卫星航拍全球房价最贵的10大城市建设布局,香港温哥华纽约最美
近日,CBRE世邦魏理仕(全球知名商业地产服务和投资公司)发布的《2020全球生活报告》显示,2019年全球住宅价格最高的十大城市中有一半位于亚洲。
香港虽然经历了很多对经济不利的事情,但仍是全球房价最贵城市。我国紧随气候的上海、深圳和北京住宅套均价格再次跻身全球前十,分列第四、第五和第六位。
今天我们就用卫星地图来看看这10座全球房价最贵的城市
一、香港
单套住宅均价:1,254,442美元,约合888万人民币
作为亚洲金融中心,香港已经连续多年成为全球最贵房价城市第一名。香港陆地总面积1106.66平方公里,截至2018年末,总人口约748.25万人,是世界上人口密度最高的地区之一。由于地少人多,又是全球第三大金融中心,房价自然屡屡创下新高。
2019年,一位不知名买家在香港聂歌信山山顶花费11.6亿港元购置两套豪宅公寓,每平米约合120万人民币,创下了香港楼市的最高价格。
二、慕尼黑
单套住宅均价:1,000,000美元,约合708万人民币
慕尼黑一直是德国甚至是欧洲房价最贵的城市,它的面积有310平方公里,是德国主要的经济、文化、科技和交通中心之一。它也是德国第二大金融中心(仅次于法兰克福),在“2019年全球城市经济竞争力榜单”中,慕尼黑位列第8位。
在慕尼黑购买一套150平方米左右的房产,平均房价已经高达120万欧元,约合960万人民币。
三、新加坡
单套住宅均价:915,601美元,约合648万人民币
新加坡,“亚洲四小龙”之一,是继伦敦、纽约、香港之后的第四大国际金融中心。2019年11月,新加坡位列“2019年全球城市经济竞争力榜单”第三位;“2019年全球可持续竞争力榜单”第一位。
新加坡国土面积不大,但是经济发展好,环境优美,吸引了很多外籍人士移居,自然也抬高了房价。新加坡也是世界上拥屋率最高的国家之一,主要是靠着政府组屋的政策。
四、上海
单套住宅均价:905,834美元,约合640万人民币
上海一直是我国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心,在国际上也有相当大的竞争力,超越北京。早在2013年,上海GDP总量位居亚洲第三(仅次于东京 、 大阪 ),世界第九。
当年汤臣一品开盘价12万一平米创造了当时中国房地产的纪录,成为了全国最贵的楼盘。
五、深圳
单套住宅均价:783,855美元,约合555万人民币
深圳,中国发展最快的城市,30多年的时间从一个小渔村进化成三大全国性金融中心之一。2019年12月,位列2019中国城市创意指数榜第三名。2019年12月,荣登年度中国城市品牌前10强。
近几年,深圳的房价也是飞速增长,特别是深圳湾附近的房价屡创新高,之前还爆出豪宅项目恒裕深圳湾因其部分房源最高备案价超过20万元/平方米,半天后就被紧急撤回的事件。
六、北京
单套住宅均价:763,498美元,约合540万人民币
北京,被世界权威机构GaWC评为的世界一线城市,是我国的政治中心、文化中心、国际交往中心和科技创新中心。作为首都,又是中国的形象城市,房价自然不会低。
七、温哥华
单套住宅均价:754,617美元,约534合万人民币
温哥华,加拿大的主要港口城市和重要经济中心,也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。该市已连续多年被经济学人智库评为全球最宜居城市之一。
八、洛杉矶
单套住宅均价:717,583美元,约合508万人民币
洛杉矶,美国第二大城市,是美国重要的工商业、国际贸易、科教、娱乐和体育中心之一,也是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的主要基地之一。
2017年12月,洛杉矶获得2017年“世界春城十佳”的称号。2018年10月,第十七届“全球城市竞争力排行榜”发布,洛杉矶排名第五。
九、巴黎
单套住宅均价:650,555美元,约合460万人民币
巴黎,法国的政治、经济、文化和商业中心,世界五个国际大都市之一(其余四个分别为纽约、伦敦、东京、香港),并被GaWC评为Alpha+级世界一线城市。
十、纽约
单套住宅均价:649,026美元,约合459万人民币
纽约,美国第一大城市及第一大港口,纽约都市圈为世界上最大的城市圈之一,与英国伦敦、中国香港并称为“纽伦港”(Nylonkong)。
从以上这10大城市的卫星地图来看,香港、新加坡、温哥华和纽约因为紧靠着海边,城市也是依海而建,所以环境优美;慕尼黑、北京和巴黎地势比较平坦,所以建设比较均匀分布。
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