在郑州买房，性价比最高应当是高新区！

我想告诉更多在郑州打拼的人，至少告诉的是51%以上打拼的人，如果你自己需要居住，在45分钟车程内，性价比以及居住体验更好的地方，所以说高新区是比较好的上车机会！

预计4月开始，高新区正弘青云筑、康桥九溪天悦都有调价迹象！

昨天高新区开盘的龙湖景粼玖序去化表现再当前疫情未完全结束的市场下能打80-90分，不管他是套路还是营销手段，它可能真的会让高新区房价上一个小小的台阶，与我之前的留言预判相似！

我仍然坚持，不分赚的多少，性价比最高的自己居住改善的上车机会，仍然在高新区！

原因：郑州市所有新区，除了郑东新区配套齐全（你买个北龙湖房子，除了买完后自己觉得房子很值钱，到目前也是一纸规划，真发展起来还得几年，能不能发展起来要看产业落地后的产能和带动能力），别误会，我前面说了除了郑东新区配套齐全，只有高新区是唯一拥有河南省最强教育资源，商业，地铁，医院等综合配套成熟的新区！不接受反驳！经开区，港区，常西湖新区目前没有能比的上的（原因在于经开区尚未建成，港区距离较远，常西湖尚未成熟）！

郑州很多人对高新区的误解在于传统观念，高新区不是老城区，高新区是西郊，高新区是新区，路宽街绿面貌新可能是你除了东区之外没去过其他地方的写照，目前郑州就俩区建筑路面绿化都比较新，就郑东新区和高新区！

要么踏实点，在郑州市45分钟车程内，同等面积下（90-180平方，3口之家或6口之家），基于容积率，得房率，绿化率，商业、行政、教育、医疗、文旅等配套综合考虑，选择性价比最高的，才是每个郑州的普通人应选择最好的上车机会！

如正弘青云筑，集地铁、行政区、医院、商业区、写字楼办公区、高新区最大超市等多项配套于一身的项目，房均价差不多才15000；

比如康桥九溪天悦一期，集26亩小区内部公园、与北龙湖同容积率、建筑密度、又有距离20米不到的新加坡国际学校（环评报告已出，郑州市2020年重点项目）、3所公立学校包围，右边还有个能和绿博园比大小的千亩公园，开车连霍高速全程没有红灯，35分钟抵达北龙湖北岸，房均价12000更低；

这俩哪个住起来不香，拿500万作为标的举例可以秒这两项目任意楼栋、户型；500万元在北龙湖呢，我不用多说了，可能精装费收你80-100万。

还是那句话，房子是用来住的，北龙湖也好，高新区也罢，你真住的舒服与北龙湖和高新区没毛线关系，与你自己的内心有关系，论生活方便劲儿，我使劲推老金水，煎饼果子来一套，铁板鱿鱼香喷喷，烩面烤串烟火气，果木烤鸭香香香。

（备注：本文作者，笔名超人）