中国城市的用地稀缺吗？新加坡告诉你答案

新加坡共和国，简称新加坡，是东南亚的一个岛国。

新加坡北隔柔佛海峡与马来西亚为邻，南隔新加坡海峡与印度尼西亚相望，毗邻马六甲海峡南口，国土除新加坡岛（占全国面积的88.5%）之外，还包括周围63个小岛。

新加坡国实际上是一个城市，面积719平方公里，等同于国内东部地区县的规模，人口570万，约为中国普通地级市的人口规模，因此被中国留新学生戏称坡县。

新加坡地图

对比中国国内的一些城市，实际感受一下新加坡的国土大小。

新加坡VS香港

新加坡面积719平方公里，人口570万；香港面积1066平方公里，人口750万。

新加坡VS北京

新加坡面积719平方公里，人口570万；北京核心六区（东城、西城、海淀、朝阳、丰台、石景山）面积1369平方公里，人口1163万人。

新加坡VS上海

新加坡面积719平方公里，人口570万；上海面积6340平方公里，人口 2428万人。

新加坡VS武汉

新加坡VS郑州

可以得出一个结论，新加坡乃弹丸之地，无法和中国的一二线城市相提并论。

再对比一下中国的三线城市。

新加坡VS海口

新加坡VS洛阳

新加坡VS镇江

新加坡VS临沂

新加坡VS济宁

海口全市常住人口232万人；洛阳全市常住人口692万人；镇江全市320万人；临沂全市人口1125万人，主城区人口300万人，主城区面积2300平方公里；济宁全市人口835万人，主城区人口155万，主城区面积1388平方公里。

新加坡人口和三线城市类似，但是面积却是一个县的面积，其人口密度非常大。同时新加坡是世界知名的花园城市，可见新加坡城市规划的非常好。

新加坡是发达国家，GDP为3610亿美元，人均GDP约为6万美元，其经济模式被称为国家资本主义。新加坡的主导产业为金融业、旅游业、航运（海运、航空）业、化工（石油冶炼）业、生物医药业、电子工业（半导体）等。金融业占GDP比重12%，航运业占GDP比重6%，制造业占GDP比重24%，其他服务业占比约为47%。

新加坡是一个花园城市，其城市规划在世界上享有盛名。城市主要分为五个区，中央区、东区东北区、北区、西区。

新加坡行政区划

新加坡用地规划

其中，中央区是新加坡的精华，是金融中心、政治中心、商务中心、就业中心。西部区是新加坡裕廊工业园所在地，类同于国内的经开区、高新区。东北区是新加坡的居住区，有密密麻麻的组屋，是平民区。东北区是新加坡国际机场所在地。北区是新加坡的老少边穷区，人口较少，是绿地和水源涵养地。

新加坡城市景点

新加坡产业用地规划

所以，对比新加坡和国内城市，我认为，国内城市的提升空间非常之大。地方政府不要抱怨土地不够用，扪心自问，土地真的不够用？

新加坡是我们的榜样，用一个县的土地，承载一个地市的人口，且建设的又如此宜居美丽。新加坡人从没有人去抱怨房价高，不能居者有其屋。

再看另一个反面案例，香港。香港面积是新加坡的两倍，但是普通平民却蜗居在狭小的空间里。

所以，地方政府要真的以民为本，要房子回归其居住属性，剥离其金融属性。

组屋

组屋

组屋

商务区

商务区

商务区