瓜沥七彩小镇开街！这个学习新加坡TOD模式的项目到底怎样？

1月18日，在杭州的东大门，浙江省小城市培育试点镇瓜沥，开幕了一场别开生面的小镇文化节。

这个文化节吸引了瓜沥男女老幼的兴趣，民众踊跃自发报名参加名为“小镇村晚”的全民狂欢。

有名为“女神炫舞团”的大妈女团，让人直呼画面太美；有阿姨们的旗袍秀，岁月风霜难掩绰约风姿；有小朋友们的朗诵、架子鼓、手风琴、钢琴，家长们花式炫娃不亦乐乎；越剧、莲花落和流行歌曲、拉丁舞齐飞，千年古镇和现代小城市两种气质交织出别样的魅力。

除了“小镇村晚”这种接地气的全民狂欢之外，这个文化节还包含小镇童年、小镇爱情、小镇艺术、小镇网红、儿童快闪等主题，同时还举办“童眼看瓜沥”儿童画展、“小城市建设成就展”、新年祈福书法、剪纸艺术交流等活动。

据悉，这个小镇文化节将持续到农历新年之后，从大年初八开始，还有一个名为“千叟宴”的大型公益敬老活动。

与这场欢乐与严肃交织的小镇文化节一起发生的，还有另外一件事：

浙商回归重点项目瓜沥七彩小镇，在省、市、区各级领导的关怀和社会各界的支持下，历经三年建设及筹备，于1月18日开街。

瓜沥七彩小镇，是浙江省首个参照新加坡TOD（公共交通先导）新市镇邻里中心模式打造的新城镇中心综合体，项目借鉴了新加坡新市镇社会治理的经验，并结合中国城镇化建设的实际情况，塑造小镇七大中心，通过政企合作把居民生活、精神文化、社会治理、智慧管理等城镇功能复合于一体，是城镇化建设中涌现出来的极富创意的代表性项目。

此次瓜沥的小镇文化节，就是由瓜沥七彩小镇举办。七彩小镇负责人表示，自从2014年因为“浙商回归”结缘瓜沥以来，七彩小镇一直积极融入本地人民的精神与文化世界，他们与镇政府共同举办的“瓜沥彩跑节”已经成为萧山区的品牌活动，此外，电影下乡、艺术下乡等丰富多彩的活动也一直受到本地城乡居民的青睐。

瓜沥七彩小镇中的“瓜沥文化客厅”也于同日开放。这是七彩小镇与政府共建的瓜沥城镇居民精神文化生活的家园，也是瓜沥镇精神文明建设和党群服务的阵地。一方面，它是瓜沥民众向外地朋友介绍瓜沥的“客厅”；同时，它也是民众文化休闲、各类社会组织文化活动、少儿文化传习的“起居室”。向上能连接主城区高品质的文化艺术活动，向下能连接各乡村文化礼堂接地气的民间文化活动。

瓜沥镇镇长吕意在瓜沥七彩小镇开街仪式上表示，瓜沥七彩小镇的开街，是瓜沥小城市发展建设中的一件大事。它不仅提升了瓜沥人民物质和精神方面生活的品质，提升了瓜沥城市的品位，也通过这种功能复合型的新城镇中心建设，探索了城镇化建设发展的新模式，并且让人民群众得到更强的获得感。

七彩小镇项目在新加坡TOD模式基础上，进行功能的叠加，最终诞生出了中国新城镇发展中非常具有代表性的独特产品——把商业消费、公共服务、精神文化和智慧管理等诸多功能叠加在一起的新城镇中心。“这一决定也得到了瓜沥镇镇政府的大力支持，他们以人为本进行思考，打破了条块的分割，探索出政府+企业合作的新模式。”杨攀说。

从2014年筹建以来，七彩小镇一直积极融入本地人民的精神与文化世界，七彩小镇与镇政府共同举办的“瓜沥彩跑节”已经成为萧山区的品牌活动，此外，电影下乡、艺术下乡等丰富多彩的活动也一直受到本地城乡居民的青睐。

这是一个把商业消费、公共服务、精神文化和智慧管理等诸多功能叠加在一起的新城镇中心。

七大中心，点亮城镇生活

在确定了TOD模式的小镇中心功能叠加原则后，七彩小镇团队进一步对小镇中心功能进行深化研究，围绕小镇公共交通先导的功能，最终确定了小镇智慧管理中心、小镇公共服务中心、小镇文化中心、小镇宴请生活中心、小镇社交娱乐中心、小镇运动健康中心、小镇创业中心等“小镇七大中心”在项目中落地。

小镇智慧管理中心由瓜沥镇政府与七彩小镇合作建设。智慧客厅的核心是瓜沥新城镇智慧管理系统展示大屏。该大屏是瓜沥镇智慧数据、智慧治理、智慧能源、智慧交通的数据展示中心，让瓜沥民众及外来的客人能清晰的了解瓜沥方方面面的情况。它一期建设的主要内容包括智慧数据、智慧治理、智慧能源、智慧交通等。未来，这里还将延展成为瓜沥城镇管理的总控中心，成为真正意义上的“小镇大脑”。

小镇公共服务中心是为进一步推动解决人民群众办事“最后一公里”的问题，而由瓜沥镇政府与七彩小镇政企合作建设的。该中心旨在进一步解决民众办事难问题，，重点专注于两个方面：一是能在八小时之外办，二是能够就近办。八小时之外办事是很多民众都会碰到的问题。瓜沥七彩小镇的公共服务中心设置24小时自助服务厅，通过智慧政务自助一体机和自助受理文件交换柜，让居民能够在八小时之外方便的进行自助信息查询、打印、登记，并进行自助申报、办理、提交纸质材料；同时，瓜沥镇正在与上级部门沟通协调，希望能在这里满足与居民密切相关的民政和公安户籍出入境等就近办理需求。为此，七彩小镇还在办事大厅里预留了“小镇婚约”的空间，让未来来这里办结婚登记的新人们能够拍到更美的结婚证件照。从“最多跑一次”，到“就近跑一次”，再到“快乐跑一次”，通过政企合作，让公共服务事务在这里得到更多的创新，让瓜沥人民生活更便捷幸福。

小镇文化中心是七彩小镇与瓜沥镇党委、政府共建的文化客厅。该文化客厅定位于四大功能：传承、学习、互动和服务。传承的功能包括三大部分：历史变迁、名人文化、非遗展示；学习功能主要体现在“瓜沥讲习所”板块，该板块是未来瓜沥党政学习和民间工艺、文化学习传承的重要阵地；互动功能由小镇图书馆、亲子阅读、好好读吧、瓜沥英语角等板块组成；服务功能则主要体现在党群服务和统战活动方面，组织部门把党群服务中心结合进瓜沥七彩小镇的“小镇七大中心”中，文化客厅成为党群工作宣传和活动举办的主要阵地，统战部门把瓜沥镇归国华侨联合会、瓜沥镇商会、萧山区新生代企业家联谊会（青年商会）瓜沥分会这三大组织的宣传和活动阵地设置在这里。

小镇创业中心，是七彩小镇为打造“生活、生态、生意、生产”四生融合的小镇中心，而打造的联合办公场所，目的是承接随着新型城镇化建设推进而从杭州市区外溢出的年轻创业人群，助推瓜沥吸引更多的年轻创业人群，让这里的人群更年轻。

小镇宴请生活中心用于宴请，这是小镇生活中非常重要的组成部分。红白喜事、乔迁祝寿、家庭聚会，这些都是小镇居民情感交流和社交生活的重要场合。七彩小镇对宴请场景和流程进行精准策划，入口形式上采用大门头、大台阶，让欢迎仪式显得非常尊贵；宴会大厅空间采用无柱结构形式，让空间又高又大，1300多平方大型多功能宴会厅，可同时容纳约八百人；设置飞天梯、可举办户外婚礼的空中花园等，充分考虑了宴请的客户需求；所有设备空间合理设置，符合宴请活动在工作流程上的要求。负责运营小镇宴请生活中心的，是萧山著名餐饮集团望福楼旗下的品牌“翡江宴”。它是杭州首家主打4D全息技术的宴会厅，打造杭城首家一站式“管家”宴会中心，同时也具备举办大型活动的能力，让瓜沥镇在这一方面的硬件条件的水平，达到杭州领先的水平。

小镇社交娱乐中心由横店影城运营。闲暇时刻最有人气的休闲活动，当属“看电影”。横店影城来到七彩小镇，极大提升了瓜沥镇人民在这一方面的生活品质。横店影城在这里打造了一个富有“中国感”的小镇戏院。影院拥有近千个观影席位，近三层楼高的巨幕影厅，采用比IMAX分辨率更高的4K激光放映机，全景4D环绕音效炫酷加持，带来更宽广的观影视野、更震撼的画面冲击和更沉浸的观影体验。

小镇运动健康中心由X-Park西派健身运营。它是瓜沥七彩小镇运动健康的主力店，定位于轻奢健身，不仅配备顶级的健身设备、顶级体测设备、专业的健身教练，同时还承包了公交综合楼的顶层，“露天游泳池+露天篮球场”双场地开放。西派健身来到瓜沥，不仅让小镇生活更健康、更年轻，也让小镇更时尚。

展望未来，走向环杭州时代

20年前，杭州市提出“住在杭州”的口号，我们这座城市，自此经历了从西湖时代到钱塘江时代再到环杭州时代的变迁。

这20年，七彩小镇的团队，从浙报，到浙商，再到浙商回归，经历行业的转变、地域的变迁，始终围绕着城镇化主题进行着不懈的探索，在环杭州时代，七彩团队与杭州完美重逢。再见仍是少年，换了人间。

城市越来越大，未来杭州中环之内皆为主城区。也就是说，原来杭州的“一主城三副城”很快都要连成一片，而瓜沥，这座原来远离一方大镇，也成为了近郊卫星镇。20年，沧海桑田恍若一瞬间。

浙商回归的七彩小镇，在瓜沥收获完美落地的果实，也要重装出发，迎接环杭州时代的拥抱。

在瓜沥七彩小镇一期完美收官的基础上，二期也将如火如荼的展开。瓜沥七彩小镇二期，将参照特色小镇四生一体理念和新加坡实践经验来造园，助推瓜沥小城镇复兴。围绕瓜沥区位优势、城市新兴产业发展前景、产业资源整合的可能性，将项目建设成新加坡特色的智慧产城社区——新加坡智慧创新产业园。

新加坡智慧城镇创新产业园，以新加坡安科系统主导的智慧能源管理研发中心为产业平台，集合新加坡和国内优秀的新城镇智慧管理上下游企业入园，构建城镇智慧管理研发企业集群和新加坡科技企业亚太总部中心。园区将借鉴新加坡纬壹科技城产城融合设计理念和新城镇精细化管理经验，聚焦高技术互联网人才的生活方式，打造集“工作、学习、生活、休闲一体”的全球领先产业园4.0。

瓜沥七彩小镇一期的建设和运营，对七彩小镇团队而言，最大的收获是锻炼了一支实施新城镇项目的团队，以及形成了新城镇中心项目了标准化产品模板。在此基础上，七彩小镇将迈入杭州主城区，在闲林和星桥这两个主城区新城镇，将成为七彩小镇新城镇中心综合体系列产品开始走向复制的新战场。

同位新型城镇化的主战场，主城区新城镇和近郊卫星镇，有相同，也有不同。以标准化模板为基础，也得有本地特色的差异化。

闲林，未来科技城和杭州城西科技大走廊的余脉，有科创氛围的延伸，有创业园区年轻人群的外溢，周边居民密集，生活配套和创业空间亟待满足。闲林七彩小镇，在新城镇中心综合体产品模板的基础上，强化年轻人的运动健康主题和创业氛围。仰望天空的控制跑道、年轻热辣的餐饮聚合、创业配套的工作氛围，让年轻热辣人的心在这里尽情释放。

星桥，地铁三号线的起点站，80、90后年轻新杭州人家庭的聚集区，交通便捷，人群密集，宝宝众多，但宝宝的生活和成长需求亟待满足。星桥七彩小镇，在新城镇中心综合体产品模板的基础上，强化地铁上盖商业主题体色和儿童成长业态。地铁商业集群、儿童成长主题业态、灵动的退台空间，打造成长型地铁商业宝盒，成为星桥靓丽的中心。

从杭州卫星镇，到主城区新市镇，再到未来大湾区新市镇，七彩小镇在城镇化运营商的道路上不断探索；从新城镇中心综合体，到文旅综合体，七彩小镇形成了城镇化产品线和产品标准，形成了再上一个台阶的基础。

拥抱环杭州。七彩小镇，在路上。