Master Plan市政发展规划权威详解，2030年新加坡将变成这个样子

就在这个9月，新加坡2030版的市政发展规划火热出炉了。让我们来看一看未来十年的狮城规划，会给这个现代城市带来什么样的大变化。

新加坡南部濒水区

(Greater Southern Waterfront)

关于南部濒水区的发展，萝卜曾经在过去的系列点评文章里重点介绍过。覆盖了30公里海岸线的南部濒水区域，东起滨海湾，西至巴西班让(Pasir Panjang)，总面积2000公顷，面积是6个滨海湾大小。

现有的岌巴码头和丹戎巴葛码头，将搬迁到西部的大士区域。未来的南部濒水地区，将重塑为集居住、工作与休闲于一体的全新地带。

图源：联合早报

现在的巴西班让发电厂区域，因为濒海的地理位置，和富有个性的工业历史，具有极大的潜能，未来的发展方向是综合项目开发(Mixed-use Development)。

距离南部滨海住宅新区不远的布拉尼岛，将兴建新的景点，如同圣淘沙的环球影城一般，成为新加坡旅游的新热点。

裕廊湖区

(Jurong Lake Distinct)

一句话简介：新加坡第二个CBD

位于新加坡西部，占地360公顷的裕廊湖区，将规划成为市中心以外最大的综合商业区。

新加坡政府一直以来大力推动近家工作计划(Work Closer to Home)，未来预计会有更多的住宅楼盘在裕廊湖区推出，推动居民在裕廊湖区安家。

围绕着裕廊湖公园的区域，将着重公众娱乐休闲方向的发展。

樟宜区域

(Changi Region)

东部樟宜区域的新规划，包括了樟宜机场第五航站楼，樟宜航空园，以及樟宜市镇的发展。

樟宜航空园将在现有规模上扩建，以支持航空相关的商业运作。货物吞吐量将将从现有的300万吨，提升到540万吨。

樟宜第五航站楼（Terminal 5），预计将在未来几年内建成。

建成之后，第五航站楼将成为樟宜机场最大的航站楼，每年可以应对5000万乘客流量。

巴耶利峇空军基地

(Paya lebar Air Base)

现有的巴耶利峇空军基地将于2030年左右搬迁。

空出来的地皮约800公顷，有大巴窑市镇的5倍大。

市区重建局（URA）正在计划兴建一个全新的市镇。

榜鹅数码区域

(Punggol Digital District )

一句话简介：工业和学术结合的智能化区域

占地50公顷的榜鹅区域，将重点孵化数码科技产业。

JTC商业园和新加坡理工大学 (SIT)的新校区也将坐落在这一区域内。

兀兰区域中心

(Woodland Regional Centre)

一句话简介：打造北部最大的经济中心

未来的15年，兀兰区域中心将兴建新的商业空间，研究所和创新机构。

根据市区重建局的规划，这里将提供北部的农业科技和食品工业方向的支持。

已经通车的汤申线兀兰地铁站附近，将修建新的商住综合建筑。

包括住宅，办公楼，零售业等综合用途。

兀兰北部海岸将兴建新的住宅项目，以及新的工业空间。

大士港口码头

(Tuas Megaport)

2040年建成之后，大士港口预计将成为全世界最大的自动化集装箱码头。

大士港口的兴建将分成四个阶段。

第一阶段即将于今年建成完工。

建成后，大士新港口将能容纳6500万个集装箱的年度容量，超过2016年度现有港口容量的两倍。

大士新港口占地达到1400公顷，是宏茂桥市镇的两倍。

新港口不仅能够容纳世界上最大型的集装箱船只，还能容纳日后建造的，更巨型的船只。

以上就是新加坡2030版规划蓝图里介绍的7个重点发展区域。除了区域发展以外，规划里还包括了2处交通发展规划和2处国家纪念场地。