雪松控股集团山东总部项目落地市北
将四方路、馆陶路和上海路-武定路三个核心片区进行集中打造，形成集文化旅游、历史记忆、休闲娱乐、创意办公等有机混搭的时尚消费目的地；与雪松控股集团、中海地产集团等10家行业龙头企业了达成初步投资意向；上半年完成财政收入4.1亿元，完成全年目标的50.9%……记者采访市北历史文化记忆示范片区了解到，该片区内有全国、省、市各类历史保护建筑风貌570余栋，有一战遗址、胶澳海关、港口、火车站、烟草、啤酒厂等10余个百年历史文化资源。日前，雪松控股与市北区人民政府在广州签署框架合作协议。根据协议，双方将在市北区历史文化街区改造运营的基础上，统筹历史文化记忆示范片区的整体规划和运营，并在供应链、化工、文旅、地产、金融等板块建立广泛合作关系。
雪松控股山东总部落地市北
盘活上海路-武定路历史文化资源
据介绍，雪松控股集团位列世界500强排名361位，中国民企500强第15位，蝉联广州民企营收规模之首。雪松控股将把山东区域总部落在青岛市北。与市北合作盘活上海路-武定路历史文化资源，具体规划正在制定中，预计今年底、明年初启动修缮工作。
打造供应链管理平台，雪松控股旗下供通云供应链集团将在市北区成立区域性总部公司，打造汇集电商、物流、风控、客户管理等多元功能的供应链管理平台。同时逐步考虑布局区域物流、仓储、码头等供应链资产，拓展供应链金融服务。争取落地研发总部，雪松旗下化工集团核心企业齐翔腾达是国内碳四综合利用行业的领军企业，也是全球规模最大的甲乙酮和顺酐生产企业。雪松将进一步发挥自身产业优势，战略整合行业资源，争取在市北落地研发总部、营销中心和国际事业部，推动齐翔腾达成为化工全产业链的世界级企业。
洽谈大中型文旅企业
促进历史文化街区更新
结合历史街区的地理位置、区域面积、保存现状、建筑风格、历史渊源、征收情况、征收成本、市政基础配套等情况，市北历史文化记忆示范片区对每一条历史街区逐一进行了研究梳理，明确了每一条街区的发展定位。历史街区更新的资金解决方案、街区运作模式、产业导入等问题进行了系统研究探讨；聘请专业策划机构，结合社会力量，对每个街区进行了深入研究；完成了每个街区需要解决的问题，全面梳理列出问题清单；每个街区开展了广泛深入的招商活动。
先后委托青规院整合同济大学、东南大学、新加坡裕廊集团、戴德梁行等团队，启动历史城区产业策划、城市更新空间规划、试点片区详细规划以及历史建筑保护导则的编制工作和政策研究。计划采取先行先试方式，将四方路、馆陶路和上海路-武定路三个核心片区进行集中打造，功能将以文游产业为主业态，多种商业资源有效配置，形成集文化旅游、历史记忆、休闲娱乐、创意办公等有机混搭的时尚消费目的地。
去年以来，重点针对有实力、有品牌、有情怀、有成功案例的大中型文旅企业开展了密集考察调研和招商洽谈，一批企业对参与街区运营表示出浓厚兴趣及积极意愿。其中，中海地产、中金国泰、北京永新华等意向单位均按照街区的产业定位编制了更新运营策划方案，目前进行了多轮研究，正在逐步深化。
充分学习借鉴上海新天地、成都宽窄巷子等经验做法，高处着眼、高点定位，保证投入、精雕细琢，充分发挥政府主导、市场主体作用，采取以点带面、循序渐进的办法，减轻资金压力和运营风险；着力完善市区联动、上下协同工作体制机制，形成强大合力。下一步，引进中海等有实力的企业，加快推进四方路、馆陶路和上海路-武定路历史文化街区更新改造工作。
与10家行业龙头企业达成投资意向
上半年完成财政收入4.1亿元
招商引资方面，今年，市北历史文化记忆示范片区内资任务30亿元人民币，外资7000万美元，财政收入指标8.05亿元。
开展载体调查。完成了片区内颐中烟草老厂区、橡胶六厂厂区等闲置资源和地块摸底调查工作，分别对颐中烟草老厂区等10余处闲置厂房资源、原伊都锦商厦等楼宇类资源以及昌乐路3号、沾化路2号等土地资源进行了具体梳理分析。在全面梳理招商载体的基础上，策划编制招商手册，为有效推介资源开展招商提供便利。
开展“企业大走访”。对重点招商引资企业特别是中粮集团等进行了重点走访，达成了多项共识，解决了项目推进中的一些困难和问题。市北区领导和管委主要领导带队走访省外企业14家,开展片区资源的对外推介和招商工作。上半年走访片区内纳税企业35家，了解企业今年以来的经营情况和与去年同比增幅情况，与企业建立起了良好的沟通关系。
加大招商引资工作力度，完成内资注册2.75亿元。在对片区内商务楼宇、老旧厂房等资源全面摸底基础上，分类建立动态档案，跟进招商、政策上门，引进青岛坤泰文化旅游投资发展有限公司、小桔特来电（青岛）新能源有限公司等6家内资企业注册落户，与雪松控股集团、中海地产集团等10家行业龙头企业了达成初步投资意向。上半年完成财政收入4.1亿元，完成全年目标的50.9%，增幅列市北四大片区第二位。（记者 杨宁 通讯员 王程程 王恩全）
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