每日地产ozreal：只有13万怎么买下全澳最贵街道上的物业？
Wolseley Road（沃尔斯里路）是全澳最贵的街道，也是全世界最尊贵的十条街之一。
Wolseley Road位于悉尼东部的Point Piper（派珀角）区，澳洲现任总理Malcolm Turnball就住在这里，这个区也居住着最多位2017年澳洲富豪榜上榜者。
Wolseley 路上豪宅林立，业主包括Westfield集团主席Frank Lowy、Hungry Jack’s老板Jack Cowin、Primo肉制品集团CEO Paul Lederer等人。曾经在这条街上居住的名人还有招聘女王Julia Ross、媒体大亨Lachlan Murdoch等。许家印卖掉的Villa del Mare也在这条街。
最近Wolseley 路上成交的公寓价格都以数百万计，今年三月6/45 Wolseley Road以490万售出。投资银行家Paul Wren去年花1500万在这条街上买下一套滨水duplex(一地两户中的一户)。
但是，“囊中羞涩”的人们终于也有机会在这里置业了，目前这个区有一个迷你物业可能你也买得起。
是的，这是一个车位——但是可以说是一个定价很有竞争力的车位。此车位定价13万（或出售给出价最接近者），比隔壁Potts Point（帕兹角）区六月份以22.2万售出的“The Chimes”公寓楼里的一个车位要便宜很多，也比同在Point Piper，二月份以19万售出的一个Challis Avenue的车位要便宜。
和悉尼市区的车位价格相比，13万更是相形见绌。今年五月，悉尼市区Mantra 2 Bond Street（邦德街2号，曼德拉酒店）一个车位要价高达40万。
此次销售中介是来自Laing+Simmons Double Bay的Danny Doff。他说，这个车位直接通向街道，现任业主已经搬去海外，不再需要这里。
中介说，在Bondi一个停车位可能卖到20万至25万，而在Wolseley 路上找车位是很难的，已经有当地居民表示对此次出售的车位有兴趣。
Danny Doff说：“我想应该过不了多久就会卖掉。有一个男的想要更多的空间来停几辆摩托，还有位女士家里有个青少年想找个地方停一辆车。”
车位所属的公寓楼，上一次成交记录是Unit 2（一套两房两卫公寓），在2010年以私人协议125万成交。
Point Piper物业换手率低，房源较少，今年有几次华丽的成交记录，包括Fairfax家族的Elaine庄园被以7000万的价格卖给Atlassian创始人Scott Farquhar，一月份Karyn Zamel（矿业工程师Gary Zamel之妻）的三层水景大宅被以3300万卖给豪车进口商Neville Crichton（其刚以6000万以上的价格卖掉本区另一座豪宅）。
Domain集团数据显示，根据2017年9次成交记录计算，Point Piper区房屋均价$17,206,460，高于2016年的$11,593,750（当年也是9次成交记录）。根据Domain最新的市场状况（State of the Market report）报告，截止今年9月的这个季度，悉尼房屋中位价为$1,167,516。
*世界上最尊贵的十条街 （Billionaire.com按照Savills研究排出）
1. 香港太平山山顶道
2. 纽约第五大道上街
3. 伦敦骑士桥街
4. 摩纳哥葛蕾丝公主大道
5. 法国阿尔卑斯省卡弗尔拉镇Chemin du Sémaphore
6. 澳大利亚Point Piper（派珀角）Wolseley Road（沃尔斯里路）
7. 法国巴黎圣路易岛的Quai d'Orléans
8. 法国圣托佩棕榈树大街(Avenue des palmiers)
9. 莫斯科Molochnyy Pereulok
10. 新加坡阿德摩尔公园（Ardmore Park）
END
责任编辑：毛宓 陈芷沁
资料参考：《每日地产ozreal》 www.ozreal.com
评论