装满黑科技的总部基地，Gensler来为您揭秘！

说到总部基地

之前我们已经对那些炫酷的

互联网公司总部基地一饱眼福了

而前段时间

作为智慧建筑和楼宇科技的领军企业—江森自控

启用了其位于上海的亚太总部基地

要说这个项目

那可是满满的黑科技

今天

我们就一起去揭秘

这个充满黑科技的总部基地吧！

江森自控亚太总部大楼

位于上海市长宁区虹桥临空经济园区

是集办公、研发和展示等功能为一体的建筑

中国首座“三重认证”的绿色建筑

成为中国绿色智慧建筑的新地标

新总部基地总建筑面积达4.4万平方米

为1,600多名员工提供安全、舒适

绿色的工作环境

自然不在话下

新总部基地经过缜密设计

专门营建了配套的协作空间以及大量的休闲工作区

旨在为员工提供一个很棒的工作环境

提高员工的协作能力、效率以及工作体验

相信在这里工作一定像是打了鸡血

有着满满的洪荒之力

新总部基地一楼设立了客户体验中心

内设有增强现实演示

可以为客户提供深度、丰富的互动体验

让客户见证江森经过时代历练的核心价值观

新总部基地里的每一处细节

都应用了江森自控先进的智慧建筑黑科技

高效的中央冷冻机房、智能光控及照明系统

舒适节能的地板送风系统、可再生能源系统

先进的能源管理系统、楼宇自控系统等等

让整个建筑不仅成了一本建筑节能的“百科全书”

还具有“智慧的大脑”和“强劲的心脏”

首先，我们来看看江森自控的新总部基地

究竟有多节能、有多利用资源

新总部基地从施工阶段起

就落实保护环境的措施

采用先进施工工艺节约能源

选用高强度钢筋、本地化建材等

减少建材的消耗

建筑型体采用悬挑架空的形式

大大减少了土地的使用

场地中设置大面积绿地、生态草沟

硬质透水铺装、雨水调蓄池等

有效地控制了地表雨水径流

收集到的屋面雨水、优质杂排水、空调冷凝水

经过处理以又可以重复利用

绿化浇灌、道路冲洗及冲厕等

建筑由两个折线形体和一个共享中庭共同组成

大大增加了自然采光和通风面积

让员工时刻能够感受到大自然的呼吸

屋面采用的高性能保温材料

以及外墙的断热铝合金低辐射中空玻璃幕墙

营造了一种适宜的室内温度

空调新风系统带有热回收装置

冰蓄冷系统利用夜间蓄冰大大节省了电费

且空调系统冷热源机组能效远远高于国标标准

绿色照明系统选用高效光源、分区控制

感应控制、日光控制等智能灯光措施

屋顶设置太阳能光伏并网发电站

水源热泵机组余热利用系统

提供生活热水系统的预加热

其次江森自控亚太新总部大楼

在声、光、热等方面营造适宜的室内环境

让员工能够舒适安心地工作

景观办公区内设置声学掩蔽系统

改善传统室内办公声环境

智能遮阳系统与光控系统

能够远程管理采光和照明

给员工提供一个舒适的光环境

同时高低温冷源分别去除

室内的潜热和显热负荷

通过有压地板腔地板送风

保证室内热舒适

所有空调箱设均有中效过滤、冷热盘管

高压微雾加湿等功能

新总部基地安装的新型空调节能机组

还可以高效吸附二氧化碳、甲醛和挥发性有机物等

会议室设置二氧化碳浓度监控

并可调节新风量

实时监测室内环境变化

最强悍的则是基地的“隐形管家”—Metasys®

整栋建筑包括中央空调系统、给排水系统

供配电系统、照明系统、电梯系统等

都在Metasys®的集中监测和遥控之下

有条不紊地自动运行与调节

高度智能化的Metasys®

将收集和分析相关的数据

从而提供提升和控制楼宇能效和运行效率的建议

基地管理者可以通过移动端

随时随地轻松掌握基地的运行状态

使这个“智慧脑“更智慧

清水混凝土的裸露面设计

是总部基地的另一个亮点

这种正在风靡欧美的极简风格

除了呈现先锋的视觉感官之外

也极大减少了界面剂与墙漆在室内的使用

从源头降低了VOC与甲醛的危害

而江森新总部基地的细节之处

简直不要太贴心

恐怕是只有你想不到的

没有这个大楼做不到的了

基地使用目前最环保、最先进的地送风系统

既避免浪费能源又提升了能源的高效性

为了最大程度地保护员工的身体健康

江森自控除了对甲醛与VOC的控制以外

还将室内PM2.5指数始终维持在极低的数值内

远低于国家对于一级空气质量的标准值

在总部基地内

可目及的任何设施

几乎都带有绿色环保的属性

即使是坐便器

也遵照了严格的绿色要求

是容易被忽略的噪音问题

也在总部基地内得到了近乎完美的解决

每个小型单人电话会议室

都安装有专业级别的吸音壁

而全楼的天花板都喷涂有特殊处理的无机玻璃纤维

达到吸声降噪的效果

看完江森自控亚太新总部大楼的黑科技

是不是想更详细地一探究竟呢？

当然没问题！

GBE建筑论坛

作为国内领先的专业建筑论坛主办方

将于2017年12月7日到12月8日

举办GBE总部基地与产业园区高峰论坛

届时江森自控亚太新总部大楼的设计单位

世界顶级的建筑事务所Gensler

将在此次论坛上分享这个黑科技项目

演讲嘉宾

Zia Tyebjee女士

Zia于2005年加入Gensler公司，在她2008年加入Gensler上海办公室之前曾在加州的办公室工作了一段时间。

她是美国耶鲁大学建筑设计学术学学士，是建筑设计和施工LEED AP认证专家。

她的项目工作着重于技术性和可持续性设计。

她在多个LEED项目中发挥了领导的作用，其中有好几个项目还获得了LEED铂金奖的认证。

她十分直率，对设计又充满热情，与客户保持着良好的合作关系，广受客户和团队成员的好评。

作为多个项目团队的主要成员，她参与并有效完成了从项目的概念设计到施工图以及施工配合整个流程的工作。

她参与的项目包括上海汉斯博华大厦、上海江森自控亚太总部、上海尚浦中心一期、创智天地上海企业中心、成都AFC中航国际广场、南京世界贸易中心、上海中心大厦、昆山杜克大学、玫琳凯贵宾体验区（多地）、盖普香港广场店、韩国首尔地标大厦、美国旧金山 Genentech培训中心、美国旧金山 Genentech中心24号大楼总体规划、美国旧金山 Genentech中心25/26号大楼总体规划、美国旧金山 Marketing Drive LLC公司、美国旧金山 McCann-Erickson公司、美国旧金山 DraftFCB公司、美国旧金山北湾医疗中心、美国桑尼维尔 Lockheed Martin空间系统公司、美国核桃溪加州汽车协会等。

GBE总部基地与产业园区高峰论坛的主题是“转型、升级、创新—新的风口”。

涉及到的议题包括：

园区发展研究与规划

工业园区发展战略与规划

特色商业街建设与改造升级研究

产业小镇发展战略与规划

物流园区发展战略与规划

产业发展研究与规划

产业发展战略与规划

产业结构调整与空间布局研究

产业集群发战略研究

文化创意产业发展战略与规划

总部经济发展研究与规划

总部基地发展战略与规划

企业总部选址研究

新型总部基地办公模式设计

总部地产项目策划与推广

在这样一次盛会上，您可以聆听到来自国内顶级产业地产发展商的宝贵经验，包括：亿达软件新城、星河产业、万科产城、启迪协信、总部基地（中国）控股、招商蛇口、张江集团、北科建等。还有国际顶级设计机构 Gensler、Henning Larsen、 Logon、HPP、墨臣、J&A、CCDI、新加坡CPG等带来的最新的总部基地与产业园区设计趋势。

还有来自绿地集团、鸿坤集团、金茂集团、佳兆业集团、富力地产、阿里巴巴、蓝城地产集团、金地商业置业、中电光谷、北科建、金融街控股、凯德置地等知名地产开发商的重量级嘉宾。（嘉宾持续加入ing）