徐州楼市大事件8.9：徐州最憋屈“钉子户”，给百万不拆现一文不值
政策有深度，买房有学问，幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态，预见潮水方向。
徐州最憋屈“钉子户”，给百万不拆现一文不值
钉子户，用来指在城市建设征用土地时，讨价还价不肯迁走的住户。近日，江苏徐州一位网友拍到当地一座钉子户，据称当时赔偿100万，户主咬着牙不肯搬迁。每层最少六间房，就是给一百万我也不会拆，如果在县城房价都七八千一平米，随便一层就得百万，还不是自己的地皮。关于这座钉子户房屋，知情者透漏位于江苏徐州大彭镇。
孟晓苏：中国居民负债率很低 应该防止银行惜贷
国务院发展研究中心资产证券化REITs课题组组长、汇力基金董事长孟晓苏发表演讲时，提及住房贷款对银行的风险问题。对此，他认为，中国居民的负债率很低，相对于房产净值。根据瑞士信贷的统计，2018年中国负债率只有9%，根据西南财大的统计，2018年中国负债率只有4.8%。“这对老百姓的住房抵押贷款，有着货币传导作用的好处，面对经济下行压力，应该考虑向什么地方贷款安全，应该防止银行的惜贷”。
旭辉林中：有信心完成全年1900亿销售目标
合同销售面积约594.27万平方米，合同销售均价约为17300元/平方米。根据此前公布的1900亿元全年销售目标推算，旭辉今年前7个月已完成销售目标约54.21%。旭辉集团董事长林中在博鳌房地产论坛上表示，虽然下半年整个房地产行业的压力很大。但旭辉今年年初定下的销售目标并不激进，既然是一个保守的承诺就要全力兑现，有信心完成目标。
王如民：很多女性不敢生孩子 怕没人照顾没人管
由观点地产机构主办的“2019博鳌房地产论坛”于8月6日-9日在海南举行。新加坡的地铁上有专属的女性车厢，深圳的保安机场有专属的女性安检通道，未来女性在人口当中的价值和地位应该越来越高。她生了没人管，没人照顾，另外照顾又非专业。现在的幼稚园是零到三岁的，他坦言也就是刚毕业几年在事业正旺盛的时候，既要让事业上升，又要家庭稳固，是很多职场女性不愿生孩子的原因。
“我们没钱了”，又一长租公寓爆雷！7个城市上万租客何去何从？
一声巨响，乐伽公寓自救挣扎18天之后，还是爆雷了，令人惋惜，却也在意料之中。根统计，乐伽公寓爆雷涉及的房东、租客在万人以上，涉及合肥、西安、南京、苏州、杭州、成都、重庆等7个城市。其实，乐伽公寓倒闭早有征兆，7月以来，“乐伽公寓经营异常，疑似暴雷”、“分公司人去楼空”、“房东收不到租金、房客面临驱逐”等消息就在网上流传。《“我们没钱了”，又以长租公寓爆雷！
全球楼市降温，中国楼市高位震荡，沿海城市房价开始止跌反弹
全球楼市滞涨，上半年全球主要城市优质住宅房价涨幅仅0.4%。大中华区六个城市房价均呈现平稳增长，其中北京为亚洲涨幅最大的城市，今年上半年增长2.9%。其中一线城市和部分其他城市率先回暖，并且继续延续6月出现的上涨态势，二线城市则在连续下跌之后于7月份首次迎来反弹。8月份房价能否延续7月份形势还未知，个人感觉大趋势上仍然以微幅震荡为主，少数城市可能会略有波动，但应该都将处于合理且可控的范围内。
勇当“接盘侠”，金科股份火线接盘新城控股8项目，原因是这个
8月7日晚间，金科股份发布公告，公布了关于此前受让新城控股的8个房地产项目的相关进展。据此前新城控股以及金科股份发布的公告显示，新城控股已经出让15个项目公司的股权，交易价格合计约69亿元，金科地产在交易中共收购8个新城控股项目的股权。有接近金科股份的人士告诉市界，此前，金科股份经常和新城控股联合起来进行项目开发，一直以来保持着比较良好的合作关系。
陈淮：政策决定不了房地产 只能在一定时期修正市场方向
“对于房地产市场而言，政策决定不了市场，只能在一定时间内修正市场方向”。中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮8月7日在观点地产新媒体主办2019博鳌房地产论坛上表示。对于“房地产挤压消费”这一观念，他认为是多年来形成的错误认知。他分析，房地产销市场售额巨大，并非如同糖果吃一块少一块。相反，房地产实现分散资源集中化，推动城市固定资产形成和工业固定资产形成。
博鳌论坛专家 不但不让限购还要加大供给 楼市岂不是要走回头路了
博鳌地产论坛总是出现很多奇谈怪论，之所以说是奇谈怪论，一是这些观点与当前的国家政策不一致，这个是难以理解的。昨天，在博鳌地产论坛上，就有专家公开反对限价调控，认为限价违反市场规则，并且认为越是限价，楼市越是要非理性膨胀。今天，交银国际董事总经理、研究部主管洪灏称让楼市回归理性的最佳手段是加大供给而非限购。
利息多了10万块！房贷上涨背后，透露了2个决定你财富命运的信号
原来，在央行多次点名房地产，指出限制违规资金流入房地产，并严查首付贷之后，杭州、苏州、南京等多个二线城市都传来了房贷利率上调消息。当然，坊间的这种猜想其实也可以理解，毕竟，个人房贷一直是违约率极低的优质资产，对于银行而言，不顾营收压力对房贷进行上调或者暂停是完全没道理的。具体来看，杭州多家银行房贷额度、利率已双双收紧。
如果你想获得第一手楼市情报，如楼市新政、小区攻略、特价房源、独家优惠等，请关注徐州幸福里，截获最新最全房产动态！
评论