荔湾｜开拆！大坦沙岛更新改造再提速，荔湾区启动河沙村房屋拆卸工作

今日上午，“大坦沙岛河沙村更新改造项目房屋拆卸启动大会”在广州市荔湾区大坦沙岛北岸沙头顶滨江公园内举行。随着三声礼炮响彻云霄，十余台挖掘机轰鸣开动，河沙村房屋拆卸工作正式拉开帷幕。在荔湾区委区政府、河沙经济联社和村民，以及投资方凯德集团广州市境新置业公司的共同见证下，首批23栋共1.02万平方米的已签约厂房、村屋被安全有序拆除，瞬间为大坦沙国际健康生态岛新一轮的开发建设腾挪出2.32万平方米的用地空间。

启动大会现场

挖掘机对已签约厂房、村屋进行有序拆除

现场视频

视频:https://v.qq.com/x/page/e3146hvi83o.html

首期回迁房预计2024年竣工

据了解，自今年5月31日以来，河沙村正式进入私补方案签约阶段，早在今年7月底，河沙村780户产权人就有643户村民完成了私人补偿协议签约，仅用2个月时间，整村实际签约率就超过了80%，比原计划的9个月时间足足提前了7个月。

目前，河沙村满足拆卸条件的房屋（含村属物业和私人房屋）建筑面积已经达到105.51万平方米，占地面积80.25万平方米，占全村纳入更新改造总面积的88.2%。其中，在市政建设方面，已由广州市政院对全岛进行市政深化设计，预计明年将全面启动市政道路的建设；省交通运输厅近日也在“广东民声热线”上线回应，大坦沙大桥将于今年年底前动工，建成后将打破目前岛上“华山一条路”的交通窘境。同时，河沙村一期复建房正施工建设中，预计2024年竣工，届时将可提供近2000套安置房，住宅总建筑面积达到20.4万平方米。

联社党员干部带头签约，多方并措解决老年人安置问题

90后的杨小姐是河沙村村民，是今天出席活动的众多村民代表之一。与父母相对保守的性格相比，对于未来大坦沙岛的发展杨小姐显得更有信心：感觉这几年岛上交通、环境变化挺大的，以前村里“脏乱差”现象非常普遍，近几年有了一定改善。岛上环境的改善也吸引了不少商户和租客，为岛民生活带来了较好的收益。对于今后的打算，杨小姐表示：希望能尽快建好安置房，和父母一起入住。

与杨小姐的父母一样，岛上有不少村民对于临迁费的补偿、安置房建设等问题有所顾忌，为了有效打消村民心中的疑虑，自私补签约工作开展以来，河沙经济联社的党员干部以身作则、带头签约，同时在每个经济社各选取了1-2名有热心、有能力、有威望的村民，作为各经济社动迁工作的监督员，参与推进各工作组的签约。区委、区政府定期组织会议研判签约形势，从中协调优化签约办理流程，确保安置补偿工作公开透明。对于部分家庭由于房屋继承、析产问题未能签约的，由公证处、律师事务所的工作人员就驻场服务，帮助村民解决法律难题；遇到村民对原有测绘数据提出质疑，第三方房屋测绘公司也会在现场入驻办公，为有需要的村民提供房屋重新测绘。

桥中街党工委书记陈晖在启动大会上发言。

河沙联社书记叶日华在启动大会上发言。

“此外，考虑到村里生活着不少老人家，不想在搬入新家前离开熟悉的大坦沙岛，考虑到大多数人不愿意将房屋租住给老年人，我们和区政府部门、联社工作人员前期进行摸底，了解老年人的居住意向，在岛上寻找合适的物业改造成临时的老年人安置点供他们居住。”凯德集团（中国）广州大坦沙项目公司总经理杨应时接受采访时说。

杨应时在启动大会上发言。

基建改造“硕果累累”，大坦沙岛全岛建设稳步提速

除了在旧村改造上取得“突破性”成果外，自今年以来，大坦沙岛的市政公建配套设施也在快马加鞭提速建设中。其中，在今年6月底，由凯德集团投资改造的大坦沙环岛景观示范段（东段）落成，升级后的绿道在原基础上增加了灯光照明、健身器械等便民设施，并配套有室外篮球场、健身广场、林荫大道、休闲休息区等公共场所，成为岛上新的“网红打卡点”；广州市一中校园环境也得到了有效优化，改造面积达1.1万平方米，占校园总绿化面积95%，塑造古典与现代相融合的新时代校园景观风格；沙面小学的施工建设预计今年年底完成，明年9月开始投入使用；广州呼吸中心项目建设也正稳步推进中，预计于今年年内完成项目封顶，明年正式投入使用。

升级后的大坦沙岛环岛绿道

升级后的市一中校园环境

荔湾区住建局局长游志红还表示：目前，大坦沙岛环岛景观示范段（西段）的建设工作正筹备当中，预计2021年春节前建成。西段建成后，将与东段串联起来，成为连接大坦沙岛东西两侧滨江区域的休闲景观轴线，未来将实现环岛8.7公里的江岸线全线贯通。同时，珠江大桥沿线两侧的市政设施、园林绿化（包括双桥公园）等都将同步进行优化提升；桥中北路将改造成超级活力轴，采用“拆一段建一段”的模式，在保证交通输送不间断的情况下，以变道形式进行改造。

此外，大坦沙岛还将引入新加坡ABC水计划的规划与建设经验，运用更好的雨水管理方式，建设大坦沙“海绵城市”，减少城市洪涝灾害，提升城市生态系统功能。目前，项目一期桥康汇招商比例已超过八成，久邦善心门诊、嘉瑞精准医疗科技等20家优质的健康产业企业已经进驻，预计到2030年，全岛将新增2-3家国家级实验室和100家医药健康企业，医疗健康产业服务营收将达到500亿元。

未来，荔湾区将以大坦沙岛更新改造为重点突破口，紧扣实现老城市新活力、四个出新出彩的工作主基调，带动全区20个城中村实施改造，全面提升城市更新工作效率，为构建高质量发展格局集约土地资源、腾挪产业空间，持续优化营商环境的颜值和气质，提升综合城市功能承载力。

一个充满年轻活力的大坦沙岛

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【记者 启明】

【摄影 陈文杰】

【编辑 严直高】

视频 陈文杰

来源：微社区e家通大坦沙岛桥中（微信号：xxsbejtqz）