在全球最贵的新加坡，生活 VS 生存都要花多少钱？

最近，问起儿时玩伴

“在上海，过得怎么样？”

他的回答只有三个字“还行吧”~

总觉得背后有着说不出的

辛酸和无奈

细问下才发现

在每天追赶大城市快节奏的生活时

在日夜颠倒的加班中

在拥挤闷热的地铁里

他说自己仿佛丢失了生活

仅仅剩下生存而已

同样，是在异乡打拼的我们

禁不住地问自己

生活VS生存 有什么区别？

在新加坡，我们过的又是哪一种呢

在新加坡，是生活还是生存？

我问上海打拼的伙伴

什么是生活？

这家伙倒是回答的干脆

▼

生存就是吃得饱，

生活就是吃得好；

（扎心！）

生存是经济适用房，挡风遮雨

生活是豪华公寓，温暖港湾......

在新加坡，有多少钱才配生活？

如果真像这位小伙伴说的那样

将生存 VS 生活场景化

在新加坡会是什么样？

过上这两种日子

分别要花多少钱呢？

▼

对比下，就知道！

住房

【生存】

在新加坡经济适用房

就是组屋HDB

价格便宜但是设施也很完备

堪比国内的中等公寓

一套三室一厅的组屋

中心区售价大概80万

非中心区30-50万

【生活】

新加坡的高档公寓

网球场，泳池，健身房都是标配

豪车直接入户，智能管家系统等

总能刷新你的想象

一套三室一厅的公寓

中心区大概450万新币

非中心区130万新币，上不封顶

饮食

【生存】

小贩中心是新加坡平民百姓的

国民食堂，价格便宜

但是食品安全，卫生

本地知名美食也多藏在小贩中心里

▷新加坡老饕推荐必去的71家街头小吃~ 新加坡有什么好吃的？甩这贴就够了！

【生活】

新加坡是亚洲米其林摘星胜地

有多达39家米其林餐厅

汇聚世界名厨餐厅于一岛

是尽享盛宴的饕餮之地

俱乐部人生

【生存】

免费的图书馆和体育馆

公共游泳池遍布全岛

周末，大家会去CC（Commnity Club）

学跳交谊舞，唱唱卡拉ok

▷新加坡全岛图书馆吐血盘点，简直棒呆+美哭~

▷新加坡全岛公共游泳池大盘点，你家楼下就有~

【生活】

同样是Club，把Commnity换成

American，Swiss，Country......

那就是更入流的社团

是专为富人提供的融入方式

血拼逛街买买买

【生存】

Value Shop，奥特莱斯，平价超市

在全球第一贵的小岛上

我们总能找到一种

物美价廉的生存方式

▷新加坡全岛超市/商店价格大比拼，最便宜的竟是这一家~

▷新加坡最便宜的10家平价商场、奥特莱斯，剁手省省省~

【生活】

新加坡最繁华的乌节路上

一条街上，步行距离内

有4家LV，两家Chanel两家Gucci

而且，每一间仍时常要排队

周末生活

【生存】

逛逛公园，踩踩景点

去新山吃喝玩乐买买买

再不济也能三天两夜

来个东南亚周边海岛短途游

【生活】

在公寓庭院开草坪BBQ派对

在楼下一眼望不到边的泳池畅游

周末租一辆游艇出海巡游

对比了之后却有惊人发现

原来在新加坡......

生存也很体面

生活，也没有那么难（gui）

▼

富人和平民百姓

都在小贩中心吃饭

工薪阶层也有机会住进豪华公寓

享受周末BBQ的乐活

在新加坡，生活 VS 生存

并没有那么泾渭分明

但有一点是明确的

生存是有限的

在新加坡生活是无限的

在新加坡

有一种生活你值得拥有

玛庭豪苑

众所周知，高档私宅市场是

带领房地产市场走势的

高性价比

OUE Twin Peak自从2016年重新推出市场，所有单位今年已经全部卖完。今年的格美华庭项目销售明显走高，剩余的单位也有限。

另外一个高档项目雅茂园，三号的单位最近全部卖完，有一套34楼单位以价格725万卖出，单价为新币$4157每平方英尺。

另外一套32楼单位以价格新币710万卖出，单价为新币4077每平方英尺。

接下来介绍的玛庭豪苑单价：

27xx-28xx每平方英尺

价格很有吸引力哦，相比世界第一高房价的香港还有北京，上海，伦敦，纽约等大都市，新加坡豪宅市场处于价值低洼地，值得进场。

▲ 据新加坡商业时报BusinessTimes报道，新加坡豪华公寓已经超过$4000/平方英尺的单价。

独具吸引力

新加坡作为全球化国际大都市，具有良好的经济基本面，新加坡稳定的政府、宜居的环境、社会治安好、稳定的货币、优质的双语教育、食品健康安全、适合小孩成长、完善的医疗体制、回中国只需4-5小时、可靠的法律框架和低税收等等。

所以新加坡的高档住宅市场独具吸引力，吸引很多投资者，很多国外的有实力高净知产人士纷纷选择买房定居新加坡。

如果和香港，伦敦，纽约,东京，上海，北京等投资者关注的高档住宅市场，2007年香港的高档住宅价格比新加坡贵41%，但到2016年这差距已经拉大到165%。

项目介绍以及价格

玛庭豪苑是由专做高档项目的国浩房地产(Guocoland)打造，国浩房地产里面绝对有豪宅的基因/DNA。

项目位于新加坡最具盛名的顶级豪宅区-第9邮区，位于马丁广场和里峇峇利之间，总占地面积接近16000平方米，户型面积比一般新项目同户型面积都大，住起来绝对爽，爽，爽！

重要事情说三遍，离地面挑高10米，让您的房子有居高临下的感觉哦。

参考价格：2房估计197.6万新币起，2+书房价格需问，3房317.3万起，大3房387.5万起，4房475.5万新币起 (以看房时价格为准）

核心地理位置，交通便利

位于马丁广场和里峇峇利弄之间，濒临乌节路购物街，总统府，克拉码头国会大厦，金沙赌场，滨海湾商业区等新加坡核心地段。只需四分钟车程到乌节路，中央商业区CBD。

靠近2020年将要开通的大世界地铁站/Great World MRT, 5分钟就可以步行到大世界地铁站，步行距离到福康宁地铁站/FortCanning MRT, 如果您想到著名的福康宁公寓散步的话，15分钟步行距离就可以到达。

等汤申地铁线开通后，更进一步提高交通便利性，只需一站地铁就可到乌节路，三站地铁就到中央商业区。

众所周知，亚洲首富李嘉诚曾经说过，买房最重要的考量因素地点，地点还是地点。

全世界最受欢迎的购物街之一，乌节路购物街近在咫尺，世界上知名的服饰品牌，皮包品牌，手表品牌，香水品牌等，这里都可以买得到，商场如Ion@Orchard，威士玛，Tang Plaza，义安城等。

如果您爱好社交或者对会所Club文化着迷的话，可以享受附近的美国俱乐部/American Club,东陵俱乐部/TanglinClub等。

只需不到5分钟就可以驾车前往中央商业区CBD，可以携带家人小孩一起去滨海湾花园/Garden by the Bay散步，品尝烧烤，海鲜美食，享受美好生活！

豪宅项目领导者，豪宅DNA

先来聊聊玛庭豪苑的开发商国浩房地产(GuocoLand)，国浩房地产一直坚持“以人为本”，打造独一无二现代化高品质的住宅，着重于开发高档住宅项目为主，在业界拥有良好的口碑，还有一批忠实的粉丝哦。

代表作：高端项目优景苑(Goodwood Residences)和丽敦豪邸(Leedon Residence)，新加坡最高建筑---丹戎巴葛中心，楼高65层，坐落于新加坡中央商业区CBD。

来聊聊项目的建筑设计师：

四次新加坡总统设计奖获得者-叶润康(Yip Yuen Hong)，将玛庭豪苑打造如此独一无二。

闹市中的世外桃源、园林景观设计由著名ICN design设计国际公司操刀, 意在打造以人为本，舒适休闲的生活空间, 国浩房地产打造舒适的空间给每一位业主，我们意在给每个住这里的业主愿意走出房子来享受园林配套设施。

还有新加坡当地著名的建筑设计公司ADDP Architects LLP, 打造很多不同的住宅项目，商业地产等，设计经验丰富，也是我喜欢的建筑设计公司之一。下图为“三剑客”-三位著名的建筑设计师和园林设计师。

小植物园，绿意盎然

超过80%的土地会设计成一个独特的植物园林，种植超过200多种独特的植物和50个品种树木分布于15种不同的特色主题园林，很多都是稀有的品种，有些树种可以长到高达30米。

包括聚会草坪，森林小径，和雨水花园，水阁庭院，迎宾阁，竹林，迷宫，以及顶层还有2个秘密花园为主题。绿意与流水交融，营造出一个独一无二的第9区豪宅。

整个项目的感觉就是，虽然玛庭豪苑位于都市中心，可是通过大门和走廊，就会感觉进入了一个安静迷人的世外园林，让您在每天忙碌工作后，感觉从繁华都市来到度假庄园，回家享受与自然为伴的生活惬意！

周边教育资源

周围有一公里内有名校RiverValley Primary School/立化小学，还有新加坡管理大学SMU(Singapore Management University)，新加坡艺术大学SOTA(School of the Arts Singapore)等。

国际学校包括ChatsworthInternational School,ISS国际学校，伊顿国际学校，瑞典国际学校SwedishSupplementary School, 挪威Norwegian Supplementary School等。

幼儿园方面有，新加坡著名的私立幼儿园伊顿幼儿园Eton House，从幼儿园到大学，国际学校，全面满足您的小孩教育方面需求。

周边生活配套

项目周围是新加坡三大码头之一，分别是罗波申码头、克拉码头，船港码头，是新加坡当地人和外国人很喜欢去的夜生活场所。聚集世界各地有特色的餐馆，酒吧，咖啡馆，特色美食，大小型酒店等。

喜欢夜生活的朋友，可以去克拉码头喝点小酒，泡泡酒吧/PUB，或乘坐浪漫的新加坡河水上游船，释放生活压力！

在一饱口福的同时，有机会欣赏靓丽迷人夜景，无论是消磨午后的闲暇时光，还是体验刺激的夜生活，这里绝对是平时放心释放压力的好去处。

诠释极致生活体验

在玛庭豪苑项目，每一寸空间都经过精心设计，注重每一个细节设计，土耳其大理石铺设的卫生间、甚至阳台都用大理石、智能家居系统、酒店式礼宾服务，全部使用国际一线品牌，让您使用起来放心，省心！

如德国Miele美诺厨具，烤箱，Vintec酒柜，Laufen劳芬卫浴， 意大利SMEG斯麦格大冰箱，AXOR雅生水龙头，洗脸盆，秉持顶级的工艺和设计，发展商只为有品位的您打造高品质的房子给您安心入住，将玛庭豪苑的居住体验推到极致。

小区会所是建成下图这样子的，有没有住在植物园的感觉？

聊完项目大体介绍，来聊聊这两年开发商标地价格，方便您对市场有更好的了解。

点评

来分析一下2017年政府土地销售情况，东海岸的Amber Park被集体收购价地价为$1515每平方英尺，地处第15邮区，而玛庭豪苑的土地价格为$1228/每平方英尺，地处尊贵的第9邮区，有对比就有发现。

靠近巴特立地铁（实龙岗一带）的Sun Rosier集体出售成功，地价高达$1325每平方英尺，注意这个项目地点不是在市核心区哦，居然比玛庭豪苑地价还高.玛庭豪苑隔壁的太平洋公寓以地价$1806每平方英尺集体收购。Parkhouse公寓在今年4月以地价$2910每平方英尺集体出售成功，预计将来开盘的价格为$4000-4500每平方英尺,价格远高于玛庭豪苑。

2017-2018年房产集体收购（Enbloc）的热潮中，由于购买土地成本上涨，地价整体上涨幅度约30%，开盘价格自然上涨，建议想买房的朋友，最好是尽快入场，可以加我聊聊该如何选择好的项目。

户型点评：高效和实用的豪宅户型设计，经典的户型2+S，优质三房和豪华四房户型设计。

附注：下面为参考价格，具体价格以看房时为准

2卧室，73平方米，开放式厨房，每个房间可以放双人床，价格新币199.3万起

2卧室+书房户型，81平方米，每个房间可放双人床，喜欢烹饪的朋友最爱的封闭式厨房，户型方正，连书房可以挺容易放下单人床，价格新币243.9万起

3卧室标准型，94平方米/1012平方英尺，户型方正，每个房间够大，可以放置双人床，设计做到房子得到充分利用，没浪费面积！

3卧室标准型，101平方米/1087平方英尺，户型方正，方便家私摆设，每个房间够大，可以放置双人床，设计做到房子得到充分利用，没浪费面积！价格新币317.3万起。

3卧室豪华型，132平方米/1421平方英尺，自带私人电梯，尽显尊贵，厨房分为干湿两部分，宽敞的客厅.除了大主人房，左侧还有小主人房哦，价格379.6万起。

4卧室豪华型D1, 161平方米/1733平方英尺，自带私人电梯直接入户，舒适的主卧卫生间带浴缸，厨房为干，湿两部分，3个房间在右侧，另外一个小主人房在房子的左侧（自带浴室），如果碰上有亲戚朋友过来玩，可以灵活安排小主人房当客房用哦，价格为462.4万新币起。

4卧室豪华型D2，167平方米/1798平方英尺，自带私人电梯直接入户，宽敞的客厅和主阳台朝向滨海湾，舒适的主卧卫生间带浴缸，厨房为干，湿两部分，3个房间在右侧，另外一个小主人房在房子的左侧（自带浴室），如果碰上有亲戚朋友过来玩，可以灵活安排小主人房当客房用哦，价格为515万新币起。

样板房照片：

需要到现场看房才可以看出房子的豪华感，全部使用高品质的好材料，专为高档豪宅项目打造哦！

客厅，看起来真敞亮，大气

超大主人房，放King床随意放，任性…

连普通房房间都够大，绝对符合“高档”项目的标准！

连卫生间看起来都奢华,大理石墙砖。

开车进入公寓小区入口是这样的。

标准奥林比克50米长，雅致的游泳池。

想主办生日趴，聚会的大草坪，够档次吧！