许家印并不真的服

谁都没有想到，2022年的第一件房地产大事，不是救市，不是行情，而是拆除。

许家印也没有想到，让风雨飘摇的恒大帝国更加雪上加霜的，会是海花岛。

虽然儋州市政府的拆除令贴出时间还没有一周，但海花岛的61000户业主却已经瑟瑟发抖了好久了。

这次拆除的39栋楼，对于他们来说也许反而是一颗定心丸。

拆了他们，就不会再拆他们了。

实际上，海花岛拆除，并不是一个突发事件，它只不过是海南严厉整治海岸线的一个事件罢了。

在海花岛之前，最著名的拆除事件，还有赫赫有名的三亚凤凰岛。凤凰岛被称为东方迪拜，这是指其奢华；又被称为东方迈阿密，这是指其国际邮轮的母港地位。

这是一个比海花岛更显耀的存在，占据着三亚湾最为核心的位置。但是如今只剩下一期五栋风帆一样的大楼，孤零零地立在海面上。

二期已经拆除了。

还有日月湾，这本是融创收购的一个项目，由日岛和月岛两个岛组成。但是如今，月岛烂尾，只剩下日岛孤身望月。

这是海南最著名的三大填海烂尾盘。

所以，海花岛拆除本身并不是问题。

有问题的是，在恒大最为敏感的时间点，在许家印全力支撑摇摇欲坠的恒大帝国的关键时刻。这件事本身，可能会成为压垮恒大的最后一根稻草。

那是在2016年的国庆节，《新闻联播》之后《天气预报》之前的整个广告黄金时段，基本被恒大给买断了。

恒大将整个时段都给了海花岛。但其实，那不过是一段广告被念了三遍。

恒大集团，打造精品社区，无理由退房，大园林，精装修，大配套，超高性价比，国庆期间大优惠，全国楼盘82折。

就这样，这42个字被连续念了三遍。

用广告界的术语来说，是恒大将自己的广告不间断连续轰炸了三遍。在之前，经常这样做广告的是一家卖保健品的，叫脑白金。今年过节不收礼，收礼只收脑白金，两个小老头小老太太腰肢舒展，左摇右摆，以此醉倒了一国的人。

但是，从这段广告词里，你却能很明显的看到这家全球最大房企的特色。如果我们将上面的广告词用主持人华少的语速在嘴里连着念，那么到最后你只会听到三个字：

大、大、大

几年后，许家印将恒大的这个特征演绎到了极致，那是恒大汽车的全球发布大会，满面春风的许家印喊出了那句震铄古今的口号：

买买买、大大大、全全全、有有有

许主席意气风发，提刀而立，为之四顾，为之踌躇满志！

从2009年到2020年6月，堪称是恒大的黄金时代。而恒大海花岛，堪称是恒大黄金时代的旗帜。

这里面蕴含着许家印的一个伟大的梦想。那是在2012年，许主席在新加坡过年，但大年初一这天许主席却夜不能寐，搜集树叶、花朵等素材，对着大海构思，经过反复推敲斟酌，于是伟大的海花岛就有了雏形。

1号岛为五瓣真花，其余不规则的两个岛则是浪花溅起的水滴，花与浪花，构成了中国海南海花岛。

多么的唯美，多么的浪漫。

这是个艺术走向虚无的时代，几片树叶，几朵花瓣，几滴海水，加在一起，用资本包装一下就可以成为一座理想国。

这样的情景我们在古代神话里也看到过，女娲娘娘闲来无事，用泥巴和着水捏着玩，忽然之间，一个叫做人的物种就诞生了。

在今天看来，他和她应该都是得到过神的昭示的。

后来我看到过一份恒大海花岛的营销总结，里面是这样写的：

恒大集团汇聚600多名世界级设计师，斥资近1600亿整体开发、打造世界最美丽、最生态环保、配套设施最完善、规模最大的世界级海岛，万千生活成就世界级国际旅游度假胜地——中国•海南海花岛。并将以最磅礴的气势、最饱满的姿态绽放，成就最耀眼的东方迪拜、海上之花。

这一段话简直是神来之笔，七个最字层层推进，用文字演了一场精彩绝伦的海上花梦。

不过还真是凑巧，在100多年前的清朝，还真的有一本书，就叫做《海上花》。一本用上海方言写的关于清末上海烟花场地的名著，被鲁迅先生称为是“清之狭邪小说”的压卷之作。除了《红楼梦》之外，张爱玲最爱看的也是这本书。

有意思的是，这本书也是从一个叫做花也怜侬的人，做了一个梦开始的。

也不知花也怜侬如何到了梦中，只觉得自己身子飘飘荡荡，把握不定，好似在云雾中。举头一望，前后左右，竟是一大片浩森苍茫、无边无际的花海。花也怜侬喜得手舞足蹈，并不去理会这海有多宽，又有多深。还当在平地上似的，踯躅留连，不忍舍去。不料那花虽然枝叶扶疏，却都是没有根蒂的。后来一不小心蹬空了一脚，便从那花缝里陷溺下去，倒跌在花海中了。

花也怜侬大叫一声，待要挣扎，早已一落千丈，直坠至地。忽然醒来，原来是一场梦。

以上并不是我编的，是书里原文如此。

但许主席一定没看过这本书。因为他并不相信人会从云端跌落。

就在此刻，他依然坚信，恒大只不过是暂时的危机罢了！

是2008年成就了许家印，但也害了他。

2008 年很多人都在赌恒大活不过冬天。

但是转眼就是开始了，海量资金无处可去，最终都涌向了房地产。

结果，恒大资产在2019年的资产一举飙到了 422 亿元，在福布斯排行榜上赫然排名第一，成为当年的中国首富。

这种造化弄人，这种坐地飞升的剧情，连于正都编不出来。

但是，这一次许家印却正是故事的男主角。

很明显，从此之后，他开始不相信一切，只信自己、信天、信钱永远都花不完。从此之后，他开始赌一切，他将商业教科书一脚踢到了床底下，开始用自己的逻辑去诠释商业规则和商业逻辑。

他赌对了房地产狂飙的十年，也赌对了从2015年开始的货币化棚改和房地产界去库存。