「狮城房产」9月公寓租赁市场详细解析

外国人购买新加坡的私人公寓很多时候是以投资为目的，而新加坡的私人公寓的租金回报率也是相当高，完全可以达到以租养贷。小编今天来分析一下九月新加坡私人公寓的租赁详情。

根据新加坡联合早报10月14日的报道显示，新加坡非拥有地私人住宅即公寓9月租金环比上涨0.7%，但是需求略有下滑，环比减少0.7%。

1. 代表高档私人公寓的中央核心地区（CCR）租金涨幅最大，环比上涨1%

2. 代表大众私人公寓的中部以外地区（OCR）租金上涨0.8%

3. 代表中高私人公寓的中部其他地区（RCR）租金上涨0.5%

与去年同期相比，整体的私人住宅租金上涨8%。根据市建局统计的数据，从出租公寓量上看，在九月大约有4454个单位出租，比8月份略低0.7%，同比则下降3%。

本地房地产专家分析，虽然租量略有下滑，但租金仍保持良好的抗跌，预计延续涨势。目前市场上主要的租房需求也是由于新加坡各个建筑工期的延误所致，受本地租客和延长居住在新加坡的外国人推动。如果新加坡边境进一步开放，租量和租金会同时上升，而且会持续到明年一

如果租金一直上涨，一些租户可能会放弃市中心的地点，而选择租金较低的距离工作或学校较为远一些的核心以外地区。届时，OCR地区的租金与租量也会同时上涨。也请预求租的租客们可以早做打算。