精彩更迭 为爱而来 - 苏州中心商场喜迎四周年

作为华东区备受瞩目的城市地标，苏州中心自2017年落成以来，影响力和关注度有增无减。时逢苏州工业园区成立二十七周年之际，苏州中心迎来了四周年生日。这座兼具“包容性”与“生命力”的城市共生体，同时也是国内首批“站城一体”的超大型城市综合体，为辐射带动城市经济、孕育城市活力赋能。

华东区备受瞩目的城市地标，为带动城市经济赋能

助力地区发展，与城市共融共生

苏州中心项目由苏州恒泰控股集团有限公司负责整体开发，占地面积16.7公顷，建筑面积113万平方米，无缝对接轨道交通一、三号线， 包括高层塔楼七栋、大型商业建筑一座，集商业、办公楼、公寓、酒店等多种业态及周边市政配套工程于一体。作为提升城市发展能级、完善城市功能的重大基础设施和民生工程。四年来，苏州中心超前的开发理念、超大的建筑规模，处处彰显城市开发建设的“大智慧”“大手笔”，与星港街过街天桥、金鸡湖音乐喷泉、星港街隧道等充分结合，将本地区的生活水平提升至另一个高度。 不仅为苏州及华东区的消费者带来了耳目一新的购物体验，更是以标杆之姿，为助力苏州打造成为“新一线城市”注入了源源不断的活力。

回顾过去的一年，苏州中心项目不负众望，硕果累累。先后揽获“中国优秀商业建筑设计奖”、“中国建设工程鲁班奖”、“中国最具贡献城市综合体”、WAF世界建筑节入围 2019年度世界建筑节商业综合类等一系列国内外重量级奖项。

以标杆之姿，为助力苏州打造成为“新一线城市”注入了源源不断的活力

创新整合，为地区经济恢复注入生生活力

作为苏州中心的重要组成部分，由苏州恒泰控股集团有限公司与凯德集团合作开发的苏州中心商场，开业四年以来，如凤翼般舒展于城市中轴线上。云集600家品牌，其中超150家品牌首进苏州，四年来，苏州中心商场累计客流量超过 2亿人次。2021年的客单价和年销售额比2019年分别提高超34%和15%。作为城市最具地标性的建筑之一，持续致力于推动商业创新，助力本地乃至华东区域新消费时代生活方式的进阶。

坐落于项目中轴线上的苏州中心商场持续为地区经济注入生生活力

凭借压倒性的优势业绩和人气，苏州中心商场这一年持续发力，引进众多国际品牌盛大入驻。2021年上半年以苏州首家帕尔玛之水为首，植村秀、阿玛尼和娇兰等国际美妆品牌陆续亮相；下半年商场南区整体升级亮相，三大首进苏州国际美妆品牌馥蕾诗、修丽可和汤姆·福特，苏州购物中心首店品牌莱珀妮、娇韵诗、纪梵希等集中开业。同时，南区负一楼十余家珠宝黄金品牌和南区二楼苏州首家内外、影儿时尚会所等多家高端女装品牌重装开业。

除此以外，更有苏州首家麒麟珠宝，苏州首家bebe轻奢女装，苏州首家始祖鸟直营店，江苏首家拉夫劳伦家庭概念店等盛大入驻。紧随其后的是希思黎苏州首家旗舰店，闪电巴黎苏州首店，M Stand咖啡苏州首店，江苏首家睿锦尚品奢侈品潮流集合店，迪桑特苏州首家旗舰店，小花中古苏州首店等，不久后也将陆续开门迎客。

护肤世家法国希思黎苏州首家旗舰店盛大开业 苏州中心商场南区一楼

同时值得一提的是，苏州中心商场超过80%的品牌租户，在苏州中心商场开业的第四年，持续取得了全城销售额第一的业绩。露露乐蒙、麒麟珠宝、拉夫劳伦等品牌，业绩在开业不久就跻身江苏前列。LVMH集团的帕尔玛之水开业首日销售全国第一。丝芙兰、祖·玛珑等更是成为中国区业绩前五门店。

2017年开业以来，苏州中心商场便深受国内外消费者的青睐以及业内奖项的认可。在国际商业地产界素有“奥斯卡”之称的零售商业房地产全球峰会MAPIC上，苏州中心捧得MAPIC最佳新开业购物中心奖。今年以来，苏州中心商场也先后荣获第八届中国（上海）购物中心发展论坛最佳典范奖和2021中国城市商业封面TOP30等奖项，当之无愧成为苏州及国内外游客趋之若鹜的华东时尚生活必选地。

苏州晶汇置业有限公司总经理曾庆昌表示：“我们始终以将苏州中心商场打造成商业标杆和华东时尚生活必选地为目标。历经四年的努力，得到了业界、媒体、消费者等多方的认可。我们也会继续整合多方资源，发挥自身优势，持续推动商业创新，致力于助力苏州商业的新进阶。”

“潮”能量地标即将开启，聚集前沿风尚，演绎全新玩法

苏州中心商场二期则预计于2022年上半年开业。将囊括从地下一层至地上二层共三层，以潮流运动为主力业态，涵盖主题街区、网红餐饮、时尚珠宝、玩具手办、国潮品牌和娱乐休闲的全新空间。二期结合独特的空间设计、前沿的科技智能和细致的特色服务，将为热爱生活的年轻一族打造苏州“潮”能量地标，开启年轻多元生活新方式。打卡心动潮店，唤醒潮酷“型”格。

苏州中心商场二期室内中庭效果图

2021年是不平凡的一年，苏州中心商场新年市集 "牛市"、大英博物馆 x hello kitty 埃及探险体验馆、故宫里的大怪兽之洞光宝石的秘密主题展，用实际行动带领广大顾客感受人文、品味艺术、探索历史，在苏州乃至华东地区广受赞誉。

精彩更迭，为爱而来，开启商业融合新未来

开业四年以来，苏州中心商场不断升级品牌和业态分布，覆盖高端奢品、潮流时尚、亲子家庭、生活娱乐、运动休闲、餐饮美食等各个维度，致力于为苏州、华东区、国内及国际宾客提供优质的一站式体验服务。以“FALL IN LOVE 肆意爱”为主题的苏州中心商场四周年庆于11月1日正式启动，“爱有心翼”、“爱心羽翼”和“让世界充满爱”三大艺术装置，多重会员折扣和团券活动精彩不断，一直持续燃烧到“双十一”四周年庆典当天。苏州中心商场管理层及租户代表、合作伙伴代表、媒体朋友们共同在美丽的金鸡湖畔，见证了这一美好时刻，带来了他们对苏州中心商场未来发展的美好期许。

苏州中心商场喜迎“四周岁”生日

江苏省委副书记、代省长许昆林指出，苏州工业园区要聚焦建设面向未来的苏州城市新中心，率先打造面向世界展示苏州社会主义现代化强市的“最美窗口”。

在前不久召开的苏州工业园区城市建设和管理大会上，市委常委、园区党工委书记沈觅出席会议并讲话。他强调，要依托苏州中心等地标级商业载体，持续增强城市新中心的国际化魅力，全力打造舒心消费环境，为“最美窗口”增靓添彩。

立足新起点，奋进新征程。值此四周年庆典之际，苏州中心将持续汇聚“地标能量”，服务苏州广大市民，不断扮靓这座“城市会客厅”，让苏州城市新中心早日展示具有强劲引领示范、辐射带动、服务支撑功能的最美模样。

苏州恒泰

苏州恒泰控股集团有限公司，是中新苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产133亿元，资产总规模287亿元。集团突出商业地产、租赁住房、产业地产三大主业板块，累计开发各类物业载体680万平方米，拥有恒泰智造、恒泰星寓、苏州中心等行业品牌和代表项目，目前已成为中新苏州工业园区商业地产、租赁住房、产业地产领域最大的载体持有者和运营商之一。

以恒心致初心，与城市共成长。集团依托三大主业板块集成优势，专注打造“模块化、集成化、一站式”的新型产城综合开发运营服务，为新时期城市转型发展提供“全周期”“全产品线”的市场化解决方案，弘扬“园区经验”，筑梦美好生活，矢志成为国内领先的城市功能优化服务商。

作为苏州恒泰控股集团旗下商用物业综合开发平台，恒泰商置公司聚焦“长三角领先的楼宇经济开发运营商”定位，坚持“轻重分离”，打造轻重资产投资运营双核心，不断提升苏州市场占有率，精准布局“长三角”区域。通过各类产业平台，不断提升楼宇经济价值，为城市发展注入强劲活力。

凯德集团（中国）

凯德集团（凯德）是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡。凯德的投资组合横跨多元房地产类别，包括综合体、购物中心、办公楼、旅宿、住宅以及新经济领域，如产业园区、工业及物流地产、数据中心。集团业务遍及全球30多个国家的250多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。

凯德集团拥有成熟的业务生态系统，具备全面的投资管理和运营能力，为其地产业务和平台建立横跨房地产价值链的核心竞争力提供有力支撑。基于集团的综合实力，凯德可以制定最优战略，推动旗下凯德投资（上市的房地产投资管理业务）和凯德地产（私有化的开发业务）协同发展，为业务带来竞争优势。

凯德将可持续发展作为其业务核心。作为一家负责任的企业，凯德致力于为业务所在地的环境和社会福祉作出贡献，为利益相关者创造长期经济价值。

凯德集团于1994年进入中国，中国是集团的核心市场之一。发展至今，凯德已在中国40多座城市运营管理200多个项目。契合新型城镇化的趋势，凯德持续创新产品和服务，致力于实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。