预算8000新币，在新加坡能租到CBD的办公室吗？

新加坡经济繁荣，环境优美，包容性非常强，被称为“全球最国际化的国家之一”。在寸土寸金的新加坡，预算只有8000新币，能在CBD租到合适的办公室吗？

互联网大厂如何选办公室？

在新加坡想要运营一家公司，要怎样选择合适办公的地点？先看大厂是如何选址的：

阿里、腾讯、字节，三大互联网巨头来到新加坡后，第一件事就是租房。

图/来源：pexels网

此前，有新闻报道，腾讯在莱佛士坊的华侨银行中心东大厦。租用面积约1万平方英尺的共享办公空间，作为在新加坡的第一个办公处。

Lazada及其母公司阿里巴巴集团已在新加坡勿拉士巴沙路签署了14万平方英尺的租赁合同。

另外，字节跳动旗下的TikTok也租下新加坡国浩大厦两层写字楼，总面积约5.8万平方英尺。

接下来，我们看看在新加坡如何租赁办公室以及租房。

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新加坡租赁办公室

方案1：新加坡西部

预算：8000新币

面积：100㎡左右

地址：Bona vista & Queenstown &One-north 地铁站

在这个地段租房，如果预算只有8000新币，办公室或公寓，房源相对稀缺，不过，这难不倒我们。我们为您甄选了一套性价比较高的房源：Galaxis One-North地铁站。

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方案2：新加坡CBD

预算：8000新币

面积：100㎡左右

地址：Telok Ayer（蓝线）， Raffles place & City hall（绿线），

在这个地段，想租100㎡的办公室，选择比较多。我们也给您精心挑选了一套：

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方案3：新加坡东部

预算：8000新币

面积：100㎡

地址：Paya lebar 地铁站

由于靠近市区，这个地段适合的房源比较多，比如：

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新加坡公寓租赁

方案1：3卧+3卫

公寓设施：泳池，烧烤台，网球场，健身房，保安等；

房源推荐：

①西部租房：

Commonwealth/Queenstown/Jurong East

价位区间：6500~8500新币

②西北部租房：

bukit panjang/ Hillview/ king alberpark

价位区间：5000~8000新币

③东部租房：

paya lebar/Eunos/Bedok/Tenah Merah

价位区间：4200~7000新币

图/来源：unsplash网

方案2：3卧+2卫

公寓设施：泳池，烧烤台，网球场，健身房，保安等

房源推荐：新加坡西部、北部、东部的公寓都有较好的房源；

价位区间：4000~5500新币

图/来源：unsplash网

新加坡租房注意事项

在新加坡租房，与国内不同，需要注意以下问题：

①水电网：水电网由租客承担；

②小额修理费：入住1个月后小额修理费一般300新币以内由租客承担，300新币以上由房东承担（300这个金额可变动，需要与房东商谈）；

③空调清洗：需要每3个月进行清洗，清洗费用由租客承担，一般清洗费25~30新币/每台；

④租客税：租客必须支付租客税；

⑤最少租期：1年起（大部分租约是1年或者2年）；

⑥押金：签1年是1个月房租作为押金，签2年是2个月；

⑦房屋中介收费：租1年-半个月租金为佣金+7%GST ；租2年-1个月租金为佣金+7%GST（GST是强制支付的服务税）。

在新加坡，租办公室、公寓、工业园、组屋、酒店，如何能找到经济实惠，交通又方便的房源？后期我们将给大家继续分享这方面的内容，记得留意推文更新哦~