在一方一寸间，透视「卓越奕式新人居」的理想型态

我们每天生活在建筑中，却常常忽略其自身透出的美感。一个好的设计可以一面解决使用者最主观的需求，一面又能保有审美、文化、体验上的价值。

而“家”，这个字眼早已从居住这种单一形态演化出更多形式，它不再局限于私密，可以成为社交、聚会的场所；它不再被休憩占据，也可以成为一座艺术品展览馆；它不再只强调功能，审美上的价值与空间氛围上的愉悦同样重要。

当美学命题落脚于居住空间，常规的室内空间格局不断在重构着，更具场景化的空间安排与背后需求，关于家的广义需求正在改变。

深耕深圳26年的卓越地产在追求审美过程中依然展现出严谨与克制，全新的卓越「奕」系产品首次将豪宅与高端写字楼的立面美学体系应用在住宅中，用独特视角重新定义家的设计，满足家庭结构不断变化的空间场景。

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年轻“新”居所

卓越和奕府

位于龙华国际商圈核心区的卓越和奕府，由新加坡及多位中国一线知名设计师联袂操刀，为了打造更多南向的户型，整个项目以“蝶”形塔楼布置，超宽的楼间距，减少视线干扰，保证空间通透，使得采光、景观视野最大化。

年轻人对居住环境的在意，实则为对舒适的品质生活的追求，具有品质感的空间，意味着更多品质感时间在其中实现。卓越和奕府，为年轻一代设计打造，轻松置家深圳，多种变化的格局，空间的使用舒适不受限。每一个生命阶段的生存，回到每时每刻真正生活着的刻度。

93m²·三厅相连·开放式客餐厅住宅

客厅、餐厅、厨房、阳台一体化，提高空间利用率的同时，视野更加开阔。

开放式客餐厅使得客厅功能性更强，可观影、可游戏、可学习、可多人聚会等等，满足当下年轻人多元化、个性化需求。

全屋引入最流行的LDK设计，让高频率的视线将各个空间链接，成为家的情感催化剂。

U型厨房桌面连接吧台，两侧藏有推拉式玻璃门，烹饪时可以随时隔断，分出一片专有空间。

在精装用材方面，卓越和奕府采用日立、吉博力、老板、科勒等一线精装品牌。

卓越和奕府还采用了最先进的日系全屋收纳体系，最大化的利用室内空间，并通过精巧的室内设计，做出更能装、更好用的收纳空间。

玄关处的收纳鞋柜不仅能自由调节，适用不同高度的鞋子，经常穿的一两双鞋子也可以直接放在地面上，并且鞋柜还自带杀菌消毒功能。

作为一个“可变户型”，屋内不仅预留更多个性化和自主性设计空间，还可以通过空间的分割满足不同阶段的需要。

这种全年龄周期的户型，能根据家庭常住成员的变动，空间的使用舒适不受限。每一个生命阶段的生存，回到每时每刻真正生活着的刻度。

房间内均采用卓越悠系统智慧社区，可以通过终端操控板，一并掌握室内环境状态等信息，此外还有多种模式可以一键选择。

113m²·南北双阳台·多功能集合住宅

客厅背景墙采用岩板打造，户型南北通透，给居住良好的通风、采光条件。明厅明卧明厨明卫，四明设计，各个空间功能模块均有采光，流线内的各个地带串联在风与光交错通畅的使用感之中。

成长于更加开放互联环境中的年轻群体，注重个体感受、在生活场景中表达自我价值，而特别设计的独立X功能空间，可以根据自我的个性、需求去设计出想要的功能。

一个热爱艺术品收藏，追求时尚个性的三口之家被打造成一个到处充满了惊喜，可以唤醒灵感，安放真我的世界。置身其中，嗅觉、听觉、触觉、视觉、味觉五感被全面唤醒，充分感受到身居闹市而独享静谧的奢华体验。

半开放的餐厨空间，再次提高了公共空间的利用率，还为客厅让渡出一片单独的小天地。

卧室、浴室、衣帽间等空间似乎被予以彼此疏离的关系，但又在空间的层层包裹下紧密相连。回家的动作，是为了回到自身。放松、自在、自省，在空间中愉悦自得，外部世界的再多变化，也可在自我空间中暂停回到原点。

空间从人的实际需求出发进行设计，在卓越和奕府中，体现为解放了家具的固有格式，同时摆脱了传统空间布置模式。

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城市新“森”居

卓越柏奕府

从某种层面讲，空间创作与电影创作极为相似：用一个“剧本”梳理生活中理应存在的一切，然后邀请主人公进入“舞台”，上演真实的人生大戏。

来到卓越柏奕府的超级家屋空间，它在用奢华的地段、最前卫的洞察，最大胆的笔解决深圳人的最实际居住痛点，以居住者的个性为圆心，调和着时尚与经典、东方与西方的配比和口味，为居住者打造梦想的家，使居住者任何关于家与房屋的新奇想法，都可以在这里被一一实现。

108m²·方正大开间住宅

建筑面积约108㎡的户型，打造成了多元格局，将客厅、餐厅、厨房相连，通透的大开间设计，构筑出一个约50㎡的联动空间。

餐厨区采用开放式空间的桌椅布局，白色弧形餐桌搭配绿色餐椅，色彩的碰撞激发视觉活力，白色吊灯绽放线条感下的简约美感，极简元素细藏于室内各个角落。

餐厅和厨房相结合，有需要可以随时进行隔断，而这也把更多可发挥的空间交给了公共区域，也为家具的自由排布提供了更多想象空间。

三间卧室均采用了方正典雅的格局，主卧拥有独立的卫生间，功能分区清晰。

次卧的儿童房打造了一个围合式的L形飘窗，将采光面积最大化，也增加了用品的摆放空间。

生活内容的序列指导了空间布局，人不屈从于空间，而是主导空间，在其中获得自由度。家中软的装饰，物件、床品，都由年轻人自己在使用中与居所耳鬓厮磨，逐渐构筑表达自身的审美与态度。

125m²·创新LDKG阔景方厅

客餐厅作一体化设计，与阳台一线相连，方厅空间无隔断，视野开阔，双面采光也使得整体空间更开阔敞亮。

开放式厨房不仅让厨房和客厅、餐厅等公共区域的距离越来越近，厨房还配备了专有的防返味排烟系统，避免出现油烟弥散的情况。

主卧房间内定制了两面的衣帽墙，与梳妆台一线相连，并选取透黑色玻璃作柜门，物件的摆布一目了然又不失高级感，满足了主人起居、收纳、梳妆等多种需求，也提高了私人空间的仪式感。

入门处采用步入式鞋帽间，规划有鞋位、抽屉及橱柜区间，井然有序的布局也将让取物收纳更加从容。

阳台是家里的黄金要地，“拒绝拿来晒衣服”。作为客厅的补充，可以是下午茶的休憩空间，也可以成为健身锻炼的私属领地，是一个视野开阔且更理想的空间。

日本设计师原研哉曾说：“设计师不代表是很会设计的人，而是一个保持设计思考来过生活、活下去的人。”通过设计究竟能够为家庭生活带来什么，是设计师时刻关注的重点。

卓越奕式产品以未来理想生活方式为设计蓝本，这种对审美和生活意趣的极致追求，正是对所谓深圳好房子的真正定义。以“创造生活无限的可能性”为开发初衷的卓越奕系产品，不仅仅是房子，更是为区域重塑一种全新的“奕式”生活方式，打造高价值、高颜值的区域人居标杆。

在居住场所中获得归属感，除了对居住环境氛围的认同，实现自我认同外，还需要与他人建构归属感关系。大城市陌生化的生活使人缺失归属感，而开放与互联，是时代对人的希冀。

这里可以是回望深圳的昨天，与远眺未来的制高点，这里也可以是回归真我的静谧空间，这里可以是宴请宾朋的社交场，这里也可以是梦想的转运站。将目光聚焦在有文化价值与叙事性的场景设计，探索如何将美学与日常生活构成关系融入每一个空间，在深圳的新天地，在城市中的心居地。