新加坡房租大涨同时，加拿大、澳大利亚房租也在大涨

根据今天的新闻，新加坡的租金飙升，尤其是外籍居民青睐的高档住房。新加坡10家房地产经纪人表示，外籍人士租赁的房屋租金平均上涨了20%-40%，一些房东甚至要求续租租金翻倍。
当地分析认为，这次新加坡租金飙升是 由于本地人和外籍居民需求激增，同时供应又因疫情影响减少。

实际上国际核心城市租金和房价暴涨，是全球性问题，不仅仅是新加坡。在经历几个月的停滞期之后，加拿大租赁市场平均租金出现了自2019 年以来的最大月度涨幅。其中温哥华的租金简上涨最惊人。有报道指出，现在温哥华市区一套一居室租金同比上涨近20%，至2377加元（1.24万加币）。两居室套房价格上涨超过24%，至3495加元（1.82万人民币）。有租客抱怨，哪怕住地下室也要2000加币。

在澳大利亚，情况也类似。据《澳洲金融评论报》报道，在过去12个月里，澳洲大多数首府的住宅租金已经飙升到了创纪录的水平。过去12个月，悉尼的租金中位数上涨了9.4%，墨尔本上涨了7%，布里斯班上涨了11.7%，阿德莱德上涨了9.8%。珀斯、霍巴特和堪培拉则分别上涨了6.4%、9%和9.2%。

在欧洲，截至6月20日，英国平均房价再创新高，年涨幅高达9.7%，平均房价达到了创纪录的368,814英镑。最滑稽的是，经过好几轮涨幅后，雅典房租快赶上伦敦了。

在美国，旧金山、纽约等热门留学城市，一房月租金已超过3000美金（约合人民币20014），三房月租金也高达5000美金左右（约合人民币33357元）。

无疑，国际留学生和打工族成为租金上涨的受害者。比如在新加坡，很多国际学生留学成本激增。同时国际打工族的实际收入也被租金削弱。至于本轮房租上涨的直接原因，无疑就是全球通胀导致的结果。毕竟当所有物价都上涨后，最终会租金也会上涨。