生宿舍项目。

新加坡《商业时报》在周四表示，旗下子全资子公司海峡九号(Straits Nine)已经与Liberty Living (Galileo Residenz)达成了资产收购协议。这是该公司自去年以来的第五笔投资。

尽管英国仍然是新加坡报业控股的主要关注对象，但德国潜力强大，因为德国是欧洲留学生人数最多的国家之一。

SPH指出，在过去10年中，德国大学的学生总是增长了30%以上，在2018-2019年冬季学期到了287万人。

不莱梅大学

1560万欧元的考虑是经过谈判过后达成的，除此之外集团还考虑了资产的评估、历史表现、租金水平、资产的运营预算和市值率等。

该永久地契学生宿舍的名字为Galileo Residenz，共有284张床位，位于不莱梅大学(University of Bremen)校园内。不莱梅大学网站显示，该学生人数超过1.9万人，约占总学生数的60%，不莱梅紧挨着汉堡市。

不莱梅科技园

这处房产距离不莱梅科技园(Bremen Technology Park)只有几步之遥。不莱梅科技园区拥有500多家企业，是德国北部的高科技和研究中心。

SPH表示，在过去的9年里，Galileo Residenz几乎已经满员。它将由Host管理，是维多利亚厅管理的一个面向学生的品牌，拥有20多年的行业经验。Host是英国最大的专为学生提供住宿的品牌公司之一，在欧洲24个城市管理着1万多张床位。

SPH 投资的学生宿舍

这次最新的收购将SPH在英国和德国11个城市的专项学生宿舍投资组合扩大至5343张床位。

收购计划不会对集团截止2020年8月31日的财政年的净有形资产或每股收益产生任何实质性影响。